一戸建て【タマタウン岐阜春近】5月度総決算キャンペーン！！年に1度の特別価格♪の詳細情報

現地外観写真
【2号棟】敷地面積：259.51㎡(78.50坪)延床面積：116.75㎡(35.31坪)

現地外観写真
【3号棟】敷地面積：257.85㎡(77.99坪)延床面積：119.00㎡(35.99坪)

キッチン
グレーのキッチンが石目柄の床材によく合ってオシャレな雰囲気に♪

リビング
石目柄の床材で高級感を演出リビングには床暖房を完備しており、冷え性の方も安心です☆

浴室
保温性能付きの浴槽の為、ご家族で入る時間が開いてしまっても温かいまま！浴室暖房・乾燥機も完備（※同仕様他分譲画像）

リビング以外の居室
キッチン横の和室は、お子様が遊んでいるところを、キッチンから見ることができ、とても安心です！

収納
キッチン裏には大容量のカップボード！！食器の置き場所にももう困りませんね♪

収納
基礎内収納半地下の収納を設置重たい荷物や、普段は使わないものを仕舞っておくのに便利です！

玄関
全身鏡付き大容量シューズボックスで収納も出かける前の身だしなみチェックも完ぺきに♪

その他内観
吹き抜けスキップフロアの上は吹き抜けになっていて開放感抜群♪

トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ

洗面台・洗面所
横幅90センチのワイドな洗面台は、忙しい朝の時間も二人並んで準備することができます☆

その他内観
6帖の寝室お子様の部屋にも収納がついていて広々使えますね♪

インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知が来ます。（※同仕様画像）

ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開ける事が困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。（※同仕様画像）

複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）

大理石調フローリング
1階部分は大理石調のフローリング水に強い素材ですのでお子様がいても安心♪白い床ですので部屋全体が明るくなりますね♪

温水式床暖房
リビング部分には温水式の床暖房がございます。床から温かくなり、風も出ないので部屋も乾燥しません。

リモコンキー
玄関はボタンで鍵の開け閉めができるリモコンキーポケットに鍵があれば取り出す必要がないので、両手に荷物を抱えていても楽に扉の開け閉めができますね

性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）

耐力面材
壁に構造用面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。

高性能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）

建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずまで風をいきわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）

火に強い構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり、水蒸気を発散し温度上昇を抑制します。また、不燃性の石膏ボードを各居室に使用する事で、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）

ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）

3号棟

全体区画図

バロー三輪店
約418m(徒歩6分)

ローソン岐阜春近店
約183m(徒歩3分)

岐阜市立三輪中学校
約1355m(徒歩17分)

岐阜市立三輪南小学校
約1081m(徒歩14分)

三輪南保育所
約1263m(徒歩16分)

長良川鉄道「関」駅
約7500m(徒歩94分)

JA岐阜三輪店
約1000m(徒歩13分)

コメリ岐阜三輪店
約1200m(徒歩15分)

岐阜ファミリーパーク
約3800m(徒歩48分)

＜ 案内図 ＞

その他
◆5月度総決算キャンペーン！！◆５月がタマホームの決算月の為、特別価格にて販売いたします！！※詳細は営業にお聞きください