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川内2(古市駅) 4280万円・4480万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て川内2(古市駅) 4280万円・4480万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです。

  • 現地外観写真
    2台を並列駐車できるゆとりあるカースペース。スペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。

  • リビング
    ☆Living Room☆広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

  • リビング以外の居室
    ☆Private Room☆お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。

  • リビング以外の居室
    ☆Private Room☆充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

  • リビング以外の居室
    ☆Private Room☆全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。

  • 玄関
    ☆Atrium☆開放感たっぷり♪お客様を気持ちよく迎えられそうです。窓から差し込む明るい光が2階にも広がります。

  • リビング以外の居室
    ☆Japanese Room☆あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪

  • 浴室
    ☆Bath Room☆浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク。

  • トイレ
    ☆Toilet☆寒い季節でも安心!便座部分を温める機能を持つ温水洗浄便座です!「ひやっ」とすることなく快適に過ごせます♪

  • キッチン
    ☆System Kitchen☆家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

  • リビング
    ☆Living Room☆家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

  • バルコニー
    ☆Balcony☆お布団やシーツも1回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

  • リビング以外の居室
    ☆Private Room☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

  • 全体区画図
    カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積105.29㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積103.68㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積129.4㎡、建物面積100.44㎡

  • 前面道路含む現地写真
    南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。

  • 中学校
    広島市立城南中学校まで1400m 徒歩18分♪

  • 小学校
    広島市立川内小学校まで180m 徒歩3分♪

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積100.44㎡~105.29㎡
土地面積129.4㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

【本日、ご見学できます☆】◆2台駐車可能なカースペース付き!(車種による)◆収納スペースを豊富に備えたゆとりの4LDKプラン!◆ほっこり和室付き♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
全室南西向き
ルーフバルコニー
平坦地
可動間仕切り
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名川内2(古市駅) 4280万円・4480万円
所在地広島県広島市安佐南区川内2
交通 広島高速交通アストラムライン「古市」歩19分
JR可部線「緑井」歩19分
JR芸備線「安芸矢口」歩20分
構造および階数 平形屋根スレート葺きまたはアスファルトシングル葺きまたは不ガルバリウム鋼板葺き 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:163.2%(①号棟)、161.6%(②③④号棟)
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m~7.4m、アスファルト舗装、南西側4.04m私道(①②③号棟)、南東側4.08m公道(①号棟)、北東側約7.4m里道、南西側0.9m道路(④号棟)、位置指定道路全棟持分あり 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第RO5SHC123346号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 担当者:徳光 孝太、設備:給水本管、汚水・雑排水下水道本管へ放流、雨水(側溝放流)、都市ガス、建築確認番号:第RO5SHC123346号

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円・4480万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
販売戸数/総戸数 3戸/4戸
最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡~105.29㎡ 土地面積 129.4㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~    (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
取引条件有効期限 2024年7月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
082-569-8830
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74491729
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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