一戸建て４/１５価格更新！完成物件！【グラファーレ福島市方木田５期１棟】の詳細情報

現地外観写真
【外観】閑静な住宅街に限定１棟！福島駅まで車で７分の便利な立地です♪

現地外観写真
【外観】外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用。いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです♪

現地外観写真
【外観】駐車２～３台対応！ご親戚やご友人などが車で来る際も安心です♪

リビング
【リビング】２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。和室が隣接しているので家事の合間にちょっと一息ついたり、お子様が遊ぶ姿を見ながら作業できます。

リビング
【リビング】建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。

キッチン
【キッチン】対面式キッチン。直火を使わないから安心のIHクッキングヒーター、浄水器ハンドシャワー水栓など使いやすい設計です。

リビング以外の居室
【和室】クローゼット風の収納スペースつきで来客用のお布団などもすっきりしまえます。

リビング以外の居室
【和室】ＬＤＫから目が届きやすい和室は小さいお子様のお昼寝や遊びのスペースにオススメです♪

リビング以外の居室
【洋室8帖】南側に配置された大きな窓からは自然光をたっぷり取り込めます。

リビング以外の居室
【洋室8帖】シンプルでアレンジしやすく、いろんなインテリアコーディネートを楽しめます。

収納
【ウォークインクローゼット】２ヵ所完備で大容量でたくさんの洋服や大きな荷物もすっきり収まります！

リビング以外の居室
【洋室6帖】居室部分の窓ガラスには、高い断熱性と結露防止効果を発揮するペアガラスを採用。

リビング以外の居室
【洋室6帖】お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて長く快適にご使用いただけます。

リビング以外の居室
【洋室6帖】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付き。お子様の成長に合わせて荷物が増えても置場に困りません！

バルコニー
【バルコニー】洗濯物も乾きやすい南向きのバルコニー♪物干しが低いので洗濯物が干しやすく、また外からも見えにくいので安心です。

浴室
【浴室】浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を干すことができます。

洗面台・洗面所
【洗面化粧台】シャワー付き洗面台で洗髪もラクラク♪鏡の裏側はたっぷりの収納付きで小物類もスッキリ！

トイレ
【トイレ】小窓付きで明るく清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座でいつでも快適。フチなし形状でサッとひとふきでお手入れもカンタンです！

玄関
【玄関】たっぷり収納できる大型のシューズクローゼット。全身鏡でお出かけ前の最終チェックもできます♪

玄関モニター
《同仕様写真》突然の訪問者も顔を確認できるから安心！LEDライト・録画機能付きです。

給湯器モニター
《同仕様写真》キッチンで作業しながらお風呂のお湯張りや追い焚きがボタン一つでできます！

24時間換気システム
《同仕様写真》浴室は換気・暖房・乾燥・涼風機能付きです♪

床下収納
《同仕様写真》普段あまり使わないものの収納に。空いたスペースを有効活用できます。

スマートコントロールキー
《同仕様写真》スマートドアポケットキー。バッグやポケットに鍵を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。

IHクッキングヒーター
《同仕様写真》サッと拭くだけでお手入れが楽なIHクッキングヒーター仕様。

I.D.S工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現。

SI（スケルトンインフィル）住宅
「構造（柱・梁・床等の構造体）」と「内装（間取り・設備）」を分離できるため、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。

鉄筋入りコンクリートベタ基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に「剛床工法」を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

シックハウス対策
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています。

プレカットシステム
主な構造木材は、「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮・品質の安定を実現。ゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい工法。

1号棟

全体区画図

ライトオン福島吉倉店
約1080m(徒歩14分)

西松屋福島八木田店
約983m(徒歩13分)

コープふくしま方木田店
約1200m(徒歩15分)

イトーヨーカドー福島店
約1533m(徒歩20分)

パワーデポ食品館
約1157m(徒歩15分)

セブンイレブン福島清明町店
約1180m(徒歩15分)

ファミリーマート福島太田町店
約1252m(徒歩16分)

ツルハドラッグ福島方木田店
約500m(徒歩7分)

ハシドラッグ八木田店
約943m(徒歩12分)

その他
じっくりご相談できるスペースをご用意しております。キッズスペース、オムツ交換台もございますので、お子様もぜひご一緒にご来店ください！

リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取り！人気の対面キッチン♪
【当社オプション工事事例】建物面積：168.18㎡、工事費用：695，000円（税込、家具の価格込）当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！新居をこだわりの空間にしてみませんか？