一戸建てワウハウス|ソフィスガーデン西条田口/全12邸の詳細情報
提供元:
![SUUMO(スーモ)](https://myhome.nifty.com/img/logo_suumo.gif?20230927)
3230万円~3340万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
\えっ仲介手数料不要!?/ワウハウスがプロデュースする全12邸のコミュニティタウン誕生!各号地にコンセプトあり!様々なデザインからお気に入りの1邸を選ぼう☆
外観・室内・設備(25枚)
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/080/N010000/img/703/74633703/74633703_0001.jpg)
エコキュート
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
![](https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/080/N010000/img/703/74633703/74633703_0064.jpg)
高天井・折り下げ天井
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5mに設定。また、折り下げ天井(※)で部屋全体に広がりを演出してくれます。※一部該当しない物件もございます。
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地震や火災に強い耐震ボード
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ワウハウス|ソフィスガーデン西条田口/全12邸 | ||||
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所在地 | 広島県東広島市西条町田口字東中郷1880番13 | ||||
交通 |
中国ジェイアールバス「中郷(東広島市)」歩14分 JR山陽本線「西条」車6.1km | ||||
構造および階数 | 木造2階建(金物工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/60%、容積率/200% | ||
完成予定日 | 2024年7月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 2種中高、1種中高 | ||
施工会社 | ワウハウス株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第HP16-3891046号他 | ||||
設備 | 建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:池澤 哲也、設備:中国電力(オール電化)、公営水道、本下水、建築確認番号:第HP16-3891046号他 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3230万円~3340万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 現地見学会開催中です!土日祝問わず 10:00~18:00までスーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆【通話無料】0120-377-146※「スーモを見た」とお伝えください | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/12戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 100㎡~110.5㎡(30.24坪~33.42坪)(登記) | 土地面積 | 169.34㎡~203.08㎡(51.22坪~61.43坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00どんな疑問でもお気軽にお問合せください!スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆フリーダイヤル:0120-377-146※「スーモを見た」とお伝えください【仲介手数料不要のその訳は...】こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます!そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪→ https://wow-h.jp/◆当社売主のメリット◆自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制!●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!●自社物件なので、空き物件などの情報が正確!●15年のアフター定期訪問及び点検も自社(ワウハウス)が行います![ 予約制現地見学会 開催中 ]○ご見学時間は約2時間程度です。●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案!もちろん無料☆●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎[ 住まいの無料相談会 開催中 ]○住宅ローンについて聞いてみたい!●自己資金はいくら用意すればいいの?○土地がないけど大丈夫?●希望の地域に物件がない○住宅の買い方がわからない などなど | ||||
取引条件有効期限 | 2025年4月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
ワウハウス(株)広島支店 0120-377146(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74633703 | ||||
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会社概要 |
ワウハウス(株)広島支店[国土交通大臣(5)第005893号] 広島県広島市安佐南区八木1-12-26 【所属団体】 国土交通大臣(5)第005893号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-377146
- 受付
- 営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 74633703
西条駅の口コミ
子育て・病院
4.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/010ce7c3dbffffff9900cabaa2c0d3be63335baf8de615058b597103cf/x100.jpg)
医療補助が小学校三年生までしか無いので、体が弱い子供の家庭は医療費が負担になる。病院は人気の病院に偏るので待ち時間が長い。
自然環境
5.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/30fb001c1c1c1c3cff009eeefc0c4a7649e1b17e90ca90ffc371b235d4/x100.jpg)
歩いて行ける範囲に公園が無かったような気がします。 少し道路の奥に入っていくと、道が狭くて車で移動できなくて困ります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。