一戸建てイデアキューブ東中間/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全2邸】約70坪の広々敷地&南庭付き■駐車場4台分■ZEH水準&オール電化!省エネで一年中快適な住まい♪■中間東小徒歩8分の子育て環境♪
外観・室内・設備(13枚)
ZEH水準住宅
ZEH水準住宅とは、太陽光発電による電力創出・省エネルギー設備の導入・外皮の高断熱利用などにより、生活で消費するエネルギーよりも生み出すエネルギーが上回る住宅を指します。無駄な電力を生み出さない省エネシステム・断熱の強化・太陽光発電による自家発電によって、光熱費が削減されます。また、太陽光発電で余った電力を電力会社に売電し、収益も得られます。
木造軸組工法(在来工法)
木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ、湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土の中で培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。
地震や台風に強い耐震ボード
外装下地材に軸組み工法で耐力壁性能の壁倍率が2.5倍~2.9倍の耐震ボードを使用。軽量ながら構造用合板と同レベルの強度を誇るとともに、施工効率が上がり、安定した品質につながります。外壁下地材に求められる多彩なニーズに対応。防腐・防蟻・透湿性に優れ、外壁通気口法の効果を高める下地材です。
省令準耐火構造
省令準耐火構造とは、建築基準法で定められた準耐火構造に準ずる防火性能も持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。住宅の火災保険は、建設地や建物の構造等により保険料率が設定されており、一般の木造軸組工法の火災保険料構造区分は非耐火となりますが、省令準耐火構造の住宅は、耐火の区分となり、火災保険料が割安に設定されています。
周辺環境・アクセス(11枚)
その他(18枚)
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【1号地ファミリーテラス】リビングと繋がる屋外プライベート空間♪読書やティータイムなど、ゆったりとした時間を過ごせます♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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72坪超の広大な敷地を活かし、広々した南庭を実現しました!陽当たり良好でお子様ものびのびと遊べます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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広々とした玄関にハイドア式+可動棚のシューズボックス☆高さのあるブーツや長靴もジャストサイズで収納可能♪いつでもキレイな玄関を保てます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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使い勝手のいいシステムキッチンを採用!IHクッキングヒーター・食洗機付で毎日の家事をサポートします♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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キッチン後ろには大容量のパントリーを設けています!可動棚とコンセントも付いているので、調理家電も収納も可能!嬉しい見えない収納です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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リビングダイニングが見渡せる対面式♪家族の食卓はもちろん、お子様がお絵かきしている様子も家事をしながら見守れて安心ですね♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
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朝の忙しい時間帯も二人並んで身支度できるワイドカウンターが付いた洗面台♪鏡裏・引き出し・床下など豊富な収納スペースが便利です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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CMでお馴染み!サイエンス社のミラバス・ミラブルゼロを標準採用!お風呂につかるだけで汚れが落ちる?!ぜひご体感ください☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【2ドア1ルーム】お子様の成長に合わせて1部屋から2部屋に仕切ることができます♪イデアキューブは家族に寄り添った住まいをプランニング♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【1号地バルコニー】広々10帖の広さがあります!綺麗な景色を見ながら椅子やテーブルを置いて外カフェやベランピングも楽しめますよ♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
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【1号地フリースペース】2階に自由な空間”フリースペース”を設けました!椅子テーブルを設置し、リモートワークも可能!(※別途費用が必要)※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります
物件概要
物件名 | イデアキューブ東中間/予告広告 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 福岡県中間市東中間1-1-18 | ||||
交通 |
筑豊電気鉄道「筑豊中間」歩5分 西鉄バス「徳若」歩3分 | ||||
構造および階数 | 木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
完成予定日 | 2024年6月上旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年6月中旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、東側幅員約5.95m~5.97m(公道)アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ本01054号(令和5年11月22日)他 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
備考 | 担当者:上牧瀬 徹、設備:九州電力(オール電化住宅)、公営水道、本下水、ガス代がかからないので光熱費が削減できます! 、建築確認番号:第R05確認建築福住セ本01054号(令和5年11月22日)他 |
情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 5月より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/- | ||||
予定最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 94.81㎡・106.4㎡(28.67坪・32.18坪) | 土地面積 | 224.27㎡・239.16㎡(67.84坪・72.34坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00〇●随時、モデルハウス案内会を行っています!ZOOMでのお打合せも可能です●〇 建物・環境・お金etc.しっかりご提案差し上げます。 完全予約制です。ご了承願います。 ご希望の日時をお知らせください。(0120-983-103) ◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■お申込やご契約後の流れ(30分~) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
イデアハウス不動産(株) 092-845-0001 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74265465 | ||||
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会社概要 |
イデアハウス不動産(株)[福岡県知事(1)第020094号] 福岡県福岡市早良区城西3-17-18 【所属団体】 福岡県知事(1)第020094号 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-845-0001
- 物件番号
- 74265465
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。