一戸建て【岡本住建】ソーラーエコタウン第二林町の詳細情報
提供元:
3390万円
月々のローン返済額を試算最終1邸!【書斎付き主寝室/敷地60坪超】駅・学校・買物施設が徒歩15分圏内に揃う抜群の住環境広々南向きLDKや生活動線に配慮した収納など住み心地抜群!
外観・室内・設備(32枚)
リビング
2号地/キッチンとダイニングは距離が近く、コミュニケーションをとりやすい安心感のある間取り。会話がしやすいので、家族とおしゃべりを楽しみながら家事が捗ります。手元を彩るペンダントライトがオシャレ!
キッチン
2号地/食器洗乾燥機や作業しやすい広々ワークトップなど、毎日の家事がスムーズに捗る設備を備えたフラットタイプキッチン。引き出し収納は奥行きがあって収納力バッチリ!お鍋もフライパンもスッキリ収まります。
洗面台・洗面所
2号地/洗面室の横にウォークインクローゼットを設置しました。着替えがすぐに取りに行けるので湯冷めの心配もありません。タオルや衣類などをすぐにしまえるので洗濯物の片付けも楽々!主婦に嬉しい家事動線です。
収納
2号地/キッチン背面にはカップボードをセット!食器やグラス、カトラリーが収納できるのでキッチン周りがスッキリと片付きます。コーディネートされた家具だからお部屋の印象もまとまりのあるオシャレな雰囲気に。
システムバス(オフローラ1616)
キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽Ⅱ」など充実の機能を備えたシステムバス。
リンナイ ECO ONE
CO2排出量を大幅削減*。環境に優しい、エコワン。エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献しています。太陽光発電による自家消費にも優れ、ゼロエネルギーハウス(ZEH)に貢献。
洗面化粧台(EV)
長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ!キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。
世代を超えて住みつづけられる家
木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。
基礎工事
基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
構造検査
パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。
物件概要
物件名 | 【岡本住建】ソーラーエコタウン第二林町 | ||||
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所在地 | 岐阜県大垣市林町7三反田780番3 | ||||
交通 |
JR東海道本線「大垣」歩15分 養老鉄道養老線「北大垣」歩28分 樽見鉄道「東大垣」歩31分 | ||||
構造および階数 | 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:163.20% | ||
完成予定日 | 2023年10月26日 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 法22条区域・都市計画区域・市街化区域 | ||
道路付け | 道路幅:4m~4.1m、アスファルト舗装、【北側】法第42条1項1号道路 市道 4.08m 【東側】法第42条2項道路 市道 4.0m(セットバック後) | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | 岡本住建株式会社 | ||||
建築確認番号 | ぎ建住セ第1230158号・第1230159号 | ||||
設備 | 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
備考 | 法22条区域・都市計画区域・市街化区域 / 担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:市水道、下水:市下水、排水先:雨水(道路側溝)、電気:中部電力・エコキュート・IHヒーター・太陽光発電、建築確認番号:ぎ建住セ第1230158号・第1230159号、敷地内の電柱計画:2、4号地内に新設計画あり |
情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3390万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 108.47㎡(32.81坪) | 土地面積 | 199.78㎡(60.43坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】エアコン2台レースカーテン一式&LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干し宅配ボックス外構一式電気自動車用コンセント1ヶ所ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー | ||||
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
岡本住建(株) 058-201-0456 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】72333331 | ||||
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会社概要 |
岡本住建(株)[岐阜県知事(14)第001214号] 岐阜県大垣市波須3-37-1 【所属団体】 岐阜県知事(14)第001214号(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 058-201-0456
- 受付
- 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水
- 物件番号
- 72333331
大垣駅の口コミ
自然環境
3.0
近隣の道路の交通量は多いものの、車や電車の騒音等は特に気になりませんでした。道路沿いには街路樹が植えられており、自然を感じることができます。
自然環境
3.0
近隣に公園等の子供の遊び場は少なく感じます。また、ショッピングモールに出入りする車の交通量も多いため、子供を自由に遊ばせるには少々不安にも感じます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。