一戸建て神辺町大字新湯野（湯野駅） 2750万円の詳細情報

現地外観写真
【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウスクエア新湯野第2/3号地

リビング
3号地：LDK16.66帖のLDK。天井も高く、開放感抜群！ダイニングテーブルやソファーを置いても、広々使って頂けます♪

キッチン
3号地：キッチンスタイリッシュなグレーのキッチン。作業台が広いので、料理もはかどります！ダイニングと対面式になっており、料理をしながらでも自然と、家族とのコミュニケーションがとれます♪

リビング以外の居室
3号地：和室収納付きの和室。扉を閉めることが出来るので、急な来客でも安心！お子様の遊び場や、ちょっとしたお昼寝にも大活躍間違いなし♪

その他内観
3号地：吹抜吹抜けは開放感はもちろんですが、位置の高い窓から、太陽の温かい光をお家全体に運んでくれます♪

リビング
3号地：LDKリビングでくつろぎながら、お家全体が見渡せる間取り。和室で遊んでいるお子さんにも目を配れます♪ダイニング横にもしっかりスペースがあるので、ベビーチェアも設置が楽々！

洗面台・洗面所
3号地：洗面三面鏡の洗面台。引き出しも付いているので、シャンプーなどのストックも◎隣には、可動式の棚がついているので、タオルなどの収納場所にも困りません！

浴室
3号地：浴室しっかり足が延ばせる1坪浴槽で、1日の疲れをリセット♪お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです！

トイレ
3号地：高性能トイレ節水型なので、弱い水でもしっかり流してくれます♪フチレスなので、掃除も楽々◎

玄関
3号地：玄関シューズクローク付きの玄関は、邪魔なものを収納できて、玄関を広くすっきり使えます♪

収納
3号地：WIＣ主寝室には、大きなＷＩＣ。物が多いご家庭でも安心の収納力！季節ものや趣味の物、大きな旅行鞄なども、楽々収納できます♪

バルコニー
3号地：バルコニー日当たり良好な南向きバルコニー。布団などの大きなものも、しっかり干すことが出来ます♪

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのモデルハウスは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。

分譲済街並み写真
【モデルハウス見学可能！】現地街並み写真/2023.6撮影

間取り図
(3号地)、価格2750万円、4LDK、土地面積164.09㎡、建物面積104.02㎡

全体区画図
全3区画。

現地案内図
ナビ検索：福山市神辺町新湯野37-1付近

分譲済街並み写真
夜間街並み写真夜でも安心の玄関灯。防犯面はもちろん、帰宅時のお家に明かりがついている安心感を演出してくれます。

スーパー
ザ・ビック神辺店まで230m 約230ｍ～310ｍ　徒歩3分～4分　営業時間：8：00～21：00　100円ショップやクリーニング店併設されています。駐車場もかなり広いので、お買い得な商品をまとめ買いするのにも便利です♪

スーパー
業務スーパー エブリイ神辺店まで1700m 約1100ｍ～1170ｍ　徒歩14分～15分　営業時間：9：00～20：00　水曜日は冷凍食品が10倍！など曜日によって、カードポイントが倍になる商品が違うみたいです！野菜なども新鮮で安く、人気のスーパーです♪

その他
太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪全棟対象物件です。