一戸建て加茂町字上加茂 2890万円・2960万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
HARAGAICHI 7-1２台分カーポート付・太陽光発電システム搭載！駐車場から直接、出入り可。荷物が多い日も雨の日も便利な動線です。
現地外観写真
HARAGAICHI 7-10２台分カーポート付・太陽光発電システム搭載！駐車場から直接、出入り可。荷物が多い日も雨の日も便利な動線です。
キッチン
HARAGAICHI 7-1タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」ワークトップは、掃除がラク、熱に強い、キズ付きにくいアクリル人造大理石。ワイドなステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすい！
リビング
HARAGAICHI 7-116帖のLDKは木目の折り下げ天井で空間にメリハリを♪レースカーテンと照明付きです。
玄関
HARAGAICHI 7-1 玄関ホール収納たっぷりの鏡付シューズボックス。玄関ニッチは季節を感じる雑貨や思い出の写真など飾ってデザインを自由に楽しめます♪
浴室
HARAGAICHI 7-10 浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、冬場でもあたたかさをキープできるタカラ独自の「パーフェクト保温」がポイント！浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
キッチン
HARAGAICHI 7-10タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」ワークトップは、掃除がラク、熱に強い、キズ付きにくいアクリル人造大理石。ワイドなステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすい！
リビング
HARAGAICHI 7-1016.5帖のLDKは折り上げ天井で空間が広く感じられます。レースカーテンと照明付きです。
収納
HARAGAICHI 7-10 大容量のシューズクローク。ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも◎お客様からは目隠しとなるためいつもすっきり片付いた玄関を保てます。
リビング以外の居室
HARAGAICHI 7-10洋室にも収納たっぷりです！３部屋とも１面にアクセントクロス。雰囲気の違いをご体感ください♪
洗面台・洗面所
HARAGAICHI 7-10タカラスタンダードの洗面化粧台。ミラーキャビネットは、隠せる収納ですっきり片付きます。バリアフリーで幅広い世代が安心して過ごせます。
浴室
HARAGAICHI 7-1浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、冬場でもあたたかさをキープできるタカラ独自の「パーフェクト保温」がポイント！浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
トイレ
HARAGAICHI 7-10ライトブラウンのアクセントクロスは、気になるニオイを吸着・分解、クリーンな空間を保つ消臭タイプです。
間取り図
(HARAGAICHI7-1)、価格2890万円、3LDK、土地面積177.03㎡、建物面積85.29㎡
間取り図
(HARAGAICHI7-10)、価格2960万円、3LDK、土地面積177.21㎡、建物面積87.77㎡
スーパー
マルナカ加茂店まで200m 徒歩３分
その他現地
HARAGAICHI 7-10リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ。目隠しの木塀で外からの視線をブロック。陽当たりも良く洗濯物もしっかり乾きそうです。
その他現地
HARAGAICHI 7-1リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ。目隠しの木塀で外からの視線をブロック。陽当たりも良く洗濯物もしっかり乾きそうです。
構造・工法・仕様
【ハウスガードシステム】白アリが侵入しやすい床下部分。建物を支える木材を強化するだけでなく、床下の基礎部分から白アリ予防処理を実施。
全体区画図
現地案内図
国道182号線を北上し、ローソン福山上加茂店様が目印です！
2890万円・2960万円
月々のローン返済額を試算
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【平屋】カーポート付！外構工事済！平屋で新生活スタートを♪調整区域でも下水道完備！太陽光発電で日々のコストも軽減。コンパクトでちょうどいい平屋。スーパーまで徒歩３分！
外観・室内・設備（13枚）
現地外観写真
HARAGAICHI 7-1２台分カーポート付・太陽光発電システム搭載！駐車場から直接、出入り可。荷物が多い日も雨の日も便利な動線です。
現地外観写真
HARAGAICHI 7-10２台分カーポート付・太陽光発電システム搭載！駐車場から直接、出入り可。荷物が多い日も雨の日も便利な動線です。
キッチン
HARAGAICHI 7-1タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」ワークトップは、掃除がラク、熱に強い、キズ付きにくいアクリル人造大理石。ワイドなステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすい！
リビング
HARAGAICHI 7-116帖のLDKは木目の折り下げ天井で空間にメリハリを♪レースカーテンと照明付きです。
玄関
HARAGAICHI 7-1 玄関ホール収納たっぷりの鏡付シューズボックス。玄関ニッチは季節を感じる雑貨や思い出の写真など飾ってデザインを自由に楽しめます♪
浴室
HARAGAICHI 7-10 浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、冬場でもあたたかさをキープできるタカラ独自の「パーフェクト保温」がポイント！浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
キッチン
HARAGAICHI 7-10タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」ワークトップは、掃除がラク、熱に強い、キズ付きにくいアクリル人造大理石。ワイドなステンレスシンクで大きな鍋も洗いやすい！
リビング
HARAGAICHI 7-1016.5帖のLDKは折り上げ天井で空間が広く感じられます。レースカーテンと照明付きです。
収納
HARAGAICHI 7-10 大容量のシューズクローク。ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも◎お客様からは目隠しとなるためいつもすっきり片付いた玄関を保てます。
リビング以外の居室
HARAGAICHI 7-10洋室にも収納たっぷりです！３部屋とも１面にアクセントクロス。雰囲気の違いをご体感ください♪
洗面台・洗面所
HARAGAICHI 7-10タカラスタンダードの洗面化粧台。ミラーキャビネットは、隠せる収納ですっきり片付きます。バリアフリーで幅広い世代が安心して過ごせます。
浴室
HARAGAICHI 7-1浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施し、冬場でもあたたかさをキープできるタカラ独自の「パーフェクト保温」がポイント！浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付！
トイレ
HARAGAICHI 7-10ライトブラウンのアクセントクロスは、気になるニオイを吸着・分解、クリーンな空間を保つ消臭タイプです。
その他（8枚）
間取り図
(HARAGAICHI7-1)、価格2890万円、3LDK、土地面積177.03㎡、建物面積85.29㎡
間取り図
(HARAGAICHI7-10)、価格2960万円、3LDK、土地面積177.21㎡、建物面積87.77㎡
スーパー
マルナカ加茂店まで200m 徒歩３分
その他現地
HARAGAICHI 7-10リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ。目隠しの木塀で外からの視線をブロック。陽当たりも良く洗濯物もしっかり乾きそうです。
その他現地
HARAGAICHI 7-1リビングの掃き出し窓に続くウッドデッキ。目隠しの木塀で外からの視線をブロック。陽当たりも良く洗濯物もしっかり乾きそうです。
構造・工法・仕様
【ハウスガードシステム】白アリが侵入しやすい床下部分。建物を支える木材を強化するだけでなく、床下の基礎部分から白アリ予防処理を実施。
全体区画図
現地案内図
国道182号線を北上し、ローソン福山上加茂店様が目印です！
物件概要
| 物件名 | 加茂町字上加茂 2890万円・2960万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市加茂町字上加茂字原ヶ市237-1・237-10 | ||||
| 交通 |
中国バス「上加茂」歩1分 ＪＲ福塩線「道上」歩26分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・50％、容積率：48％・49％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：22ｍ、アスファルト舗装、私道負担 331㎡ 持ち分16分の3 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 施工会社 | 株式会社ニューハウス | ||||
| 建築確認番号 | 第2023東部福市確認0079号他 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有 / 担当者：石田俊英、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第2023東部福市確認0079号他 | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2890万円・2960万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.29㎡～87.77㎡（25.80坪～26.55坪）（実測） | 土地面積 | 177.03㎡～177.21㎡（53.55坪～53.60坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00車でお越しの場合：駐車スペースがございます。電車でお越しの場合：福山駅前①番のりば 中国バス「加茂・粟根行」に乗車いただき、「上加茂バス停」にて下車くださいませ。※休日のバス運行はありませんのでご注意ください※ご希望の日時に合わせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください♪ご見学の際は、スマートフォンやデジカメで物件を撮影いただくことも可能です。ご自宅での振り返りの際に、お役立てください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年8月1日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ニューハウス 0120-976342（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】72659632 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ニューハウス[広島県知事（5）第009111号] 広島県福山市加茂町字中野2-80 【所属団体】 広島県知事（5）第009111号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-976342
- 受付
- 営業時間：8:00～17:00
- 物件番号
- 72659632
福山市の口コミ
治安・安全
3.0
やはり夜道の暗さは気になります。20時以降は何も見えません。また、車生活なので、道に歩いている人も少ないです。
治安・安全
2.0
街中なので、治安が良くはない。夜は裏通の人も少ないのと、照明が明るくないので、少し危ない雰囲気がある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。