一戸建て【ZEHの家】ワウタウン千代田一丁目　3298万円(税込)～の詳細情報

現地外観写真
【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン千代田一丁目/2号地

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【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン千代田一丁目/3号地

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【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン千代田一丁目/6号地

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【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン千代田一丁目/7号地

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【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウタウン千代田一丁目/8号地

リビング
2号地：ダイニングLDKと対面式になっているキッチン。お料理をすぐ食卓に運ぶことができます♪ダイニング横には、窓も付いているので家族との食事が明るく、楽しいものになります！

リビング
3号地：LDK湿気を吸い取るパネルがオシャレな空間を演出。機能性もバッチリで、梅雨の季節には重宝します！

キッチン
3号地：キッチン部屋全体を見渡せるキッチンは明るく、家族との会話が弾みます！掃き出し窓も付いているので、匂いの気になる生ごみも、すぐに外へ避難できます！

リビング
2号地：LDKリビング横には、大きな掃き出し窓がついているので、お家全体が明るくなります♪キッチンやリビング、どこにいても家族の存在を感じることのできる、人気の間取です！

リビング以外の居室
3号地：フレキシブルルームダイニング横には、収納付きのフレキシブルルーム。お子様のお昼寝や、遊び場として大活躍間違いなし！扉も付いているので、一部屋としてもご利用頂けます♪

玄関
3号地：玄関収納上手の玄関。靴が多いご家族も安心の収納力です！シューズボックスの横にも収納があり、冬の時期は、アウターなどもしまって頂けます♪

浴室
3号地：浴室足をしっかり延ばすことのできる、1坪風呂！お子様と一緒の入浴でも、十分な広さです♪

洗面台・洗面所
3号地：洗面所三面鏡・収納付きの化粧台。洗面台の横にも収納がついているので、物が多いご家庭でも安心です♪

リビング
3号地：LDKキッチン→LDKのたて動線のお家なので、家事をしながらでも自然と家族と繋がれます！

トイレ
3号地：トイレ高性能トイレ。節水型なので、弱い水でもしっかり流してくれます♪掃除も楽々◎

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのモデルハウスは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の物件の性能を示すものであり、全ての物件の性能を示すものではありません。

安全・安心で家計にも優しい：オール電化住宅
オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス
“Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

次世代の標準：EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

強く美しい構造体を実現：ワウセット工法（その1）
新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。

刻みすぎないから強く美しい：ワウセット工法（その2）
ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。

ワンランク上の剛性＆耐火性：ワウパネル
木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。

床下の湿気をしっかり逃がす：全周基礎パッキン工法性：ワウパネル
従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

建物の足元をガッチリ固める：鉄筋ベタ基礎
太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。

ステージにも信頼を：地盤保証
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

2号地

3号地

5号地

6号地

7号地

8号地

全体区画図

フレスタ多治米店
約1115m(徒歩14分)

セブンイレブン福山多治米4丁目店
約870m(徒歩11分)

スーパードラッグひまわり多治米店
約761m(徒歩10分)

ホームセンターユーホー福山南店
約1054m(徒歩14分)

福山市立多治米小学校
約703m(徒歩9分)

西多治米保育所
約1171m(徒歩15分)

ふくふく市
約400m(徒歩5分)

城南中学校
約2100m(徒歩27分)

エフピコアリーナ
約850m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

その他
太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪全棟対象物件です。

モデルハウス完成！【お問合せ】0800-813-9855までお気軽にお電話ください！
現地(2024年5月撮影）

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【ZEH仕様】太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪