一戸建て【セキスイハイム】石内北小学校 こころＲ号地 Ｔ号地の詳細情報
現地外観写真
分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができます♪こころＲ号地外観現地（2023年10月）撮影
現地外観写真
こころＴ号地外観現地（2023年10月）撮影
現地外観写真
こころＲ号地 夜間外観現地（2024年3月）撮影
玄関
【こころＲ号地】手洗い洗面がついているためお家の中に清潔な状態で入ることができます♪現地（2023年11月）撮影
キッチン
【こころＲ号地】キッチン横には洗面室&浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置。家事楽を実感できるストレスのない家事動線です♪室内（2022年7月）撮影
その他内観
【こころＲ号地】大開口のサンルームがあります！休日の朝などにゆっくりコーヒーなどいかがでしょうか♪室内（2022年7月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
【こころＲ号地】キッチンからＬＤＫ全体を見渡せるため家事をしながらでもお子様を見守ることができます♪室内（2023年10月）撮影
浴室
【こころＲ号地】約2.2畳の広々しておりリラックスできるお風呂です。浴室乾燥機もついているため家事の手助けになります♪室内（2022年7月）撮影
洗面台・洗面所
【こころＴ号地】洗面と脱衣室が分かれているため脱衣室を使用中でも洗面を使うことができます♪室内（2023年10月）撮影
キッチン
【こころＴ号地】食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪室内（2023年10月）撮影
リビング
【こころＴ号地】広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。室内(2024年4月)撮影
リビング以外の居室
【こころＴ号地】サンルームにはリビング、脱衣室両方のお部屋から入れるようになっており室内干しができるため家事が楽になります♪室内（2024年4月）撮影
浴室
【こころＴ号地】白と黒を基調とした清潔感のあるお風呂になっています。こちらも浴室乾燥機がついているため家事の手助けになります♪室内（2023年10月）撮影
快適エアリー
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
太陽光発電システム
①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
食洗器
①家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ
エアファクトリー
①微粒子を除去してキレイな空気を取込む。②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造
①ユニットを連結し強靭な構造に。
高強度ユニット
①数百年に一度の地震※にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
日本における家づくりの最大の敵は「雨」
①一日で雨仕舞まで完了。②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
①液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
①天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
フレスポ西風新都店
約1100m(徒歩14分)
石内北小学校
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン広島セントラルシティ店
約550m(徒歩7分)
こころ・やのファミリークリニック
約950m(徒歩12分)
西風新都郵便局
約1100m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
5590万円～5690万円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム】がお届けする理想のお住まい♪太陽光発電6.48ｋＷ蓄電システム12ｋＷ第一種換気こころＲ号地は駐車場3台可能！
外観・室内・設備（24枚）
現地外観写真
分譲地内に空が大きく広がり、開放感を感じられる環境です。前面道路もゆとりのある広さのため、お車の出し入れも比較的スムーズに行うことができます♪こころＲ号地外観現地（2023年10月）撮影
現地外観写真
こころＴ号地外観現地（2023年10月）撮影
現地外観写真
こころＲ号地 夜間外観現地（2024年3月）撮影
玄関
【こころＲ号地】手洗い洗面がついているためお家の中に清潔な状態で入ることができます♪現地（2023年11月）撮影
キッチン
【こころＲ号地】キッチン横には洗面室&浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置。家事楽を実感できるストレスのない家事動線です♪室内（2022年7月）撮影
その他内観
【こころＲ号地】大開口のサンルームがあります！休日の朝などにゆっくりコーヒーなどいかがでしょうか♪室内（2022年7月）撮影
同形状・同仕様写真(リビング）
【こころＲ号地】キッチンからＬＤＫ全体を見渡せるため家事をしながらでもお子様を見守ることができます♪室内（2023年10月）撮影
浴室
【こころＲ号地】約2.2畳の広々しておりリラックスできるお風呂です。浴室乾燥機もついているため家事の手助けになります♪室内（2022年7月）撮影
洗面台・洗面所
【こころＴ号地】洗面と脱衣室が分かれているため脱衣室を使用中でも洗面を使うことができます♪室内（2023年10月）撮影
キッチン
【こころＴ号地】食器洗浄機もついていて、奥様の家事の手助けとなります！前面に壁が無く、開放的な空間でお料理を楽しむことができます♪室内（2023年10月）撮影
リビング
【こころＴ号地】広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。室内(2024年4月)撮影
リビング以外の居室
【こころＴ号地】サンルームにはリビング、脱衣室両方のお部屋から入れるようになっており室内干しができるため家事が楽になります♪室内（2024年4月）撮影
浴室
【こころＴ号地】白と黒を基調とした清潔感のあるお風呂になっています。こちらも浴室乾燥機がついているため家事の手助けになります♪室内（2023年10月）撮影
快適エアリー
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
太陽光発電システム
①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。②もしもの災害時でも電気を使える安心。③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池
①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
食洗器
①家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。※画像は参考イメージ
エアファクトリー
①微粒子を除去してキレイな空気を取込む。②家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。③外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ボックスラーメン構造
①ユニットを連結し強靭な構造に。
高強度ユニット
①数百年に一度の地震※にも備えるユニット②セキスイハイムの住宅の最小単位①※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
日本における家づくりの最大の敵は「雨」
①一日で雨仕舞まで完了。②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ベタ基礎
①液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
高断熱住宅
①天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
フレスポ西風新都店
約1100m(徒歩14分)
石内北小学校
約400m(徒歩5分)
セブンイレブン広島セントラルシティ店
約550m(徒歩7分)
こころ・やのファミリークリニック
約950m(徒歩12分)
西風新都郵便局
約1100m(徒歩14分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】石内北小学校 こころＲ号地 Ｔ号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区石内北２-8-14 8-18 | ||||
| 交通 |
広電バス「枝垂桜通り」歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2021年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 | ||||
| 備考 | 設備：中国電力 都市ガス 公営水道 公共下水道 | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5590万円～5690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 113.92㎡・120.73㎡（登記） | 土地面積 | 175.27㎡・176.13㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 マリーナホップ展示場 082-942-0775 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73521911 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 マリーナホップ展示場 － | ||||
取り扱い不動産会社
セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 マリーナホップ展示場
- 電話番号
- 082-942-0775
- 受付
- 定休日：火曜日 水曜日
- 物件番号
- 73521911
広島市佐伯区の口コミ
治安・安全
5.0
夜でも不安を覚えたことはない。不審者情報も聞かないし、事件が起こったという話も聞かない。治安はいいと思う。
治安・安全
3.0
楽々園の駅前は道路なんですが、歩道がちょっと狭いのと、横断歩道が少なくて時々突然道を横切る人がいて危なっかしいなあと思うことがあります。自転車も接触しそうなくらい車道を走っていたりします。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。