一戸建て【タマタウン鵜沼羽場町】5月度総決算キャンペーン！！最終1邸につき特別価格にて販売♪の詳細情報
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現地外観写真
2号棟外観最終1棟となりました！！雨で汚れの落ちるので綺麗な外壁が長持ちします！！
リビング
石目柄の床材で高級感を演出リビングには床暖房を完備しており、冷え性の方も安心です☆
浴室
保温性能付きの浴槽の為、ご家族で入る時間が開いてしまっても温かいまま！浴室暖房・乾燥機も完備（※同仕様他分譲画像）
キッチン
人気の壁がないペニンシュラキッチン！！料理をしながらご家族と話すことができます！！
リビング以外の居室
キッチン横の和室は、お子様が遊んでいるところを、キッチンから見ることができ、とても安心です！
洗面台・洗面所
横幅90センチのワイドな洗面台は、忙しい朝の時間も二人並んで準備することができます☆（※同仕様他分譲画像）
収納
基礎内収納半地下の収納を設置重たい荷物や、普段は使わないものを仕舞っておくのに便利です！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ
収納
ウォークインクローゼット主寝室には洋服をたくさんしまえるウォークインクローゼットがございます！！
収納
シューズクローク玄関には土間収納がございます！！ベビーカーやスーツケースなど外で使うものを置いておけるスペースです！！
その他内観
主寝室8帖の主寝室はベッドを置いても十分な広さです♪ウォークインクローゼットもございますので収納にも困りませんね♪
インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知が来ます。（※同仕様画像）
ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開ける事が困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。（※同仕様画像）
複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
大理石調フローリング
1階部分は大理石調のフローリング水に強い素材ですのでお子様がいても安心♪白い床ですので部屋全体が明るくなりますね♪
温水式床暖房
リビング部分には温水式の床暖房がございます。床から温かくなり、風も出ないので部屋も乾燥しません。
リモコンキー
玄関はボタンで鍵の開け閉めができるリモコンキーポケットに鍵があれば取り出す必要がないので、両手に荷物を抱えていても楽に扉の開け閉めができますね
性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
耐力面材
壁に構造用面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
高性能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずまで風をいきわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
火に強い構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり、水蒸気を発散し温度上昇を抑制します。また、不燃性の石膏ボードを各居室に使用する事で、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
2号棟
全体区画図
その他
◆5月度総決算キャンペーン！！◆５月がタマホームの決算月の為、特別価格にて販売いたします！！※詳細は営業にお聞きください
その他
吹き抜けスキップフロアの上は吹き抜けになっており開放感のある空間！！
2980万円
月々のローン返済額を試算
タマタウン鵜沼羽場町◆5月度総決算キャンペーン！！◆最終1邸につき特別価格 2980万円◆売主につき仲介手数料不要◆耐震等級3・省令準耐火仕様
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
2号棟外観最終1棟となりました！！雨で汚れの落ちるので綺麗な外壁が長持ちします！！
リビング
石目柄の床材で高級感を演出リビングには床暖房を完備しており、冷え性の方も安心です☆
浴室
保温性能付きの浴槽の為、ご家族で入る時間が開いてしまっても温かいまま！浴室暖房・乾燥機も完備（※同仕様他分譲画像）
キッチン
人気の壁がないペニンシュラキッチン！！料理をしながらご家族と話すことができます！！
リビング以外の居室
キッチン横の和室は、お子様が遊んでいるところを、キッチンから見ることができ、とても安心です！
洗面台・洗面所
横幅90センチのワイドな洗面台は、忙しい朝の時間も二人並んで準備することができます☆（※同仕様他分譲画像）
収納
基礎内収納半地下の収納を設置重たい荷物や、普段は使わないものを仕舞っておくのに便利です！
トイレ
白を基調とした清潔感のあるトイレ
収納
ウォークインクローゼット主寝室には洋服をたくさんしまえるウォークインクローゼットがございます！！
収納
シューズクローク玄関には土間収納がございます！！ベビーカーやスーツケースなど外で使うものを置いておけるスペースです！！
その他内観
主寝室8帖の主寝室はベッドを置いても十分な広さです♪ウォークインクローゼットもございますので収納にも困りませんね♪
インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知が来ます。（※同仕様画像）
ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止に効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開ける事が困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。（※同仕様画像）
複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
大理石調フローリング
1階部分は大理石調のフローリング水に強い素材ですのでお子様がいても安心♪白い床ですので部屋全体が明るくなりますね♪
温水式床暖房
リビング部分には温水式の床暖房がございます。床から温かくなり、風も出ないので部屋も乾燥しません。
リモコンキー
玄関はボタンで鍵の開け閉めができるリモコンキーポケットに鍵があれば取り出す必要がないので、両手に荷物を抱えていても楽に扉の開け閉めができますね
性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4（最高等級）をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
耐力面材
壁に構造用面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
高性能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずまで風をいきわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
火に強い構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり、水蒸気を発散し温度上昇を抑制します。また、不燃性の石膏ボードを各居室に使用する事で、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
間取り・区画図（2枚）
2号棟
全体区画図
その他（2枚）
その他
◆5月度総決算キャンペーン！！◆５月がタマホームの決算月の為、特別価格にて販売いたします！！※詳細は営業にお聞きください
その他
吹き抜けスキップフロアの上は吹き抜けになっており開放感のある空間！！
物件概要
| 物件名 | 【タマタウン鵜沼羽場町】5月度総決算キャンペーン！！最終1邸につき特別価格にて販売♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼羽場町１-204-5 | ||||
| 交通 |
名鉄各務原線「羽場」歩10分～11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| 備考 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 / 設備：公営水道、本下水、プロパンガス | ||||
情報更新日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 119.23㎡ | 土地面積 | 208.25㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 瑞穂店 058-329-3430 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73709363 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
タマホーム株式会社 瑞穂店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-329-3430
- 受付
- 担当直通：070-4507-6771(中野)※お電話随時受け付けます。
- 物件番号
- 73709363
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。