リナージュ広島市佐伯区旭園23-1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てリナージュ広島市佐伯区旭園23-1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    ☆現地の様子☆耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

  • 現地外観写真
    ☆現地の様子☆耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

  • 現地外観写真
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  • 現地外観写真
    ☆現地の様子☆耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

  • 完成予想図(外観)
    ☆1号棟パース☆耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを♪

  • 【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【宅配ボックス】
    戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。

  • 【浄水器】
    カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

  • 【カースペース2台】
    カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

  • 【耐震・免震・制震】
    新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

  • 日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
    柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

  • 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
    コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

  • 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
    サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

  • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。

  • 地震に強い耐震金物を採用
    Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

  • 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆(フォースター)を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 全体区画図

  • スパーク五日市駅前店
    約427m(徒歩6分)

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入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積92.33㎡~101.84㎡
土地面積92.3㎡~109.19㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【本日、ご見学できます☆】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
ルーフバルコニー
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名リナージュ広島市佐伯区旭園23-1期
所在地広島県広島市佐伯区旭園
交通 JR山陽本線「五日市」歩7分
広島電鉄宮島線「広電五日市」歩7分
広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」歩9分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年7月上旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:3.8m~4.8m、アスファルト舗装、南側4.8m公道、東側3.9m公道 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 2種中高
施工会社 アイディホーム株式会社
建築確認番号 第05認広建セ02717号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 22条地域 / 担当者:徳光 孝太、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号:第05認広建セ02717号他

情報更新日:2024/04/26 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4090万円~4390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は仲介業者さんがおこなっていますご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 92.33㎡~101.84㎡ 土地面積 92.3㎡~109.19㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~    (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
取引条件有効期限 2024年8月30日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
082-569-8830
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74669120
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

取り扱い不動産会社

(株)エディオン エディオンハウジング広島営業所

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

五日市駅の口コミ

気になる

自然環境

2.0

40代/女性/周辺住人

わりと利便性の良い場所のため、山や海などがないので緑は少ない。 公園なども少し歩かなければならないせいか、あまり小さな子供は見かけない。

良い

お買い物・飲食

2.0

50代/男性/元住人

セブンイレブンやスーパーが徒歩圏内にありますので日用品の買い物は困りません。ファミレスやコーヒーショップや居酒屋も徒歩で行ける場所にあります。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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