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川内2(安芸矢口駅) 4280万円・4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て川内2(安芸矢口駅) 4280万円・4480万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    来客時に便利、テレビモニター付インターフォン♪宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます!【こちらは2号棟の玄関ポーチです】

  • リビング
    1階LDK16帖の横に和室4.5帖♪和室の開口が広く、LDKとの一体感も感じられます。ご成約で全国で使えるギフト券プレゼント!(最大10万円分)【こちらは3号棟のリビングです】

  • リビング
    ご家族とのコミュニケーションが広がるリビング階段♪リビング収納は散らかりがちなリビングには助かる収納場所です。ご成約で最大10万円分のギフト券をプレゼント!【こちらは2号棟のリビングです】

  • 浴室
    オートバスシステムが搭載♪毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。浴室暖房、乾燥、換気機能付きです♪ご見学、ご購入の相談お待ちしております。【こちらは3号棟の浴室です】

  • キッチン
    システムキッチンはデザインに統一感がありスッキリ見えますね。【こちらは2号棟のキッチンです】

  • リビング以外の居室
    完全独立タイプ。ご親戚やご友人のお泊りとしても利用できます。【こちらは2号棟の和室です】

  • 玄関
    大容量のシューズボックス♪コの字型タイプは小物や作品の飾り棚としても♪【こちらは2号棟の玄関です】

  • 洗面台・洗面所
    シャワー付きの便利な洗面台。鏡裏に収納できるので洗面台をすっきりと保てます。住宅ローンは10万円台~11万円台。お客様によってローンのご提案もかわりますのでお気軽にご相談ください【こちらは3号棟の洗面台で

  • トイレ
    快適な温水洗浄便座付!便座が暖かいので快適に使用することができます。埋め込み型収納はトイレットペーパーなどを置くスペースとしても使用できます。【こちらは3号棟のトイレです】

  • バルコニー
    屋根があるインナーバルコニーは突然の雨でも安心です♪インナーバルコニーは1.2.3号棟に採用しております。ご見学、ご購入の相談お待ちしております。【こちらは2号棟のバルコニーです】

  • リビング以外の居室
    2階洋室8.5帖・クローゼット付き・バルコ二ーに出られます!お問い合わせは082-501-5589 お待ちしております。【こちらは3号棟の洋室です】

  • バルコニー
    屋根があるので突然の雨の日も安心なインナーバルコニー♪【こちらは2号棟のバルコニーです】

  • 前面道路含む現地写真
    南側に面した道路で陽当たり良好です。駐車場も2台分確保♪車の往来もほとんどなく駐車も楽々です。住宅ローンでは現在組んでいる他社ローンも含めて考える必要があります。【こちらは2号棟の外観です】

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積103.68㎡

  • 前面道路含む現地写真
    小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心な立地。「川内5丁目」バス停まで徒歩6分♪【こちらは3号棟の外観です】

  • 小学校
    広島市立川内小学校まで170m

  • その他
    追い焚き機能・経済的なユニットバス!浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積100.44㎡

  • 前面道路含む現地写真
    完成しておりますので内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589まで!住宅ローンでは現在組んでいる他社ローンも含めて考える必要があります。お気軽にご相談ください。【こちらは1号棟の外観です】

  • 中学校
    広島市立城南中学校まで1400m

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積105.29㎡

JR芸備線「安芸矢口」歩17分
JR可部線「緑井」歩18分
フォーブル「川内5丁目」歩6分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積100.44㎡~105.29㎡(30.38坪~31.85坪)
土地面積129.4㎡(39.14坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

川内小学校まで徒歩2分!平地で移動のしやすい立地♪綺麗に整備された道路で駐車も楽々です。内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589!

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市ガス
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名川内2(安芸矢口駅) 4280万円・4480万円
所在地広島県広島市安佐南区川内2
交通 JR芸備線「安芸矢口」歩17分
JR可部線「緑井」歩18分
フォーブル「川内5丁目」歩6分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:161%・①号棟のみ容積率:163%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、②③号棟:私道 南西4.04m・①号棟:私道 南西4.04m、公道 南東4.08m 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
備考 担当者:小島 由美子、設備:公営水道、都市ガス、公共下水

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円・4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡~105.29㎡(30.38坪~31.85坪) 土地面積 129.4㎡(39.14坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中【各棟を見比べてみませんか?】設備は同じでも色や間取り、動線は異なります。現地でそれぞれの物件を確認してみませんか?現地集合・現地解散可♪●1号棟・・・角地で陽当たり良好♪約6帖もの広さがあるバルコニーはインナータイプなので雨の日も安心。広いのでゆとりをもってお洗濯を干せます♪●2号棟・・・完全に独立した和室があるお家♪来客時やお泊りの時も便利ですね。家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のあるお家です。●3号棟・・・和室は開口が広いのでLDKとの一体感もあり♪1階はLDK+和室で広々20.5帖♪2階は全て6帖以上のお部屋が3部屋ございます。●4号棟・・・キッチン横のパントリーは1.5帖もの広さがあるのでストック品や掃除用品の保管場所に便利!周遊動線で家事楽な間取りです♪奥に位置しており車の往来もなく道路からのプライバシーも保たれています。〇この物件が気になったら「お気に入り」に追加してくださいね〇SUUMO内で他に見たい物件がありましたら、弊社未掲載でも一緒にご案内できます。一度のご案内でそれぞれのメリットデメリットもお伝えできます。また住宅ローンのご相談も合わせて可能ですのでお気軽にお問合せください↓↓
取引条件有効期限 2025年2月28日

会社情報

お問い合わせ先 (株)マリオホーム
082-501-5589
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74242531
会社概要 (株)マリオホーム[広島県知事(2)第010285号]

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)マリオホーム

電話番号
082-501-5589
受付
営業時間:9:00~17:00 / 定休日:土日祝
物件番号
74242531

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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