一戸建て【イワタ建設売主物件】瑞穂市別府Ⅲ新築分譲住宅の詳細情報

現地外観写真
◇A棟外観◇白を基調に木目調を合わせた外観です♪軒天には木目調を使い温かさと高級感のある建物になっています♪

完成予想図(外観)
◇B棟外観◇ネイビーを基調に玄関回りは薄めの木目調を合わせました♪

現地外観写真
◇C棟外観◇ネイビーを基調にグレーの木目を合わせ落着きある雰囲気の外観となっています♪

キッチン
◇A棟キッチン◇LIXIL製幅約2.55mのキッチン＆幅約2.7ｍのカウンタータイプ食器棚♪ＩＨクッキングヒーター、食洗器、調理器具用コンセントは標準仕様です♪

リビング
◇A棟LDK◇18帖の直線型LDK♪南面に大きな掃出し窓が2ヶ所設けてあり沢山の陽りが入ります♪天井クロスには木目調を使い温かみのある空間となっています♪

リビング
◇B棟LDK◇南から多くの陽りが差し込むLDK♪天井クロスを木目調にし暖かみのある空間となっています♪

キッチン
◇C棟室内◇LIXIL製幅約2.55mのキッチン＆幅約2.7ｍのカウンタータイプ食器棚♪ＩＨクッキングヒーター、食洗器、調理器具用コンセントは標準仕様です♪

リビング
◇Ｃ棟室内◇18帖の直線型LDK♪南面には掃出し窓を2ヶ所設け明るい空間となっています♪

浴室
◇C棟ユニットバス◇LIXIL製1坪サイズのユニットバス♪浴室乾燥暖房機も標準仕様です♪

洗面台・洗面所
◇B棟洗面脱衣室◇3帖のゆとりある洗面脱衣室です♪LIXIL製幅75cmの化粧台はボウルが深く使い勝手が良いです♪造り付収納完備でタオルや衣類等の収納に便利です♪

エコジョーズ
リンナイ製24号給湯器。必要な時に沸かせるので追い炊きをしても湯切れを起こすことはありません。瞬間式なので水道直圧で水圧も快適です。

IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターは火を使わないので、 お子様やお年寄りの方でも安心して調理をすることが出来ます。調理後にサッと拭くだけで常に清潔なキッチンを保てます。

食器洗い乾燥機
Panasonic製食器洗い乾燥機。食後の食器洗いの時間を、家族とのだんらんの時間に使えます。

浴室乾燥暖房機
予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい下着などを乾かすのにも便利です。

Low-e複層ガラス
LIXIL製サーモスL。ガラス面に薄い特殊金属膜をコーティングしたガラスです。この特殊金属膜の効果により紫外線や日射熱などのカット率が高まり、断熱性能や遮熱性能が向上します。

玄関ドア：タッチキー
LIXIL製玄関ドア。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

構造用LVL
2階の床を支える床根太には従来よりも倍近い強度も持つ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用しています！収縮、ねじれ、たわみ、割れ等を大きく軽減しツーバイフォー工法による住宅構造を強くします！

長期優良認定住宅
長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用するための措置が構造及び設備に講じられた住宅の事です。安心してお住まい頂けるのは勿論、税制上の優遇も受けられます。

2×4工法
「2×4（木造枠組壁工法）」とは19世紀の北米で開発された建築工法で、「枠組壁工法」とも呼ばれます。その特徴は面構造で、床、壁、天井からなる六面体で建物を支えるところが木造軸組工法とは異なります。六面体を作るような家造りとなることから、外力を面全体で受け止めるので、台風による強風はもちろん、地震にも高い耐久性を発揮します。

省令準耐火構造
2×4工法の優れた耐火性能は、「準耐火構造建築物」として認定されています。一般の在来木造軸組工法に比べて火災保険料が約2分の1と有利になります。

イワタオリジナル基礎
強度アップと工期の短縮を同時に可能。より頑丈な基礎を造るために、イワタ建設が開発したベースアジャスター工法。イワタ特許のベースアジャスターを特殊な仮枠に差込みコンクリートを流し込む事で、継ぎ目の無い一体式基礎を実現しました。イワタオリジナルデザイン基礎は性能面だけで無く、外観の美しさも追及しています。

土台にヒノキ
家を支える大事な土台に全棟ヒノキを使用。加工しやすく狂いが少ないため、歴史的建造物でも数多く使われています。防虫効果も高い材料です。

A棟

B棟

C棟

全体区画図

穂積小学校
約1800m(徒歩23分)

穂積中学校
約900m(徒歩12分)

ディスカウントドラッグコスモス穂積店
約400m(徒歩5分)

セブンイレブン瑞穂別府店
約900m(徒歩12分)

バロー穂積西店
約1600m(徒歩20分)

JR東海本線「穂積」駅
約1600m(徒歩20分)

分譲済街並み写真
分譲地全景

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　欲しい収納が揃った家♪　A棟　■
◇A棟配置図◇56.62坪、北東角地です♪3台分の駐車スペースを確保しました♪前面道路は分譲地内への用がある方だけの利用の為交通量は少なく安心して駐車を行って頂けます♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　欲しい収納が揃った家♪　A棟　■
◇A・C棟平面図◇35.69坪の4LDK♪シューズクローゼットパントリー、洗面収納やご夫婦それぞれのウォークインクローゼット等収納豊富な間取りとなっています♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　室内物干しスペースのある家♪　B棟　■
◇B棟室内干しスペース◇梅雨の時期や花粉の時期等にあるとうれしい室内干しスペースを確保しました♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　室内物干しスペースのある家♪　B棟　■
◇B棟配置図◇58.54坪の敷地です♪3台分の駐車スペースを確保し建物南面にはお庭スペースも確保しました♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪　室内物干しスペースのある家♪　B棟　■
◇B棟平面図◇35.56坪の4LDK♪19帖のゆとりあるLDK空間や2階室内干しスペースが特徴の建物です♪

■　長期優良認定住宅＆耐震等級3♪欲しい収納が揃った上♪　C棟　　■
◇C棟配置図◇58.69坪の敷地です♪3台分の駐車スペースを確保し建物南面にはお庭スペースも確保しました♪