一戸建て下亀田第１ 全６棟【即入居可】【桑野小・六中】【周辺環境充実】の詳細情報
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現地外観写真
【残り２棟になりました】幹線道路に囲まれた下亀田エリア！通勤やお出かけにも便利です。
リビング
各棟 駐車３台！周辺環境充実でありながら、閑静な住宅街で落ち着きある暮らしを。
リビング
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（６号棟）
リビング
【リビング】南側からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！（６号棟）
リビング以外の居室
【和室】リビングの続き間である和室は、お子さんとの遊び場やごろっとお昼寝スペースにも〇（６号棟）
リビング以外の居室
【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。（６号棟）
リビング以外の居室
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。（６号棟）
キッチン
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！（６号棟）
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。（６号棟）
浴室
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様！ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。（６号棟）
玄関
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（６号棟）
バルコニー
【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で、急な雨にも焦らない！（６号棟）
リビング
リビング以外の居室
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】シンプルなデザインの室内は、自分好みにアレンジ可能です。（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋はもちろん趣味の部屋にも使えそうですね。（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】明るい木目とクロスで、居住空間を広く開放的します！（６号棟）
門柱
【門柱】表札、インターホン、ポストが一体のスタイリッシュなデザイン！
宅配ボックス
【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りや、非対面での受け取りが可能です！
モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！
24時間換気システム
【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇
天端、土台墨
木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
ベタ基礎
100％ベタ基礎への、こだわり。 より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
金物
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
給気口
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
鉄筋
全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
防腐・防蟻
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
小学校
約961m(徒歩13分)
中学校
約741m(徒歩10分)
コンビニ
約374m(徒歩5分)
スーパー
約997m(徒歩13分)
その他
お客様にご愛顧頂きまして、当社は創立５２周年、私共郡山支店も４０周年となりました。今後も地元に根付き、お客様にとってのNo.1物件をご提案し、ご満足頂くための努力を続けて参ります。
【下亀田エリア全棟、堂々完成しました】この機会に是非一度お問い合わせください。
全棟、内覧可能です！ご家族好みの１棟を見つけてみませんか？（２月１１日撮影写真）
【下亀田エリア全棟、堂々完成しました】この機会に是非一度お問い合わせください。
価格 - ６号棟 ８帖のゆとりある寝室にテレワークルームを配置！納戸や趣味の部屋、読書スペースにも使えます！
前面道路含む現地写真
現地、内覧可能になりました！この機会に是非一度お問い合わせください。（２月１１日撮影写真）
2390万円・2490万円
月々のローン返済額を試算
＼＼4/18価格改定！永く暮らす家はやっぱり便利なところがいいですね／／お仕事終わりのご案内も承ります◇桑野小・六中！４９号線、うねめ通り、４号バイパスにアクセス良好◇
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
【残り２棟になりました】幹線道路に囲まれた下亀田エリア！通勤やお出かけにも便利です。
リビング
各棟 駐車３台！周辺環境充実でありながら、閑静な住宅街で落ち着きある暮らしを。
リビング
【リビング】カウンターの前にダイニングテーブルを配置して、料理の配膳もスムーズに！（６号棟）
リビング
【リビング】南側からあたたかな日差しと爽やかな風が通り抜けます！（６号棟）
リビング以外の居室
【和室】リビングの続き間である和室は、お子さんとの遊び場やごろっとお昼寝スペースにも〇（６号棟）
リビング以外の居室
【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。（６号棟）
リビング以外の居室
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。（６号棟）
キッチン
【キッチン】収納充実のシステムキッチンは綺麗に整理整頓しやすい！（６号棟）
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】ミラー扉の内側が収納スペースで整理しやすく、綺麗な洗面化粧台を保てます。（６号棟）
浴室
【浴室】保温浴槽採用により追い焚きを減らす省エネ仕様！ゆとりある浴槽で家族浴も楽しめます。（６号棟）
玄関
【玄関】大容量のシューズクロークで家の顔である玄関を綺麗に整理整頓可能！（６号棟）
バルコニー
【バルコニー】人気のインナーバルコニー仕様で、急な雨にも焦らない！（６号棟）
リビング
リビング以外の居室
【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】シンプルなデザインの室内は、自分好みにアレンジ可能です。（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】３部屋ある洋室は、寝室や子供部屋はもちろん趣味の部屋にも使えそうですね。（６号棟）
リビング以外の居室
【洋室】明るい木目とクロスで、居住空間を広く開放的します！（６号棟）
門柱
【門柱】表札、インターホン、ポストが一体のスタイリッシュなデザイン！
宅配ボックス
【宅配ボックス】不在時の荷物の受け取りや、非対面での受け取りが可能です！
モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！
24時間換気システム
【24時間換気システム】室内の空気を自動で循環させます。カビやハウスダストの排出にも〇
天端、土台墨
木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
ベタ基礎
100％ベタ基礎への、こだわり。 より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
金物
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
給気口
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
鉄筋
全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
防腐・防蟻
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
周辺環境・アクセス（4枚）
小学校
約961m(徒歩13分)
中学校
約741m(徒歩10分)
コンビニ
約374m(徒歩5分)
スーパー
約997m(徒歩13分)
その他（4枚）
その他
お客様にご愛顧頂きまして、当社は創立５２周年、私共郡山支店も４０周年となりました。今後も地元に根付き、お客様にとってのNo.1物件をご提案し、ご満足頂くための努力を続けて参ります。
【下亀田エリア全棟、堂々完成しました】この機会に是非一度お問い合わせください。
全棟、内覧可能です！ご家族好みの１棟を見つけてみませんか？（２月１１日撮影写真）
【下亀田エリア全棟、堂々完成しました】この機会に是非一度お問い合わせください。
価格 - ６号棟 ８帖のゆとりある寝室にテレワークルームを配置！納戸や趣味の部屋、読書スペースにも使えます！
前面道路含む現地写真
現地、内覧可能になりました！この機会に是非一度お問い合わせください。（２月１１日撮影写真）
物件概要
| 物件名 | 下亀田第１ 全６棟【即入居可】【桑野小・六中】【周辺環境充実】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市字下亀田5-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員4m/私道無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-23-11161-1号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 担当者：藤倉 直人、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-23-11161-1号他 | ||||
情報更新日：2024/04/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2390万円・2490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 2300万円台・2400万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 102.06㎡（登記） | 土地面積 | 139.86㎡・140.29㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | □■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□◎時間 ９：３０～１８：３０ ※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。◎ご予約方法 事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。 TEL024-922-3220■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■ ・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！ ・住宅ローンに関する不安・不明点 ・どこの銀行で借りるのがお得？ ・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？ ・月々の支払いはいくらくらいになる？ ・売却、買換えをしたいがどうすればいい？など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。■小さなお子様をお連れのお客様へ■お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪■大人数のご家族でお越しのお客様へ■８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)郡山支店 024-922-3220 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74218477 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)郡山支店[国土交通大臣（14）第001961号] 福島県郡山市島1-11-1 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 024-922-3220
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 74218477
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。