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美ノ郷町三成(新尾道駅) 2680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て美ノ郷町三成(新尾道駅) 2680万円の詳細情報

  • 全体区画図
    駐車3台可能!子育てエコホーム支援事業対象物件!シンプルの中に確かな機能と性能。一建設の『リーブルガーデン』雨水で汚れが流れ落ちやすい外壁サイディング。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積163.4㎡、建物面積97.48㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積212.69㎡、建物面積113.44㎡

  • 構造・工法・仕様
    断熱枠+断熱パネルドア+複層ガラスを使用。お部屋の冷暖房費の節約にもつながります。

  • 構造・工法・仕様
    結露対策に有効な「樹脂アングル」がサッシと窓枠のつなぎ目に繋がれており、窓枠のお手入れが楽になります。

  • 前面道路含む現地写真
    シンプルの中に確かな機能と性能。一建設の『リーブルガーデン』雨水で汚れが流れ落ちやすい外壁サイディング。

  • 構造・工法・仕様
    高い断熱性と結露を抑える複層ガラスを居室に使用。

  • 構造・工法・仕様
    長く暮らすからこそ綺麗に保ちたい外壁は、表面に付着した汚れが雨水で落ちやすい外壁材を使用。

  • 構造・工法・仕様
    軽くて火災に強い素材を採用。地震時に家への負担を軽減してくれます。

  • 構造・工法・仕様
    深型タイプの収納庫で加工食品などの収納としても使え、1階床下の点検口も兼ねています。

  • コンビニ
    ファミリーマート尾道美ノ郷店まで404m

  • スーパー
    フードグランニチエー三成店まで931m

  • コンビニ
    セブンイレブン尾道美ノ郷三成店まで741m

山陽新幹線「新尾道」歩24分
JR山陽本線「東尾道」歩70分
JR山陽本線「尾道」歩64分
広島県尾道市美ノ郷町三成
入居可能予定日2024年7月中旬予定
間取り4LDK
建物面積97.48㎡・113.44㎡(29.48坪・34.31坪)
土地面積163.4㎡・212.69㎡(49.42坪・64.33坪)(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車3台以上可
山が見える
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
浄水器

物件概要

物件名美ノ郷町三成(新尾道駅) 2680万円
所在地広島県尾道市美ノ郷町三成
交通 山陽新幹線「新尾道」歩24分
JR山陽本線「東尾道」歩70分
JR山陽本線「尾道」歩64分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月中旬予定 入居可能予定日 2024年7月中旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:9.3m~9.4m、アスファルト舗装 機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第R06SHC103331号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
備考 担当者:久永 晋弥、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC103331号他

情報更新日:2024/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 2600万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 97.48㎡・113.44㎡(29.48坪・34.31坪) 土地面積 163.4㎡・212.69㎡(49.42坪・64.33坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中☆水曜日も休まず営業中☆お仕事帰りの夜のご案内も大歓迎です!!!不動産を購入することは一生に何度もあることではないと思います!中には“不安”なこともあるかもしれませんが…SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売に任せれば安心と思っていただけるよう努めております!!住宅探しは、お客様の“思い”を最優先!のSUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売にお任せください!●〇●大好評!住宅購入はじめて相談会随時開催●〇●本当の物件の探し方とは?購入までスムーズに進める為には?損をしない住宅ローンの選び方とは?何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、中々、お家や土地が見つからない、、、住宅ローン選びって難しい、、、そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪♪ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう!見てみないと分からない事がきっとありますよ^^まずはお気軽にご相談下さいませ!
取引条件有効期限 2025年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売
084-966-3931
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74609712
会社概要 SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売[国土交通大臣(1)第009597号]
広島県福山市神辺町新道上3-1-102

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009597号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

SUMiTAS神辺店(株)ケイアイ不動産販売

電話番号
084-966-3931
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:GW・年末年始
物件番号
74609712

ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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