一戸建て御幸町大字下岩成（道上駅） 4150万円の詳細情報
現地外観写真
③号地外観写真シンプルで落ち着きのある外観です。駐車場並列2台駐車可能です。インテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感のある外観です。
リビング
②号地【LDK】LDKの広さは22.5帖の広さです。木のぬくもりが感じられるLDKになってます！
リビング
②号地【ダイニング】ダイニングはキッチンに隣接していますのでお料理の配膳楽々♪
リビング
②号地【LDK】リビングスペースとダイニングスペースが分かれているので使いやすいリビングです。1階ドアなどはハイドア仕様で天井高まである高級感が出る造りです。
リビング
②号地【リビング】吹き抜けから明るい光の入ってくるリビングダイニング。インテリアコーディネーターが配色を組んだ統一感のある色見です。
リビング
②号地【LDK】キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。家事をしながらご家族の様子が見守れます。
キッチン
②号地【キッチン】キッチンは2550サイズで広々食洗器付きです◎
キッチン
②号地【カップボード】内装にマッチしたオシャレなカップボードが標準設置◎
収納
②号地【1階ファミクロ】帰宅してそのまま上着をしまえる導線。玄関からLDKに行くまでに1階ファミリークロークがあります。
洗面台・洗面所
②号地【洗面所】洗面化粧台は3面鏡仕様で広々使えます。洗面台横には稼働棚収納もありタオルなどすっくり収納できます。
浴室
②号地【浴室】浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
トイレ
②号地【1階トイレ】1階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用しました！窓があり換気もバッチリ◎
リビング以外の居室
②号地【主寝室】標準装備でエアコンのついた主寝室です。床やドアの色見はインテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感を生みます。
リビング以外の居室
②号地【洋室】洋室は2方向に窓があり通気もバッチリです◎
玄関
②号地【玄関】玄関収納は大容量ですので散らかりがちな玄関もスッキリ◎
間取り図
(2号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積170.3㎡、建物面積104.91㎡
その他現地
分譲地内に公園があります。お子様の遊び場としてもピッタリです♪現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路写真です。前面道路は幅員6mあり車の出し入れもスムーズです。
その他設備
YKK「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消する便利な宅配ボックスです。置き配が主流の現代では必須アイテム！配達業者の到着を待たずに安心して外出でき、仕事や休日を快適に過ごせます。おしゃれなデザインで見た目もよく、いつでもどこでもスマートに宅配受け取りのできる宅配ボックスをお試しください！
防犯設備
YKK「スマートドア ヴェナートD30」スマートキーによる便利な操作が可能な玄関ドアです。スマートキーを用いることで、鍵を取り出す手間が省け、施錠・開錠が簡単に行えます。ドアの開閉もスムーズで遮音性にも優れており、カバヤの建売では快適な暮らしを実現することができます。※物件により色が異なる場合があります。
スーパー
業務スーパーエブリイ御幸店まで480m
【仲介手数料不要】☆5/28更新！モデルハウス売り出し開始！CLTハイブリッド構造で開口を広く取った特徴あるリビングのおうち水回りからリビングへの回遊導線が便利
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
③号地外観写真シンプルで落ち着きのある外観です。駐車場並列2台駐車可能です。インテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感のある外観です。
リビング
②号地【LDK】LDKの広さは22.5帖の広さです。木のぬくもりが感じられるLDKになってます！
リビング
②号地【ダイニング】ダイニングはキッチンに隣接していますのでお料理の配膳楽々♪
リビング
②号地【LDK】リビングスペースとダイニングスペースが分かれているので使いやすいリビングです。1階ドアなどはハイドア仕様で天井高まである高級感が出る造りです。
リビング
②号地【リビング】吹き抜けから明るい光の入ってくるリビングダイニング。インテリアコーディネーターが配色を組んだ統一感のある色見です。
リビング
②号地【LDK】キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。家事をしながらご家族の様子が見守れます。
キッチン
②号地【キッチン】キッチンは2550サイズで広々食洗器付きです◎
キッチン
②号地【カップボード】内装にマッチしたオシャレなカップボードが標準設置◎
収納
②号地【1階ファミクロ】帰宅してそのまま上着をしまえる導線。玄関からLDKに行くまでに1階ファミリークロークがあります。
洗面台・洗面所
②号地【洗面所】洗面化粧台は3面鏡仕様で広々使えます。洗面台横には稼働棚収納もありタオルなどすっくり収納できます。
浴室
②号地【浴室】浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。
トイレ
②号地【1階トイレ】1階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用しました！窓があり換気もバッチリ◎
リビング以外の居室
②号地【主寝室】標準装備でエアコンのついた主寝室です。床やドアの色見はインテリアコーディネーターが組んだ配色で統一感を生みます。
リビング以外の居室
②号地【洋室】洋室は2方向に窓があり通気もバッチリです◎
玄関
②号地【玄関】玄関収納は大容量ですので散らかりがちな玄関もスッキリ◎
その他（6枚）
間取り図
(2号地)、価格4150万円、3LDK、土地面積170.3㎡、建物面積104.91㎡
その他現地
分譲地内に公園があります。お子様の遊び場としてもピッタリです♪現地（2024年2月）撮影
前面道路含む現地写真
前面道路写真です。前面道路は幅員6mあり車の出し入れもスムーズです。
その他設備
YKK「宅配ボックス」宅配品を受け取る際の手間や不在時の不安を解消する便利な宅配ボックスです。置き配が主流の現代では必須アイテム！配達業者の到着を待たずに安心して外出でき、仕事や休日を快適に過ごせます。おしゃれなデザインで見た目もよく、いつでもどこでもスマートに宅配受け取りのできる宅配ボックスをお試しください！
防犯設備
YKK「スマートドア ヴェナートD30」スマートキーによる便利な操作が可能な玄関ドアです。スマートキーを用いることで、鍵を取り出す手間が省け、施錠・開錠が簡単に行えます。ドアの開閉もスムーズで遮音性にも優れており、カバヤの建売では快適な暮らしを実現することができます。※物件により色が異なる場合があります。
スーパー
業務スーパーエブリイ御幸店まで480m
物件概要
| 物件名 | 御幸町大字下岩成（道上駅） 4150万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字下岩成字竹田463番5 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福塩線「道上」歩28分 ＪＲ福塩線「万能倉」歩28分 ＪＲ福塩線「湯田村」歩39分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） Esta+CLT | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年8月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：1.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第HP04-3748570号 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：中国電力、公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：第HP04-3748570号、※令和5年8月からモデルハウスとして使用歴あり | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4150万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.91㎡（31.73坪） | 土地面積 | 170.3㎡（51.51坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00○●現地をご案内致します●○・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪●○資料送付をご希望のお客様へ…○●・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中！建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部 0120-791371（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74321214 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部[国土交通大臣（6）第005721号] 広島県福山市南蔵王町6-1-18 【所属団体】 国土交通大臣（6）第005721号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-791371
- 物件番号
- 74321214
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。