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ルルーディア古江西町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てルルーディア古江西町の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号棟】グレーを基調としたモダンな外観です

  • 現地外観写真
    照明がつくとより印象的な外観です

  • 現地外観写真
    外観写真

  • リビング
    【2号棟】リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。窓からリビングに差し込む光は開放感があり、リビングを明るく照らします。

  • キッチン
    【2号棟】3口のガスコンロ付システムキッチン。食洗機もあり家事の時間も短縮して家族と過ごす時間も増えそうですね。

  • リビング以外の居室
    【2号棟】ウォークインクローゼットには、衣類だけでなく帽子やバッグ、洋室で使う季節品。スーツケース等も収納できます

  • その他内観
    【2号棟】各洋室には必ずクローゼットを配置しています。お部屋の使用用途に合わせた収納ケースをご利用頂く事で衣類のみならず、季節用品も十分収納できます。

  • 浴室
    【2号棟】バスルームは、見た目だけでなく、テクスチャーにまでこだわり、素材を吟味しています。好みの素材を組み合わせ、あなただけのくつろぎ空間を演出します。

  • 洗面台・洗面所
    【2号棟】三面鏡の洗面化粧台です。鏡の裏側は収納になっており歯ブラシなど隠す収納も可能です。

  • その他内観
    【2号棟】2階のサンルームでは観葉植物を育てたり、キャンプ用品を設置して、家族とゆったりくつろぐスペースとしても活用できますね。

  • 収納
    【2号棟】玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。

  • リビング以外の居室
    【2号棟】サンルームに面した明るい洋室。ウォークインクローゼット完備しており、部屋を広く使うことができます。

  • 2号棟

  • アバンセ古江店
    約704m(徒歩9分)

  • 万惣庚午店
    約1211m(徒歩16分)

  • フジ庚午店
    約1217m(徒歩16分)

  • ファミリーマート古江西店
    約534m(徒歩7分)

  • ウォンツ庚午中店
    約853m(徒歩11分)

  • 広島市立古田中学校
    約734m(徒歩10分)

  • 広島市立古田小学校
    約164m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積117.05㎡
土地面積151.55㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

フラワーホームの家◆◇ママ目線の家事ラク動線◆◇洗濯らくらくランドリールーム・サンルーム完備◇◆

駐車2台可
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
食器洗乾燥機

物件概要

物件名ルルーディア古江西町
所在地広島県広島市西区古江西町17
交通 広島電鉄宮島線「古江」歩6分~7分
広島電鉄宮島線「草津」歩12分~13分
広島電鉄宮島線「高須」歩16分~17分
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2023年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 00461他
設備 駐車2台可 / システムキッチン / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
備考 設備:都市ガス、公営水道、建築確認番号:00461他

情報更新日:2024/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5296万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 117.05㎡ 土地面積 151.55㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 フラワーホーム(株)
082-236-6767
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】72725600
会社概要 フラワーホーム(株)[広島県知事(1)第010925号]
広島県広島市西区西観音町18-5 203

【所属団体】
広島県知事(1)第010925号(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社日東リバティ

フラワーホーム株式会社

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

トータテ住宅販売(株)本店営業部

(株)トライブホーム

SUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売

ダイシン住宅販売 山口営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株)

(株)はなさきホーム

(株)アール・イー・ソリッド

駅近不動産 広島駅南口店(株)golden

住友不動産販売(株)横川営業センター

(株)愛建ハウジング

優良不動産販売(株)

古江駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

50代/女性/元住人

近くにスーパーとホームセンターがあるので、たいていの買い物はそこで大丈夫です。近くのスーパーは小さいですが、安くて品質もわりといいです。

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/住人の友人知人

近辺の古江駅ですが、街灯に乏しく、人通りも少ないために寂しい印象を受けます。駅沿いの駐輪場には不良がたむろしていたり、変質者がいたこともあります。また、少々道が狭いために、車が通るとかなり近く、危機感を覚えることもしばしばです。駅周辺は未だ汲み取り式のような古い家が多く、鬱蒼とした雰囲気を感じるときがあり、気になる人にとっては気になる場合もあるかもしれません(汲み取りしているときの臭いや住民の独特な容貌)。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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