【岡本住建】ソーラーエコタウン大垣市万石の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【岡本住建】ソーラーエコタウン大垣市万石の詳細情報

  • リビング
    2号地/家族でくつろいだり自分の時間を満喫したり、色んな楽しみ方ができるリビング。明るい陽差しと開放感のある天井高でくつろぎのひと時を演出します。18.5帖あるので家具もゆとりある間隔で配置できます。

  • リビング
    2号地/家族みんなで過ごすのにふさわしいゆとりある広さ。ソファやテーブルなどの家具を余裕を持って配置できる快適空間です。みんなが一番長く過ごす場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。

  • リビング
    2号地/二面採光で光と風を効果的に取り込み、爽やかな住空間を演出します。家族みんなで集まって過ごすのにふさわしい、居心地の良い空間です。ずっとそこに居たくなる癒しのリビングです。

  • キッチン
    2号地/リビングを一望できるキッチン。ワイドサイズのシンクに食器洗い乾燥機など便利な設備が標準装備されています。背面スペースも広く、お子さんを見守りながらゆとりをもってお料理できます。

  • キッチン
    2号地/キッチンから洗面浴室などの水回りへは一直線につながり、動線がスムーズ!調理の合間に洗濯物を片付けたりお風呂掃除をしたりなど、効率よく家事をこなすことができます。

  • リビング
    3号地/ナチュラルな色合いが天井高を一層際立たせるこだわりの空間デザイン。そこに住まう人の心地よさを追求したオリジナル設計です。クロスも照明もトータルコーディネートされたスタイリッシュな住空間です。

  • リビング
    3号地/広さ17.8帖のLDK。平屋のメリットでもあるゆとりある天井高で抜群の開放感!家族団らんを過ごす場としてふさわしい落ち着きのある空間です。大きな窓から差し込む陽差しが心地よい快適空間です。

  • リビング
    3号地/居心地の良い暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓から空間に降り注ぐ採光が絶えない明るいリビングにこそ、居心地のいい暮らしが待っています。

  • キッチン
    3号地/ワイドサイズのシンクや広々作業スペースのあるフラットタイプのキッチン。お手入れ簡単なIHコンロや食器洗い乾燥機が搭載されているので、毎日の家事もスムーズ!片付け楽々で家族の時間も増えますね。

  • 浴室
    3号地/足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴槽は半身浴も楽しめる腰掛け付き。お子さんと一緒に入れる広さなので毎日のバスタイムを一緒に楽しめます。汚れにくくお手入れ簡単なので日々のお掃除も楽々です。

  • リビング以外の居室
    2号地/8帖と広めの主寝室は大きな窓から心地よい光と風が通り抜ける明るい雰囲気。大きなベッドも余裕で置けるゆとりある広さは平家住宅だからこそ。3帖のウォークインクローゼット付き。

  • リビング以外の居室
    3号地/シンプルで明るく、清潔感のある8帖の主寝室。平屋のデメリットでもある「外からの視線」を遮るのに効果的な腰高窓で安心感に包まれてゆっくりとお休みいただけます。3帖のウォークインクローゼット付き。

  • 収納
    3号地/3帖のウォークインクローゼットは棚や洋服かけなど、すぐにしまえてサッと取り出せる工夫がいっぱい!小物から大きなものまでをまとめて収納できるので家の中はいつもスッキリ片付きます。

  • リビング以外の居室
    2号地/造り付けの洋服掛けもある6帖の洋室は子供部屋にピッタリ!収納併設で自然と片付けも身に付ます。子供の成長を感じられる機能的な居室です。机やベッドも置けるので、年代を問わずお使いいただけます。

  • 玄関
    2号地/大容量の靴箱を備えた玄関は広々とした気持ちの良い空間。すぐ横に土間収納もあるので、ゴルフバッグやアウトドアグッズなどの大きな物からお子さんの遊び道具までスッキリと片付けられます。

  • 収納
    3号地/キッチン背面にはゆとりを持たせ、ゴミ箱などのキッチングッズもスッキリと収納できるカップボードを設置しました。パントリーとしても使える物入れも併設しているので常備食やストック品の収納に便利です。

  • 玄関
    3号地/開放感が心地よい玄関には土間収納を併設。シューズボックスに入りきらない靴や小物、お子さんの遊び道具などを置いておけます。ゴルフバッグも立てて置けるので、室内に持ち込むことなく保管しておけます。

  • 洗面台・洗面所
    2号地/洗面台背面にオープンタイプの可動棚を設け、タオルや衣類が取り出しやすくなっています。お風呂から出てすぐに取り出せるだけでなく、洗濯物をしまうのにも便利です。

  • 洗面台・洗面所
    3号地/使いやすい洗面台をセットした洗面脱衣所。広さに余裕があるので、脱衣も楽々です。洗面台や洗濯機置き場をコンパクトにまとめ、使いやすいように配慮された快適な空間。収納に便利な棚や床下収納を完備。

  • トイレ
    2号地/スッキリとしたシャープな印象のトイレ空間。オシャレなモザイクタイルがアクセント!ペーパーや小物などの収納に便利な棚を設置し、空間をキレイにキープすることができます。

  • システムバス(オフローラ1616)
    キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽Ⅱ」など充実の機能を備えたシステムバス。

  • システムキッチン(ラクシーナ)
    料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。(1号地:ラクシーナ、2号地:リクシル シエラ)

  • エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート。先進のエコ設備で、環境だけでなく、おサイフにもやさしい生活を。

  • 太陽光発電
    太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、自然に優しく、かつ経済的。太陽の恵みを電力に変換し、日中の電力消費を抑制します。

  • 洗面化粧台(MV)
    長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ!キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。

  • IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター

  • 世代を超えて住みつづけられる家
    木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。

  • 地盤調査
    地耐力調査地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。

  • 基礎工事
    基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

  • 構造検査
    パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

  • Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
    木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。

  • ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
    1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる(もしくは±ゼロ)住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。※強化外皮基準(平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値  4~7地域:0.6[W/m2K]以下)

  • 2号地

  • 3号地

  • 全体区画図

  • < 案内図 >

樽見鉄道「東大垣」歩26分
樽見鉄道「横屋」歩47分
JR東海道本線「大垣」歩49分
岐阜県大垣市万石1-52番2他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積90.26㎡・91.91㎡(27.30坪・27.80坪)
土地面積229.17㎡・229.7㎡(69.32坪・69.48坪)
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POINT

【全棟南向き平屋住宅/太陽光発電付オール電化住宅】69坪超の広々とした敷地を活かしたゆとりある間取りプラン耐震等級3&手厚い保証でずっと安心が続く強くて長寿命な住まい

BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
浴室1坪以上
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器

物件概要

物件名【岡本住建】ソーラーエコタウン大垣市万石
所在地岐阜県大垣市万石1-52番2他
交通 樽見鉄道「東大垣」歩26分
樽見鉄道「横屋」歩47分
JR東海道本線「大垣」歩49分
構造および階数 在来木造(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:60%
完成予定日 2023年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側約4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 岡本住建株式会社
建築確認番号 ぎ建住セ第1221894号他
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
備考 市街化区域 / 担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:上水道、下水:市下水、電気:中部電力、建築確認番号:ぎ建住セ第1221894号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3120万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/4戸
最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 90.26㎡・91.91㎡(27.30坪・27.80坪) 土地面積 229.17㎡・229.7㎡(69.32坪・69.48坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】エアコン2台レースカーテン一式&LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干しホスクリーン宅配ボックスーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。創業75年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
取引条件有効期限 2024年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 岡本住建(株)
058-201-0456
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】70900595
会社概要 岡本住建(株)[岐阜県知事(14)第001214号]
岐阜県大垣市波須3-37-1

【所属団体】
岐阜県知事(14)第001214号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

岡本住建(株)

電話番号
058-201-0456
受付
営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水
物件番号
70900595

東大垣駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

20代/女性/元住人

近くに病院や中学校があるので子育てしやすい印象をもっている。 病院の先生は穏やかな人で毎日地域の人が受診しにくる。

気になる

お買い物・飲食

3.0

20代/女性/元住人

周辺にスーパーはあるものの徒歩で行くには少し遠い。 また、安いスーパーを選ぶなら車がないと移動が大変であるイメージ。 近くに飲食店はない。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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