一戸建て【タカオHS売主物件】 B棟ご成約◇NEW◇ 羽島市竹鼻町PJ新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
A棟一部屋ごとの広さと収納量がある３ＬＤＫです。ＬＤＫも２１帖と広く、回遊動線になっています。

リビング
21帖のゆとりあるリビング。リビングの掃き出し窓はプライベートな庭と繋がっており開放的。

リビング
ダイニングスペースには可動棚とカウンターがあります。可動棚は常温保存の食品や家電なども収納できます。カウンターはお子様の勉強や在宅ワーク、アイロンがけなども出来る万能のスペースです。

洗面台・洗面所
3帖の脱衣室。可動収納も付いておりタオル関係や下着類などの収納も可能です。

玄関
玄関はシューズボックスに加えて土間収納も完備。ホール側にはコートが掛けられる収納スペースもあります。

玄関
収納豊富な玄関。土間収納、シューズボックス、ハンガースペースもあるので上着やベビーカーも玄関先に収納する事ができます。

キッチン
Takarastandardの対面キッチン。キッチン前にはカウンターも付いており使い勝手も◎です。

バルコニー
主寝室からバルコニーは直接出れるので布団も干しやすいです。

トイレ
トイレはリクシルのベーシアシャワートイレを採用しています。コンパクトなフォルム、お手入れがしやすいのも魅力です。

その他内観
リビング入り口にあるニッチカウンター。自分好みにインテリアを配置したり、鍵置き場にしたりとあると便利です。

リビング
リビングとダイニングが程よく区切られるL字型の間取り。

リビング以外の居室
2階洋室は各部屋収納スペース完備+5.2帖のゆとりある空間。

収納
2階ホールにも収納スペースが。収納豊富なおうちです。

収納
玄関とリビングの間にはハンガースペースがあります。外部で着ていたコートやかばんなどをリビングに持ち込むことなく収納可能。

その他内観
2階主寝室はWIC完備。洋服以外にも布団なども収納して置ける広さです。

Takara standard システムキッチン
【OFELIA-オフェリア-】タカラスタンダードの代名詞的存在である高品位ホーロー。汚れが落としやすく、熱・水に強く、表面が硬くて傷つきにくい為、いつまでも美しさが長持ちします。ベースが金属でできている為、マグネット収納が使用できます。

Takara standard システムバス
【RELAXIA-リラクシアPタイプ-】素材の特徴を活かした上質な壁材、ホーロークリーン浴室パネルが特徴のバスルーム。シャンプーやせっけんの飛び散りで、実は汚れている壁。カビや臭いの元になるこれらの汚れも染み込ませない為、普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで流すだけ。傷付きにくいからブラシで強くこすっても大丈夫です。

Takara standard ドレッサー
【ELICIO-エリシオ-】毎日、家族が使う場所だから、デザインも使い勝手もこだわりました。汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石の素材は、無孔質だから汚れが染み込まず、きれいな状態を保つことができます。たくさん収納ができる様に2段引き出しにし、ミラー裏はたっぷり収納でき、その下には手元で化粧小物などを整頓できるスライド収納を用意しました。

LIXIL トイレ
1階【ベーシア シャワートイレ手洗なし】2階【ベーシア シャワートイレ手洗付】いつまでも新品の輝きを保つ「アクアセラミック」。従来の衛生陶器ではできなかった「頑固な水垢」「汚物」どちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。さらに傷が付きにくく。ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで最近の繁殖も抑えます。

LIXIL 手洗いキャビネット
【コフレル スリム】限られた空間にすっきり納まる手洗いキャビネット。無駄のないシンプルな外観に収納力しっかりでトイレ空間を充実活用できます。排水口からバックガード、ウェットスペースまで一体化した継ぎ目のない手洗い器。汚れが溜まりにくく、お手入れも簡単です。

YKKスマートキー
毎日使う玄関をもっと便利で快適にする為にスマートキーを搭載！デザイン性だけではなく、利便性・防犯性・快適性を備えた安心で便利な機能です！操作は簡単！バッグやポケットに「ポケットKey※リモコン※」を持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能。また、少し離れた所から、リモコン操作も可能です。

地盤保証＋白蟻防蟻施工保証＋ベランダ防水工事保証
全物件地盤調査実施！地盤調査によって必要であれば地盤改良工事（湿式柱状改良）を実施し、長年住んでも安心な強固な地盤に改良しております。引渡しから20年間保証あり！白蟻防蟻保証(施工から5年間)＋ベランダ防水保証(施工日から10年間)保証あり！

設計住宅性能評価 取得！
耐震等級３（最高等級）、断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６を取得しています。

Low-E複層ガラス＋断熱材
YKKのエピソードⅡNEOは窓の室内側に、断熱性・結露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現！窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。また、お家全体を覆うように断熱材を使用することで、お家全体が夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます！

木造軸組工法
2×4工法に比べ、より耐震性に優れた躯体で、窓やドアの開口部を大きくとることが出来るのに加え、将来的なリフォームもしやすい工法を採用しております。通し柱の接合部分には金具を使っている為、より優れた躯体の耐久性を実現しました。

タイガーEXハイパー（外壁下地用耐力面材）
せっこうでできている無機質系面材のタイガーEXハイパーは、木質系面材と比べ、火に強く燃えない建材で、湿気を通しやすいため、通気層から湿気が外部に放出され、結露の発生が抑制されます。壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強く、断熱性能を確実に発揮しやすい施工性があります。

アフター保証付き
JIO瑕疵担保責任保険＋iGコンサルティングによる引渡した後も安心な保証があります！期間は引渡し日から10年間、アフターメンテナンスとして1・2・5・10年の4回で不具合がないか点検あります！

A区画

全体区画図

はしま西幼稚園
約406m(徒歩6分)

竹鼻保育園
約1005m(徒歩13分)

羽島市立竹鼻小学校
約713m(徒歩9分)

羽島市立竹鼻中学校
約1836m(徒歩23分)

羽島市役所
約1998m(徒歩25分)

羽島市民病院
約1641m(徒歩21分)

羽島Wing151
約1383m(徒歩18分)

羽島市立図書館
約325m(徒歩5分)

コスモパーク羽島
約463m(徒歩6分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
シンプルモダンな外観。前面道路は10ｍ以上。

庭
南東にあるプライベートなお庭。ダイニングからそのまま出ることも出来ます。

駐車場
駐車場は3台～可能。前面道路は10ｍ以上。