【JR九州住宅の家】J FOREST 花見東の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【JR九州住宅の家】J FOREST 花見東の詳細情報

  • 現地外観写真
    19号地:外観(2023年4月撮影)

  • 現地外観写真
    16号地 完成 (2023年5月)撮影

  • リビング
    吹き抜けのある憧れの暮らし。床暖房×BELS最高等級の高性能住宅なので、いつでも快適。南向きで明るいリビングは家族が集まる場所。2階との一体感もあります。(17号地_リビング)

  • キッチン
    キッチンからは家族の集まる吹き抜けリビングで、毎日のお料理が楽しくなりそう。リビング奥には和室もあります。16帖のLDKに、4.5帖の和室と広々と1階をお使いいただけます。(17号地_リビング)

  • リビング
    2階からもリビングの様子がうかがえるので、リビングが家族の中心の場所に。曇りガラスを採用し目線が気にならず明るいのも嬉しいです。(17号地_吹き抜け)

  • その他内観
    ウォークインクローゼットも完備している主寝室にはデスクスペースもご用意。8.1帖と十分な広さもあり、プライベートな空間で、お仕事もはかどりそうですね。

  • リビング
    2WAY動線に、充実な収納と暮らしやすさにこだわった19号地。(19号地_リビング)

  • キッチン
    リビング横にはパントリーを2つ配置。食品や小さなお子様の消耗品入れなど使い方はいろいろ。家事の中心地のリビング近くに収納があると快適ですね♪(19号地_パントリー)

  • 玄関
    玄関には大容量のシューズクロークに、もう1つ収納あり。これだけたっぷりあれば安心ですね♪(19号地_玄関収納)

  • 収納
    7.0帖の主寝室には大容量のクローゼットをご用意。お洋服が多くてもスッキリ収納できますね♪(19号地_ウォークインクローゼット)

  • リビング
    アクセントクロスが映えるリビング。南向きで採光も十分。(16号地_リビング)

  • キッチン
    お手入れ快適なキッチンリクシルのシステムキッチンは人口大理石で高級感あり、お手入れもしやすい。レンジフードは、ガラスがスッキリしてリビングが見渡せるだけでなくお手入れも快適。

  • 浴室
    寒い冬でも足元が冷っとしないキレイサーモフロアを採用。水はけが良く汚れがつきにくい構造です。取り外して丸洗いできるカウンターなど、お掃除もラクで快適な浴室です♪(20号地_浴室)

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房の仕組みは、給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接温めます。 エアコンによる暖房は足元が寒く、頭がボーっとしがち。床暖房なら、体に優しい「頭寒足熱」の快適空間が実現。

  • エネファーム
    床暖房やミストサウナに使う温水をバックアップ熱源機で作ります。一定条件で貯湯タンクに貯まったお湯の熱で床暖房の温水を温めます。 発電時の熱を利用してお湯をつくります。バックアップ熱源機があるのでお湯切れの心配がありません。また 都市ガスから取り出した水素と、空気中の酸素を化学反応させて電気をつくります。

  • LIXIL ユニットバス

  • LIXIL ユニットバス

  • LIXIL システムキッチン 

  • LIXIL トイレ

  • 16号地

  • 17号地

  • 19号地

  • 全体区画図

  • JR鹿児島本線 「千鳥」駅
    約520m(徒歩7分)

  • 古賀市立花見小学校
    約500m(徒歩7分)

  • 古賀市立古賀北中学校
    約900m(徒歩12分)

  • マルキョウ花見店
    約544m(徒歩7分)

  • ゆめマート福津
    約1732m(徒歩22分)

  • フレスポ花見が丘
    約1493m(徒歩19分)

  • セブンイレブン古賀花見東7丁目店
    約380m(徒歩5分)

  • 暁の星幼稚園
    約961m(徒歩13分)

  • 花見あおぞら保育園
    約1325m(徒歩17分)

  • < 案内図 >

  • その他
    ジェイフォレスト古賀・新宮がグッドデザイン賞を受賞しました。

  • 吹抜けのある憧れの暮らし。_17号地
    17号地は無人見学可能です!QRコードまたは、ページ下部の関連リンクより、お気軽にご予約ください。

  • 明るくやさしい光の入る南向きリビング
    アクセントクロスと、曇りガラスが2階までのアプローチを演出。

JR鹿児島本線「千鳥」歩7分
西鉄バス「東花見」歩6分
福岡県古賀市花見東7-10
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積99.36㎡~108.06㎡(30.05坪~32.68坪)
土地面積165.37㎡~168.57㎡(50.02坪~50.99坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

価格改定!千鳥駅まで徒歩7分。全邸南向きで吹抜けなど開放感あるリビング注文住宅のように1棟1棟設計するJR九州住宅の家

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
海まで2km以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名【JR九州住宅の家】J FOREST 花見東
所在地福岡県古賀市花見東7-10
交通 JR鹿児島本線「千鳥」歩7分
西鉄バス「東花見」歩6分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率200%
完成予定日 2022年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.4m~5.8m、アスファルト舗装、 通行地役権設定あり 機構融資
取引態様 売主 用途地域 準工業
施工会社 JR九州住宅株式会社
建築確認番号 第KJH22-00715-1号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、 地役権の設定あり。  / 設備:公営上水道、公共下水道、九州電力、都市ガス、建築確認番号:第KJH22-00715-1号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3840万円~3860万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/7戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.36㎡~108.06㎡(30.05坪~32.68坪) 土地面積 165.37㎡~168.57㎡(50.02坪~50.99坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00来場予約のお客様にはマックカード1000円分プレゼントキャンペーン中お気軽にお問合せ下さい♪■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□<JR九州住宅の家 見学可能物件> ・J FOREST 和白丘・J FOREST 那珂川南・J FOREST 春日小倉・J FOREST二日市北・つばきの里 吉木Ⅲ・J FOREST 大橋南「JR九州住宅の家を見てみたい方」は是非ご来場ください!■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□スタッフなしで気軽に見学できる『無人見学』も可能です◎365日、24時間ご予約受付中!見学可能時間/8:00~20:00関連リンクよりお気軽にご予約ください。
取引条件有効期限 2024年9月23日

会社情報

お問い合わせ先 JR九州住宅(株)
0120-936-455(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70041659
会社概要 JR九州住宅(株)[福岡県知事(1)第019694号]

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

JR九州住宅(株)

電話番号
0120-936-455
受付
営業時間:9時から18時 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
70041659

JR九州住宅株式会社

千鳥駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

近くに海や公園があって、のんびり静かな環境でした。子育てする環境にはとても良いだろうな、と思いました。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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