一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス保原の詳細情報
現地外観写真
E棟外観（2023年4月撮影）岩石状の大判ピースを敷き詰めたような荒々しさとシャープさを表現したジオマイト外壁を採用。
現地外観写真
G棟外観（2023年6月撮影） タイル外壁を採用。シンプルなホワイトのタイルがモダンな雰囲気を演出
リビング以外の居室
E棟ダイニングキッチンイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング
E棟リビングイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
E棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
キッチン
E棟キッチン（2022年6月撮影）パナソニック製のシステムキッチンを採用！3連IHクッキングヒーターが特徴で家族皆さんで料理を楽しむことができます。
浴室
E棟浴室（2022年6月撮影）ゆったりと心を解きほぐす、やさしい色合いの高級感のある浴室
リビング
G棟リビング（2023年8月撮影）仕切りのないLDKで家族団らんのひとときを
キッチン
G棟キッチン（2023年8月撮影）ホワイトを基調としたフラットキッチンは清潔感と高級感を兼ね備えており、家族団らんの楽しいひとときが過ごせます。
キッチン
G棟キッチン（2023年6月撮影）リビングダイニングを見渡せるキッチン 大型パントリーも備えています
リビング以外の居室
G棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
G棟主寝室（2023年6月撮影）趣味の読書やドレッサーにも最適な書斎コーナー
リビング以外の居室
H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）解放感のあるダイニングとタタミスペース。
リビング
H棟リビング（2024年2月撮影）1日中明るいリビングでおくつろぎいただけます。
リビング
H棟リビング（2024年2月撮影）ダイニングキッチンへと視線が通るように設計しました
リビング以外の居室
H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）お子様の遊び場など、家事育児のためのオープンなタタミスペース。
収納
H棟主寝室内ウォークインクローゼット（2024年2月撮影）
エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
快適エアリー
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
E棟
G棟
全体区画図
保原保育園
約1050m(徒歩14分)
保原幼稚園
約1500m(徒歩19分)
保原小学校
約1820m(徒歩23分)
桃陵中学校
約540m(徒歩7分)
セブンイレブン保原北店
約830m(徒歩11分)
ファンズ保原店
約550m(徒歩7分)
石川小児科内科クリニック
約920m(徒歩12分)
東邦銀行保原支店
約1700m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
その他内観
G棟LDK（2023年3月撮影）
間取り図
E棟間取図/記載の家具・自動車は価格に含まれません。
間取り図
G棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
間取り図
H棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
3490万円～4090万円
月々のローン返済額を試算
◆E棟・価格改定しました！（2024年2月9日）◆E棟3連IHクッキングヒーター・G棟大型パントリー付き・H棟家具(LDKセット)付き！
外観・室内・設備（25枚）
現地外観写真
E棟外観（2023年4月撮影）岩石状の大判ピースを敷き詰めたような荒々しさとシャープさを表現したジオマイト外壁を採用。
現地外観写真
G棟外観（2023年6月撮影） タイル外壁を採用。シンプルなホワイトのタイルがモダンな雰囲気を演出
リビング以外の居室
E棟ダイニングキッチンイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング
E棟リビングイメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
E棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
キッチン
E棟キッチン（2022年6月撮影）パナソニック製のシステムキッチンを採用！3連IHクッキングヒーターが特徴で家族皆さんで料理を楽しむことができます。
浴室
E棟浴室（2022年6月撮影）ゆったりと心を解きほぐす、やさしい色合いの高級感のある浴室
リビング
G棟リビング（2023年8月撮影）仕切りのないLDKで家族団らんのひとときを
キッチン
G棟キッチン（2023年8月撮影）ホワイトを基調としたフラットキッチンは清潔感と高級感を兼ね備えており、家族団らんの楽しいひとときが過ごせます。
キッチン
G棟キッチン（2023年6月撮影）リビングダイニングを見渡せるキッチン 大型パントリーも備えています
リビング以外の居室
G棟主寝室イメージ ※実際の写真と家具をCGで合成したものです。家具・家電・小物は配置例を示したもので販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
G棟主寝室（2023年6月撮影）趣味の読書やドレッサーにも最適な書斎コーナー
リビング以外の居室
H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）解放感のあるダイニングとタタミスペース。
リビング
H棟リビング（2024年2月撮影）1日中明るいリビングでおくつろぎいただけます。
リビング
H棟リビング（2024年2月撮影）ダイニングキッチンへと視線が通るように設計しました
リビング以外の居室
H棟ダイニング&タタミスペース（2024年2月撮影）お子様の遊び場など、家事育児のためのオープンなタタミスペース。
収納
H棟主寝室内ウォークインクローゼット（2024年2月撮影）
エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。
快適エアリー
工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。（※快適エアリー１階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。）
エコキュート
電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
間取り・区画図（3枚）
E棟
G棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
保原保育園
約1050m(徒歩14分)
保原幼稚園
約1500m(徒歩19分)
保原小学校
約1820m(徒歩23分)
桃陵中学校
約540m(徒歩7分)
セブンイレブン保原北店
約830m(徒歩11分)
ファンズ保原店
約550m(徒歩7分)
石川小児科内科クリニック
約920m(徒歩12分)
東邦銀行保原支店
約1700m(徒歩22分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
その他内観
G棟LDK（2023年3月撮影）
間取り図
E棟間取図/記載の家具・自動車は価格に含まれません。
間取り図
G棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
間取り図
H棟間取図/記載の自動車は価格に含まれません。記載の家具は現状と異なります。
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス保原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県伊達市保原町字大和107番30他 | ||||
| 交通 |
阿武隈急行「保原」バス4分栄町歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：軽量鉄骨 工法：ユニット工法 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2022年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-22002474号(2022年2月3日)号他 | ||||
| 設備 | 床下収納 / 複層ガラス / 整形地 / 駐車２台可 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 平坦地 / 浴室１坪以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 庭 / オール電化 / トイレ２ヶ所 | ||||
| 備考 | 設備：東北電力、伊達市上水道、個別浄化槽、オール電化(建物・敷地へのガス管の引き込みはありません)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ERI-22002474号(2022年2月3日)号他、〇法令制限：大和地区計画 〇記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・門柱・境界フェンス・植栽等)、消費税10％を含みます。その他の備品は価格に含まれません。 〇記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請書等の面積に依ります。 〇記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○E棟：間取図に記載の家具は価格に含まれません。 ○G棟H棟：間取図に記載の家具は現状と異なります。 〇E棟・G棟は建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円～4090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／31戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4000万円台・3400万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 99.59㎡～107.94㎡（30.12坪～32.65坪） | 土地面積 | 205.64㎡～208.78㎡（62.20坪～63.15坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月10日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 0120-965-578（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71613188 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム東北株式会社 福島支店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-965-578
- 物件番号
- 71613188
セキスイハイム東北株式会社
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。