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石内北2 4990万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て石内北2 4990万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    【M2-5号棟】石内北小学校まで徒歩6分とお子様が通いやすい立地です。駐車スペースには3台分(車種による)のスペースを設けていますので、ご来客がある時も安心です。(2023年7月撮影)

  • リビング
    【M2-5号棟】シンプルで落ち着いたLDKは約15帖の空間です。程よい距離間で家族ひとりひとりがリラックスした時間を過ごせます。(2023年10月撮影)

  • リビング
    【M2-5号棟】1階は人気の床材「ライブナチュラルプラス」を採用。天然木ならではの生命力あふれる木目の表情が、空間にありのままの美しさをプラスします。(2023年10月撮影)

  • リビング
    【M2-5号棟】LDKの折り上げ天井部分は木目シートで仕上げました。ナチュラルな木目はお部屋の優しい雰囲気に溶け込みつつ、アクセントにもぴったりです。(2023年10月撮影)

  • リビング
    【M2-5号棟】リビングのコーナーにはマルチに使える造り付けのテーブルを設けています。お子様のお勉強やゲーム専用スペースなど、多様に活用できます。(2023年10月撮影)

  • キッチン
    【M2-5号棟】パナソニックのラクシーナを採用。自動調理が出来る3口コンロのデリシア、洗い物の手間を減らす食洗器、整頓しやすい引き出し式収納と家事ラクを実現する設備が揃います。(2023年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    【M2-5号棟】1階のマルチルームはLDKとつながるフリースペースです。直に座っても痛くない床なのでちょっと横になったり、お子様がおもちゃを広げて遊ぶ場所にもぴったり。(2023年10月撮影)

  • 浴室
    【M2-5号棟】毎日ゆっくりくつろげるよう、すみずみまでお手入れしやすいように考えられた仕様で安心・安全に配慮したアイテムが選ばれています。(2023年8月撮影)

  • トイレ
    【M2-5号棟】少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき、日々のお手入れを簡単にするトイレです。トイレットペーパーやお掃除用品の収納棚もしっかり確保。(2023年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    【M2-5号棟】2階の9.5帖の主寝室にはアクセントクロスの代わりに天然木を使用しました。流行という枠にとらわれることなく、いつの時代にもマッチするスタイルです。(2023年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    【M2-5号棟】寝室に室内物干しを設置しています。隣にはウォークインクロゼットがあるので、衣類が乾いたらすぐにしまえます。洗ったシーツを干すのにも十分な大きさの物干です。(2023年10月撮影)

  • 収納
    【M2-5号棟】主寝室のウォークインクロゼット。約2.7帖の広さを設け、しっかりと収納スペースを確保しました。(2023年10月撮影)

  • リビング以外の居室
    【M2-5号棟】2階北側の4.5帖のお部屋はお子様用の机、ベッド、収納を置いても十分な大きさです。クローゼット収納も設けています。(2023年10月撮影)

  • 玄関
    【M2-5号棟】玄関はたっぷり入るシューズクロークと物入を備えています。棚は可動式で好きな高さに変えられます。物入は外出前の小物スペース、お子様のランドセル置き場などにも。(2023年10月撮影)

  • 間取り図
    (M2-5)、価格4990万円、3LDK、土地面積173.79㎡、建物面積100.09㎡

  • その他設備
    火力の自動調節や温度調節をはじめ、炊飯機能やグリルタイマーなど多彩な便利機能を搭載しています。下ごしらえした材料を入れて、メニューと焼き加減を選ぶだけのコンロオートメニューの機能までついています。

  • 防犯設備
    】シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。

  • その他設備
    玄関前にはポスト一体型の宅配BOXを設置。外構の壁と一体設計の為、荷物の持ち去りの心配もありません。コンパクトながらも必要な機能をそろえています。

  • その他設備
    ミサワホームの木質パネルの家では継ぎ目のない手すりを使用しています。握りやすく、階段の昇り降りの途中で手すりを持ち直さなくて良いのでお子様やお年寄りの方にも使いやすい設計です。

  • 発電・温水設備
    オリジナルのHEMS(Home Energy Management System)でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。

広電バス「石内北小学校前」歩8分~8分
広島県広島市佐伯区石内北2-9の付近
入居可能予定日契約後2ヶ月
間取り3LDK
建物面積100.09㎡(30.27坪)
土地面積173.79㎡(52.57坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
POINT

【価格改定】旧価格5340万円(公表年月日:2023年2月3日)⇒新価格4990万円(公表年月日:2024年5月17日)ダイニングセット・ソファ・カーテン付きのお家

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
太陽光発電システム
駐車2台可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
南側道路面す
前道6m以上
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
IHクッキングヒーター
都市ガス
シューズインクローク
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名石内北2 4990万円
所在地広島県広島市佐伯区石内北2-9の付近
交通 広電バス「石内北小学校前」歩8分~8分
構造および階数 木造2階建(パネル工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2023年7月 入居可能予定日 契約後2ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ミサワホーム中国株式会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、まちづくりルール有り / 設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 100.09㎡(30.27坪) 土地面積 173.79㎡(52.57坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:自治会費500円/月・戸、CATV負担金55000円/区画、引込み工事・共聴整備費 27500円/戸 ※一般放送(地上波のみ)視聴の場合は、維持管理費10560円/年・戸の支払いが発生します。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ずお問い合わせください)■□■現地案内会開催中!!■□■現地をご案内致します。現地ではわかりにくい車の配置やプランのご要望など、詳しくご説明致します。一般的な住まいづくりのスケジュールや、建築資金相談も承っております。◇ご見学の所要時間◇ご希望の情報をご案内いたします。「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。・お時間があまり無い方、ますはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど・物件の詳細説明や、その他耳寄り情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど お時間を頂ければじっくりご説明します。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考になさってください。■実際の現地/物件見学(30分~)■はじめてのマイホーム計画についてご相談(30分~)■資金計画・金利・税金についてのご相談(30分~)■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談(30分~)
取引条件有効期限 2024年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 ミサワホーム中国(株)広島支店
082-293-3395
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73340935
会社概要 ミサワホーム中国(株)広島支店[国土交通大臣(7)第005154号]

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ミサワホーム中国(株)広島支店

電話番号
082-293-3395
受付
営業時間:AM9:15~PM6:00 / 定休日:第1日曜日、火曜日、水曜日
物件番号
73340935

広島市佐伯区の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/その他

楽々園の駅前は道路なんですが、歩道がちょっと狭いのと、横断歩道が少なくて時々突然道を横切る人がいて危なっかしいなあと思うことがあります。自転車も接触しそうなくらい車道を走っていたりします。

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

夜でも不安を覚えたことはない。不審者情報も聞かないし、事件が起こったという話も聞かない。治安はいいと思う。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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