一戸建て橋本不動産　岐阜市 鏡島ニュータウン（全10区画）の詳細情報

現地外観写真
【3号地・外観】リビング階段を中心とした開放的な「回遊プラン」、スムーズさにこだわった「回遊家事動線」。子育て家族や大家族の時間を大切にするプランです。ツートンカラーの外壁がお洒落でスタイリッシュな

現地外観写真
【9号地・外観】快適で経済的、安全で安心な生活をおくることができる「ZEH住宅」。ラクラク動線・豊富な収納・テレワークコーナーなど、これからのライフスタイルに沿う一邸です♪

現地外観写真
【10号地・外観】木目の勾配天井が心地よい22帖の明るく開放的なリビング、動線上の豊富な収納、趣味や在宅ワークなどに利用できる書斎など、家族みんなが豊かに暮らせる工夫がいっぱいです♪

現地外観写真
【10号地・庭】中庭から明るい光を取り入れ　プライバシーを確保しつつ開放的な空間に。季節の植栽が、家族みんなの豊かな暮らしに彩りを添えてくれます♪

リビング
【3号地・LDK18帖】吹抜けと大きな窓、お庭の緑、明るく開放感あふれる18帖のLDK。自然の風の通り道も爽やかで、自然とご家族皆様が集いコミュニケーションが育まれる憩いの空間に♪

リビング
【3号地・LDK18帖】リビング階段を中心にクルッと回れる開放的な「回遊プラン」リビング階段にすることで、家族のコミュニケーションが自然と育まれ、自然とリビングに家族が集まります♪

キッチン
【3号地・パントリー】カップボード付きのキッチンは統一感のあるデザイン。キッチン横のたっぷり収納できるパントリーと合わせ、調理家電や食器・保存食品などスッキリと片付けることが出来ます♪

リビング
【9号地・LDK18.3帖】　キッチンカウンター下のデッドスペースをシェルフにすることで、無駄なく収納できるよう工夫しました。明るく開放的なリビングは、家族みんなが集まる憩いの場に♪

キッチン
【9号地・LDK18.3帖】リビングにカウンターを備え、家事コーナーや在宅ワークに。新しいライフスタイルが叶う間取りです。お子さまの様子を見守りながら家事ができるので、安心です♪

リビング
【9号地・LDK18.3帖】キッチンから見るとこの開放感、お庭や和室まで目が届きます。ぽかぽか暖かい陽光が降り注ぎ、遊んでいるお子さまの様子をフッと確認できる、そんな安心できる心温まる癒しの空間です

収納
【9号地・小屋裏収納】両手に荷物を持って上り下りしても安心な固定階段付きの小屋裏収納。お部屋と同じ温度で保たれているので、日頃使わない大切な物を保管したり、季節の家電を収納するのにぴったりです！

キッチン
【10号地・LDK22帖】キッチン前シェルフは、リビング用品や子供のおもちゃ、雑誌などの収納に。インテリア雑貨や観葉植物などを置いてオシャレなボードにもオススメです♪

リビング以外の居室
【10号地・洋室9.7帖】主寝室9帖は、アクセントクロスと折り上げ天井でより開放感UP。在宅ワークに嬉しい書斎、たっぷり収納、新しいライフスタイルの工夫がいっぱいです♪

バルコニー
【10号地・バルコニー】水栓・電源・ルーフ付きのタイル敷きバルコニー。お子様のプール遊びやガーデニング、ティータイムなどアウトドアリビングとしてお楽しみ頂けます♪

浴室
【3号地・浴室】浴室乾燥機付き。洗濯物が多い時、忙しい時の奥様の家事をラクラクお手伝い。時間にゆとりができると豊かな気持ちになりますね♪

その他内観
【3号地・ワークスペース】少しの動きで家事完了！ワークスペースと物干し可能な廊下をご用意。洗濯物を廊下ですぐ干せ、乾いたらカウンターでたたんで廊下の収納へ。入浴時の着替えもサッと取り出せて便利です♪

【太陽光発電システム】
エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。※設備仕様は号地により異なります。

【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。

【24時間換気（第1種換気）】　
機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。

【Low-E複層ガラス】
全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。

【カップボード】
食器や食料品、キッチン家電の収納に便利なカップボードをご用意しました。

【3階同等の広い小屋裏収納】
固定階段付きの小屋裏収納は、両手で荷物を持っていても上りやすく、安全性の高い階段設計です。（当社施工例 写真）※設備仕様は号地により異なります。

【ZEH仕様】
年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。

【BELS評価書 取得済み】
国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。※号地により仕様は異なります。

【長期優良住宅】
世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。

【制震TRCダンパー】
地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。

【耐震等級は最高等級の『3』を取得】
橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。

【硬質ウレタンフォーム吹き付け断熱材】　
高気密高断熱の、新しい断熱材です。耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。

1号地

3号地

9号地

10号地

全体区画図

鏡島保育園
約950m(徒歩12分)

みのり幼稚園
約1110m(徒歩14分)

岐阜市立鏡島小学校
約850m(徒歩11分)

岐阜市立精華中学校
約340m(徒歩5分)

スーパー三心鏡島店
約670m(徒歩9分)

＜ 案内図 ＞

路線図
【路線図】岐阜市　鏡島ニュータウン（全10区画）