一戸建て【売主：セットプラン】新築戸建・八女市本村の詳細情報
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完成予想図(外観)
≪C号地≫当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
現地外観写真
同エリアで建売と悩んでいるお客様には同じ分譲地に新築戸建もございますのでお気軽にご相談ください♪現地（2023年11月）撮影
完成予想図(外観)
≪D号地≫当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
現地外観写真
家計・家族に優しいオール電化住宅を建てられます♪平坦地で当社の平屋プランを建築可能です！(セットプラン)現地（2023年11月）撮影
浴室
≪浴室：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫一日の疲れは湯船にゆっくり浸かってほぐしましょう♪足もしっかり伸ばして入れます♪
リビング
≪LDK：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫C号地セットプラン 仕様カラー：モダン壁やキッチンクロスにアクセントクロスを使用することで空間にメリハリと温かみが出ます♪
キッチン
≪キッチン：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫C号地セットプラン 仕様カラー：モダン忙しいご家庭にも便利な食洗器付きです！実は50℃以上の高温のお湯で洗うため雑菌の繁殖を防ぎ、衛生的で節水なんです♪
洗面台・洗面所
≪洗面化粧台：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫収納スペースが充実な洗面化粧台！おきっぱなしを防いでいつでも生活感を隠す事が出来ます◎
≪省エネ性能ラベル D号地≫
≪D号地 省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
システムキッチン
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン。時短アイテムになり、水圧でしっかり汚れも落としてくれる食器洗い乾燥機完備。
食器洗い乾燥機
しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。 洗浄水噴射力は高さ２m 食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。
トイレ
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。
洗面化粧台
TOTO製の洗面化粧台。配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、陶器製でお手入れも楽に。
箱型の家
間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。 見た目もシンプルでスタイリッシュ！ 揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。
木造軸組み工法
日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
アルミ樹脂複合窓（サッシ）
熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感してください。※未入居ですが、とある冬の1日。内側の結露は発生していません。
安心の保証
地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。 しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます
D号地
C号地
全体区画図
八女中央保育園
約180m(徒歩3分)
八女市立福島小学校
約480m(徒歩6分)
八女市立福島中学校
約490m(徒歩7分)
福岡中央銀行八女支店
約290m(徒歩4分)
マックスバリュ 八女本村店
約690m(徒歩9分)
八女土橋郵便局
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
ローン相談やご内覧希望もお気軽にフリーダイヤル【0800-829-4718】までお問い合わせください♪
徒歩１０分圏内に学校・スーパー・医療施設などが揃ったお子さんのいるご家庭にも嬉しいエリアです♪現地（2023年11月）撮影
3100万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【売主】当社セットプラン！◆敷地広々５０坪以上の土地に平屋プランが２棟◆駐車スぺース３台◆ホスクリーン付きランドリールーム完備(D号地)◆カラー変更可能
外観・室内・設備（18枚）
完成予想図(外観)
≪C号地≫当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
現地外観写真
同エリアで建売と悩んでいるお客様には同じ分譲地に新築戸建もございますのでお気軽にご相談ください♪現地（2023年11月）撮影
完成予想図(外観)
≪D号地≫当社セットプランで建築した場合の完成イメージパースです。
現地外観写真
家計・家族に優しいオール電化住宅を建てられます♪平坦地で当社の平屋プランを建築可能です！(セットプラン)現地（2023年11月）撮影
浴室
≪浴室：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫一日の疲れは湯船にゆっくり浸かってほぐしましょう♪足もしっかり伸ばして入れます♪
リビング
≪LDK：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫C号地セットプラン 仕様カラー：モダン壁やキッチンクロスにアクセントクロスを使用することで空間にメリハリと温かみが出ます♪
キッチン
≪キッチン：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫C号地セットプラン 仕様カラー：モダン忙しいご家庭にも便利な食洗器付きです！実は50℃以上の高温のお湯で洗うため雑菌の繁殖を防ぎ、衛生的で節水なんです♪
洗面台・洗面所
≪洗面化粧台：同メーカ施工、同仕様カラー写真≫収納スペースが充実な洗面化粧台！おきっぱなしを防いでいつでも生活感を隠す事が出来ます◎
≪省エネ性能ラベル D号地≫
≪D号地 省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます！
システムキッチン
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン。時短アイテムになり、水圧でしっかり汚れも落としてくれる食器洗い乾燥機完備。
食器洗い乾燥機
しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。 洗浄水噴射力は高さ２m 食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。
トイレ
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。
洗面化粧台
TOTO製の洗面化粧台。配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、陶器製でお手入れも楽に。
箱型の家
間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。 見た目もシンプルでスタイリッシュ！ 揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。
木造軸組み工法
日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。 柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。 現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています。
ベタ基礎工法
地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、 地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。
アルミ樹脂複合窓（サッシ）
熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感してください。※未入居ですが、とある冬の1日。内側の結露は発生していません。
安心の保証
地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。 しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます
間取り・区画図（3枚）
D号地
C号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（7枚）
八女中央保育園
約180m(徒歩3分)
八女市立福島小学校
約480m(徒歩6分)
八女市立福島中学校
約490m(徒歩7分)
福岡中央銀行八女支店
約290m(徒歩4分)
マックスバリュ 八女本村店
約690m(徒歩9分)
八女土橋郵便局
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
ローン相談やご内覧希望もお気軽にフリーダイヤル【0800-829-4718】までお問い合わせください♪
徒歩１０分圏内に学校・スーパー・医療施設などが揃ったお子さんのいるご家庭にも嬉しいエリアです♪現地（2023年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | 【売主：セットプラン】新築戸建・八女市本村 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県八女市本村 | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」車5.7km 堀川バス「八女学院校前」歩4分 西鉄バス「福島」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、道路 その他 25-164持ち分1/2あり(C号地) | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | 株式会社シアーズホームバース | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC106826号・第R06SHC106827号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：菊池 和也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC106826号・第R06SHC106827号 | ||||
情報更新日：2024/05/07 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3100万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【クルミエ：セットプラン】 将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。～■物件を建てる際に価格に含まれるもの土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、全室LED照明、食器洗乾燥機、浄水器等■クルミエの特長・性能・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！・宅配ボックス付き！面倒な再配達の時間も削減！・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK【間取紹介】収納スぺースが豊富な平屋プラン♪◆キッチンの上部には空間にメリハリが出来、オシャレな折下天井を設置予定♪◆家具をゆったり置きやすい18帖の広々リビング！ | ||||
| 建物面積 | 91.91㎡・92.64㎡（27.80坪・28.02坪） | 土地面積 | 218.26㎡・306.36㎡（66.02坪・92.67坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪◆見学会の所要時間について◆じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。◆ご案内について◆フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)シアーズエステート 092-504-1200 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74774816 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)シアーズエステート[福岡県知事（2）第018395号] 福岡県大野城市大城2-23-30 【所属団体】 福岡県知事（2）第018395号 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-504-1200
- 物件番号
- 74774816
羽犬塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニ、飲食店が多数あり、生活に必要な物や食事に困ることはありません。また、周辺には公園や美術館などもあり、豊かな自然や文化に触れられます。駅からも近く、交通アクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
お買い物・飲食
3.0
周辺のお買い物や飲食については、近くにスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買い物には困らないと思います。ただ、もう少し多様な飲食店があれば、外食の楽しみが増すかもしれません。特に、エスニック料理やヘルシーなオプションがあるといいですね。 また、一部のお店の営業時間が短いので、仕事帰りや週末に買い物や飲食を楽しむ際には、事前に営業時間を確認しておく必要があります。これらの点を踏まえて、全体的には生活には不便を感じないものの、もう少し選択肢があると嬉しいと感じています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。