一戸建て宇品御幸４（宇品五丁目駅） 4680万円の詳細情報

現地外観写真
2024年3月上旬撮影

完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図

全体区画図
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前面道路含む現地写真
2024年3月上旬撮影

現地案内図
カーナビ検索「〒734-0015 広島市南区宇品御幸4丁目１８－１ 付近」

幼稚園・保育園
うじな保育園まで263m 徒歩4分│園児定員数が260名の大きな保育園です。また、エントランスホールの壁一面が「クライミング・ウォール」になっており、未満児クラス、幼児クラス共に体力作りの一貫として使用しています。

小学校
宇品小学校まで196m 徒歩3分│宇品小学校の学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる力を育成する」です。 子供だけでなく、教職員や保護者、地域の方と共に人とのつながりを大切にしています。

中学校
宇品中学校まで1600m 徒歩20分│宇品中学校は昭和22年に創立され，今年度77周年を迎えました。「己に厳、朋と善」を校是とし、勉強に励んでいます。

スーパー
フレスタ宇品店まで750m 徒歩10分│駐車場が230台完備されたスーパーです。ひまわりやＣｏＣｏ壱番屋。ATM等も併設されています。フレスタではYouTubeチャンネルもあるのでチェックしてみてください♪

駅
広電宇品線/宇品五丁目まで256m 徒歩4分│広島駅までの乗車時間は約30分です。横川・本通・広島駅まで乗り換えなしで乗車することができます。

発電・温水設備
給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート！ガス給湯器の約1/5～1/8も削減♪【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪

その他設備
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。

その他設備
4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。

冷暖房・空調設備
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

構造・工法・仕様
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。

その他設備
開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。

構造・工法・仕様
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

構造・工法・仕様
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。

構造・工法・仕様
一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

構造・工法・仕様
震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

間取り図
(1号地)、価格4680万円、4LDK、土地面積71.78㎡、建物面積92.02㎡