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まわってスッキリ暮らす家-駅家町倉光1号棟-の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てまわってスッキリ暮らす家-駅家町倉光1号棟-の詳細情報

  • 現地外観写真
    寄棟の屋根がどっしりとした印象を与える外観。屋根のかかった玄関ポーチは広々としていて帰宅時の雨も安心です。

  • リビング
    LDKと畳スペースが一体となったLDKリビングとダイニングが南の面した明るい空間です。天井も床もフラットにつながっているので広々と感じます。

  • リビング
    55インチの壁掛けテレビとエアコン・家具付きの物件は、内覧の際のイメージそのままに暮らしをスタートいただけます。畳スペースからLDKを見渡せ、お子さまも安心して遊べる空間に。

  • 浴室
    リクシル製のユニットバス浴室乾燥暖房機も完備し梅雨や冬の寒い時期にも洗濯を乾かすことができます。カウンターは取り外して丸洗いできるなど、きれいにお使いいただける工夫がたくさんです。

  • キッチン
    ダイニング⇔キッチン⇔洗面の動線が忙しい時間の手助けに。家事の手を止めることなく、お子様の成長を程よい距離で見守ることのできる間取りとなっています。

  • リビング以外の居室
    バルコニーにつながる寝室にはアイアンのハンガーパイプを設置。雨の日は部屋干し・夜干した洗濯を翌朝バルコニーへといった使い方も。忙しいときには、バルコニーから取り入れて室内にかけっぱなしもOKです!!

  • 玄関
    南側の光が差し込む玄関は約80足収納できるミラー付きのシューズボックスを完備。木目調の天井で落ち着いた空間に。

  • 洗面台・洗面所
    洗面はアイカのスマートサニタリーを採用。ミラーは三面鏡ミラーキャビネットで収納もしっかり確保。タオル類や下着類も収納できる可動棚のついたスペースも用意し、スッキリ暮らしていただけます。

  • 収納
    階段下収納。ストック類だけでなく・ファミリークロークとしてお使いいただける脱衣室横の空間です。畳スペースともつながり、畳んだ洗濯物をさっと収納できる空間。

  • トイレ
    タンクレストイレで圧迫感のない空間の一階トイレ手洗器下は掃除道具の収納。トイレ背面の収納はトイレットペーパーを12ロール収納可能。すっきりとした空間を保てます。

  • バルコニー
    屋根のかかった部分が広々としたバルコニー。家族分のお布団干しにも困りません。

  • その他内観
    洗面と分かれた脱衣室はお子様だ成長した際にも安心してお使いいただける空間です。洗剤を収納するを設けることで、ちょっとしたストレスを感じることなく空間をお使いいただけます。

  • リビング
    南に面したダイニングは朝の朝食の時間をワンランク上のものに感じさせてくれる明るさです。ダイニングとキッチンは横並びになっているので配膳が楽に行えル動線になっています。

  • リビング以外の居室
    オープンクローゼットとカウンターの造作家具のついた北側洋間。お子様がおひとりでお使いになるまでも書斎としてお使いいただけます。

  • トイレ
    2階トイレ。二階トイレにもペーパー収納と掃除道具収納を完備しています。

  • リビング
    キッチンからはLDKも畳スペースも見わたすことができ、家族を見守ることのできる空間になっています。キッチンを中心にした回遊動線で最小限の動きで効率よく動けます。

  • キッチン/ハンズフリー水栓

  • トイレ

  • 浴室

  • 浴室

  • < 案内図 >

  • 間取り図
    3233万円、4LDK、土地面積166.09㎡、建物面積108.36㎡ 東に玄関を配置し、南側のリビングダイニングで明るい空間に。フラットにつながる畳スペースで広々とお使いいただけるLDKです。

  • 現地案内図
    区画図1号地

JR福塩線「駅家」歩9分
JR福塩線「近田」歩21分
JR福塩線「万能倉」歩24分
広島県福山市駅家町大字倉光331-1
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積108.36㎡(32.77坪)(実測)
土地面積166.09㎡(50.24坪)(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

◆486号線とJR福塩線 駅家駅の間にある分譲地内の住宅家事動線・回遊動線のうれしい子育て世代にうれしい間取り家具・TV・エアコン・外構付き・収納も充実

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
土地50坪以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
庭10坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
床下収納
TVモニタ付インターホン
前面棟無
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名まわってスッキリ暮らす家-駅家町倉光1号棟-
所在地広島県福山市駅家町大字倉光331-1
交通 JR福塩線「駅家」歩9分
JR福塩線「近田」歩21分
JR福塩線「万能倉」歩24分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2023年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 129.93㎡、東4.5m幅(接道幅11.3m) 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 (株)明和
建築確認番号 第R04認福広建セ00260号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 景観法による規制有、高さ最高限度有、建物面積最高限度有 / 担当者:藤井利彦、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R04認福広建セ00260号、駐車場:カースペース

情報更新日:2024/05/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3233万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 108.36㎡(32.77坪)(実測) 土地面積 166.09㎡(50.24坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)明和
084-962-0801
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】71587715
会社概要 (株)明和[広島県知事(10)第005761号]
広島県福山市神辺町大字川南1549-1

【所属団体】
広島県知事(10)第005761号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)明和

電話番号
084-962-0801
受付
営業時間:9:00~17:30 / 定休日:なし、お盆・年末年始
物件番号
71587715

SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

ハウスドゥ福山新涯(株)成華

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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