一戸建て【ZEHの家】ワウスクエア川口四丁目　3350万円(税込)の詳細情報

現地外観写真
【新モデルハウス完成物件見学会♪】ワウスクエア川口四丁目/3号地

完成予想図(外観)
4号地：外観完成予想図

リビング
3号地：LDK全体を見渡せる間取り。家事をしながらでも家族とコミュニケーションをとることが出来ます♪

リビング以外の居室
3号地：ひと部屋あると嬉しい和室。リビング横の和室は、お子様のお昼寝もリビングから見守ることが出来て安心。収納も付いているので、お昼寝布団やおもちゃなども楽々収納♪

リビング
3号地：吹抜ダイニング上部にある吹抜は、開放感だけでなく、太陽の温かいあかりをお家全体に運んでくれます♪

リビング
3号地：LDK約16.12帖のLDK。少し大きめのソファーやダイニングを置いても広々使って頂けます。

浴室
3号地：浴室暖房乾燥機がついた浴室。雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！しっかり足を延ばせる、1坪風呂♪

洗面台・洗面所
3号地：三面鏡付きの洗面台。収納上手で散らかりにくい洗面所に◎

トイレ
3号地:トイレシンプルなデザインで、清潔感◎フチレスで、お掃除も楽々♪節水型のトイレなので、少ない水でもしっかり流してくれます

キッチン
3号地：キッチン。ダイニングと対面式になっているので、配膳も楽々♪家事の負担が減るので、ママも嬉しい間取りです！

リビング以外の居室
3号地：主寝室大容量WICを完備しているので、季節ものや大きな旅行鞄まで、しっかり収納することが出来ます♪屋内テラスともつながっており、家事ラク！

収納
3号地：シューズクローク大容量のシューズクロークは、可動棚式になっているので女性もののロングブーツや、長靴もしっかり収納して頂けます！

省エネ性能ラベル
＼ワウハウスのモデルハウスは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。※本ラベルは特定の物件の性能を示すものであり、全ての物件の性能を示すものではありません。

安全・安心で家計にも優しい：オール電化住宅
オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス
“Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート
大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

次世代の標準：EVコンセント
来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

強く美しい構造体を実現：ワウセット工法（その1）
新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。

刻みすぎないから強く美しい：ワウセット工法（その2）
ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。

ワンランク上の剛性＆耐火性：ワウパネル
木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。

床下の湿気をしっかり逃がす：全周基礎パッキン工法
従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

建物の足元をガッチリ固める：鉄筋ベタ基礎
太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。

ステージにも信頼を：地盤保証
ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

4号地

3号地

全体区画図

業務スーパーエブリイ川口店
約875m(徒歩11分)

セブンイレブン福山川口町店
約240m(徒歩3分)

ディオ福山南店
約280m(徒歩4分)

福山市立川口小学校
約1180m(徒歩15分)

川口西こども園
約260m(徒歩4分)

医療法人社団大仁会大石病院
約1389m(徒歩18分)

福山多治米郵便局
約1077m(徒歩14分)

もみじ銀行川口支店
約180m(徒歩3分)

コスモス川口店
約400m(徒歩5分)

＜ 案内図 ＞

その他
太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪全棟対象物件です。

ご見学いただけます！
【子育てエコホーム】子育て世帯or若年夫婦世帯は80万円の補助金を受けとることが出来ます。こちらの物件は対象物件です！※予算には上限がございます。※4号地が対象です

庭
3号地：庭お家の裏には十分なスペースのお庭が。夏はプールやBBQなど、お子様とのちょっとしたプライベート空間が楽しめます♪

駐車場
3号地：駐車場3台駐車が可能なので、お友達やご両親もお家に招きやすいですね♪

その他
太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪全棟対象物件です。