一戸建てサニーヴィラ大善寺駅前の詳細情報
現地外観写真
【2号地】南面の2つのバルコニーが魅力の2号地。キッチンの大型パントリーや玄関クロークなど各所に収納を配置して収容力も確保しています。要プランチェック！
現地外観写真
【15号地】ブラウンとベージュの優しいツートーンの15号地。水回りを一箇所にまとめて回遊性を高めたハウスワーク動線。2階にはホールと主寝室から出入りできるワイドバルコニーを設けました。
現地外観写真
【14号地】南面のワイドバルコニーが目を引く14号地。水回りを一直線にまとめて回遊性を高めたハウスワーク動線。生活の中心のリビングはご家族と顔を合わせる機会の増えるリビング階段設計です。
キッチン
炊事をしながらご家族が見渡せるキッチン配置。火を使わないIHヒーターや食洗機、耐久性に優れた人造大理石シンクなどすべて標準仕様です。
リビング
南面に掃出し窓を設けて明るさを確保したリビングと調理しながらご家族を見渡せるキッチン配置。調味料や保存食などを保管するパントリーも設けています。
リビング以外の居室
リビング横にある和室は、日当たりも良く、くつろぎスペースとして、お子様のStudy roomとしても使えます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台。泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」。汚れがとどまりにくくお掃除がラクラク♪シンク下収納は取り出しやすい引き出し型です！
浴室
1717サイズで広々バスルーム。膝をついても痛くない柔らかな床、お掃除ラクラクほっカラリ床！魔法ビン浴槽でみんなが入り終わるまでずっとちゃんと温か～い。
宅配ボックス
宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です。 ※一部プラン除く
玄関ホール手洗いカウンター
西鉄ホームでは玄関ホールに手洗いできるカウンターを設置。ウイルスや菌を家の中に持ち込まないように配慮しています。 ※一部住戸除く
新基準の第一種換気
簡単に壁に取り付けられるダクトレス構造で、内蔵する高性能フィルターが気になるアレル物質や臭いなどをシャットアウト。熱交換モードの場合、40秒間隔で排気／給気の交互運転を続け、室温を保持。季節に合わせて換気モードも併用することで、年間の冷暖房費削減に役立ちます。
外壁
セルフクリーニング機能付きの外壁。汚れが付きにくく、また従来品と比べ超高耐候性の塗装で、家の美しさを永く保ち、メンテナンス費用の面でもお得です。
エアイー
ウイルスや菌、花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機を玄関に設置しています。
床下・壁面の断熱材
外に面した壁内、小屋裏の天井裏、2階床下には繊維系断熱材を採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には薄くて断熱性に優れたA種フェノールフォーム保温板3種1号を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
【にしてつホームの長期優良住宅性能対応】
耐震性はじめ、省エネや劣化対策など、国が定めた住宅性能基準を満たした上で、大型台風に備える耐風等級でも最高等級を満たしています。
【地震に強い西鉄ホームの基礎構造】
地盤調査の実施後、15 センチピッチ（長期優良住宅基準では 20 センチ以下）の密な配筋を施工して、強固なベタ基礎を実現しています。
【断熱性能に優れた複層ガラスとサッシ】
アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシには、断熱性に優れた樹脂サッシを採用。高断熱性能を実現しました。※一部窓は対象外となります
【第三者機関による厳密な検査】
建物の着工から竣工まで、行政検査や第三者機関（JIO：（株）日本住宅保証検査機構）の公的な検査に加え、自社検査もきめ細かに実施しています。
【燃えにくい、延焼しにくい省令準耐火構造】
二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ」構造となっており、スイッチや埋め込み照明には延焼防止タイプを使用するなど、万が一の火事に備えています。
【ご入居後の安心サポートを完備】
ご入居後より２年間は無償アフターサービスを実施。10 年間は専門スタッフによる定期点検を実施し、異常や破損が見つかった場合は、有償メンテナンスにて対応しています。
12号地
11号地
10号地
9号地
4号地
15号地
14号地
13号地
2号地
全体区画図
西鉄天神大牟田線「大善寺」駅
約250m(徒歩4分)
大善寺小学校
約790m(徒歩10分)
筑邦西中学校
約1520m(徒歩19分)
にしてつストア三潴店
約820m(徒歩11分)
ホームセンターグッデイ 三潴店
約900m(徒歩12分)
だいぜんじ幼稚園
約1200m(徒歩15分)
大善寺保育園
約1100m(徒歩14分)
久留米南病院
約1700m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
前面道路含む現地写真
サニーヴィラ大善寺駅前はオープン外構を採用。各邸の間隔を十分に取り、すがすがしい陽光が降り注ぐ広々とした各住戸の庭空間やふれあいを育むタウン内公園など、ゆとりある配棟計画を実現しました。
前面道路含む現地写真
サニーヴィラ大善寺駅前はオープン外構を採用。各邸の間隔を十分に取り、すがすがしい陽光が降り注ぐ広々とした各住戸の庭空間やふれあいを育むタウン内公園など、ゆとりある配棟計画を実現しました。
【西鉄ホーム】サニーヴィラ大善寺駅前新モデルハウス公開中♪5月3日～6日 完成見学会開催します！西鉄「大善寺」駅徒歩４分、バス利用でJR「久留米」駅にもアクセス良好
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
【2号地】南面の2つのバルコニーが魅力の2号地。キッチンの大型パントリーや玄関クロークなど各所に収納を配置して収容力も確保しています。要プランチェック！
現地外観写真
【15号地】ブラウンとベージュの優しいツートーンの15号地。水回りを一箇所にまとめて回遊性を高めたハウスワーク動線。2階にはホールと主寝室から出入りできるワイドバルコニーを設けました。
現地外観写真
【14号地】南面のワイドバルコニーが目を引く14号地。水回りを一直線にまとめて回遊性を高めたハウスワーク動線。生活の中心のリビングはご家族と顔を合わせる機会の増えるリビング階段設計です。
キッチン
炊事をしながらご家族が見渡せるキッチン配置。火を使わないIHヒーターや食洗機、耐久性に優れた人造大理石シンクなどすべて標準仕様です。
リビング
南面に掃出し窓を設けて明るさを確保したリビングと調理しながらご家族を見渡せるキッチン配置。調味料や保存食などを保管するパントリーも設けています。
リビング以外の居室
リビング横にある和室は、日当たりも良く、くつろぎスペースとして、お子様のStudy roomとしても使えます。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面台。泡や髪がスイスイ流れる「すべり台ボウル」。汚れがとどまりにくくお掃除がラクラク♪シンク下収納は取り出しやすい引き出し型です！
浴室
1717サイズで広々バスルーム。膝をついても痛くない柔らかな床、お掃除ラクラクほっカラリ床！魔法ビン浴槽でみんなが入り終わるまでずっとちゃんと温か～い。
宅配ボックス
宅配便の時間を気にせず、お好きな時間に荷物を受け取れます。また忙しくて手が離せないときや、対面したくないときにも便利です。 ※一部プラン除く
玄関ホール手洗いカウンター
西鉄ホームでは玄関ホールに手洗いできるカウンターを設置。ウイルスや菌を家の中に持ち込まないように配慮しています。 ※一部住戸除く
新基準の第一種換気
簡単に壁に取り付けられるダクトレス構造で、内蔵する高性能フィルターが気になるアレル物質や臭いなどをシャットアウト。熱交換モードの場合、40秒間隔で排気／給気の交互運転を続け、室温を保持。季節に合わせて換気モードも併用することで、年間の冷暖房費削減に役立ちます。
外壁
セルフクリーニング機能付きの外壁。汚れが付きにくく、また従来品と比べ超高耐候性の塗装で、家の美しさを永く保ち、メンテナンス費用の面でもお得です。
エアイー
ウイルスや菌、花粉などを抑制するナノイーを発生させる除菌・脱臭機を玄関に設置しています。
床下・壁面の断熱材
外に面した壁内、小屋裏の天井裏、2階床下には繊維系断熱材を採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には薄くて断熱性に優れたA種フェノールフォーム保温板3種1号を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
【にしてつホームの長期優良住宅性能対応】
耐震性はじめ、省エネや劣化対策など、国が定めた住宅性能基準を満たした上で、大型台風に備える耐風等級でも最高等級を満たしています。
【地震に強い西鉄ホームの基礎構造】
地盤調査の実施後、15 センチピッチ（長期優良住宅基準では 20 センチ以下）の密な配筋を施工して、強固なベタ基礎を実現しています。
【断熱性能に優れた複層ガラスとサッシ】
アルゴンガス入りの Low-E 複層ガラスを支えるサッシには、断熱性に優れた樹脂サッシを採用。高断熱性能を実現しました。※一部窓は対象外となります
【第三者機関による厳密な検査】
建物の着工から竣工まで、行政検査や第三者機関（JIO：（株）日本住宅保証検査機構）の公的な検査に加え、自社検査もきめ細かに実施しています。
【燃えにくい、延焼しにくい省令準耐火構造】
二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ」構造となっており、スイッチや埋め込み照明には延焼防止タイプを使用するなど、万が一の火事に備えています。
【ご入居後の安心サポートを完備】
ご入居後より２年間は無償アフターサービスを実施。10 年間は専門スタッフによる定期点検を実施し、異常や破損が見つかった場合は、有償メンテナンスにて対応しています。
間取り・区画図（10枚）
12号地
11号地
10号地
9号地
4号地
15号地
14号地
13号地
2号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
西鉄天神大牟田線「大善寺」駅
約250m(徒歩4分)
大善寺小学校
約790m(徒歩10分)
筑邦西中学校
約1520m(徒歩19分)
にしてつストア三潴店
約820m(徒歩11分)
ホームセンターグッデイ 三潴店
約900m(徒歩12分)
だいぜんじ幼稚園
約1200m(徒歩15分)
大善寺保育園
約1100m(徒歩14分)
久留米南病院
約1700m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
前面道路含む現地写真
サニーヴィラ大善寺駅前はオープン外構を採用。各邸の間隔を十分に取り、すがすがしい陽光が降り注ぐ広々とした各住戸の庭空間やふれあいを育むタウン内公園など、ゆとりある配棟計画を実現しました。
前面道路含む現地写真
サニーヴィラ大善寺駅前はオープン外構を採用。各邸の間隔を十分に取り、すがすがしい陽光が降り注ぐ広々とした各住戸の庭空間やふれあいを育むタウン内公園など、ゆとりある配棟計画を実現しました。
物件概要
| 物件名 | サニーヴィラ大善寺駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市大善寺町夜明字町裏430番他 | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「大善寺」歩4分 西鉄天神大牟田線「安武」車2.5km ＪＲ鹿児島本線「荒木」車3.3km～3.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造枠組壁工法2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％ 容積率：100% | ||
| 完成予定日 | 2023年3月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ～7.3ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KJH22-02324-1号（令和4年10月12日）他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 敷地最低面積200㎡～500㎡ / 設備：九州電力・市営水道・公共下水道、建築確認番号：第KJH22-02324-1号（令和4年10月12日）他 | ||||
情報更新日：2024/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～3850万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | ◆火曜・水曜日定休◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねますいずれかの時間帯でご予約いただいた場合、こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合もございます。予めご了承ください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／15戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 104.29㎡～117.58㎡ | 土地面積 | 204.62㎡～251.31㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／5月6日（月曜日）時間／10:30～15:00■一般見学会開催「サニーヴィラ大善寺駅前」では一般見学会を開催中です。以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください①10:30～②13:00～③15:00～■ご来場に関するご案内にしてつホームでは引き続き、ご来場のお客様やご入居者様、販売スタッフの健康と安全を第一に考え、皆様に安心してご見学、ご商談いただけますよう対策とお願いをいたします。・ 販売スタッフは、商品の消毒に努めます。・ お客様同士の密集を避ける為に、来場の際には事前予約をお願い申し上げます。 ・来場予約におきまして、他のお客様と重なった場合、案内順序等の変更をお願いする場合がございます。・ ご予約なしでご来場いただいた場合は、ご案内・ご商談をお断りさせていただく場合がございます。・ 咳およびその他風邪の諸症状や発熱、倦怠感・息苦しさがあるお客様は、ご来場をお控えいただきますようお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西日本鉄道(株)住宅事業本部 戸建住宅事業部 0120-2424-83（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71527478 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西日本鉄道(株)住宅事業本部 戸建住宅事業部[国土交通大臣（3）第008543号] 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル 【所属団体】 国土交通大臣（3）第008543号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-2424-83
- 物件番号
- 71527478
西日本鉄道株式会社
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。