一戸建て野幌代々木町（野幌駅） 3580万円の詳細情報
完成予想図(外観)
【GRACE HOME-Z 野幌代々木Ⅳ】D棟価格：3580万円間取：3ＬＤＫ+駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年6月完成予定
完成予想図(外観)
【GRACE HOME-Z 野幌代々木Ⅳ】D棟価格：3580万円間取：3ＬＤＫ+駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年6月完成予定
現地外観写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
現地外観写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
キッチン
【キッチン施工例】・ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機※写真は施工例につき実際とは異なります
洗面台・洗面所
【ユーティリティ施工例】・アクリル100％洗面化粧台・可動棚・洗濯物干しステンパイプ※写真は施工例につき実際とは異なります
収納
【シューズクローク施工例】シューズクローク可動棚になっています！※写真は施工例につき実際とは異なります
リビング以外の居室
【主寝室施工例】・8帖の主寝室・調光調色シーリングライト※写真は施工例につき実際とは異なります
トイレ
【2階トイレ施工例】・LIXILアメージュ・収納棚付き※写真は施工例につき実際とは異なります
玄関
【玄関ポーチ施工例】・宅配BOX完備※写真は施工例につき実際とは異なります
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.26【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量51％削減（再生可能エネルギー含むと105％）
間取り図
(D棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積109.85㎡、建物面積93.57㎡
モデルハウス写真
【モデルハウス写真】前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）江別市幸町20-23
前面道路含む現地写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
その他
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.26【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量51％削減（再生可能エネルギー含むと105％）
現地案内図
江別市野幌代々木町53番地6
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』冷暖房費月々１万円台を実現！家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
構造・工法・仕様
GRACE HOMEシリーズ 「耐震＋制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95％低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。（※90年間メンテナンス不要）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）＜基礎断熱＋ベタ基礎＋グリットポスト工法＞基礎の外側に１００ミリのミラフォーム断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます。また鉄筋を配置した１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）エスロン排水ヘッダー＜積水化学工業社製＞透明ボディーの排水ヘッダーで排水をまとめることで基礎貫通部を削減します。ベタ基礎上に設置することで、ご入居後でも床下からのメンテナンスも容易で、卵型形状のため同一流量でも水深アップするため円形型に比べ優れた搬送能力があります！
ショッピングセンター
ザ・ビッグ江別店まで190m
3580万円
月々のローン返済額を試算
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（10枚）
完成予想図(外観)
【GRACE HOME-Z 野幌代々木Ⅳ】D棟価格：3580万円間取：3ＬＤＫ+駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年6月完成予定
完成予想図(外観)
【GRACE HOME-Z 野幌代々木Ⅳ】D棟価格：3580万円間取：3ＬＤＫ+駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年6月完成予定
現地外観写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
現地外観写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
キッチン
【キッチン施工例】・ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機※写真は施工例につき実際とは異なります
洗面台・洗面所
【ユーティリティ施工例】・アクリル100％洗面化粧台・可動棚・洗濯物干しステンパイプ※写真は施工例につき実際とは異なります
収納
【シューズクローク施工例】シューズクローク可動棚になっています！※写真は施工例につき実際とは異なります
リビング以外の居室
【主寝室施工例】・8帖の主寝室・調光調色シーリングライト※写真は施工例につき実際とは異なります
トイレ
【2階トイレ施工例】・LIXILアメージュ・収納棚付き※写真は施工例につき実際とは異なります
玄関
【玄関ポーチ施工例】・宅配BOX完備※写真は施工例につき実際とは異なります
その他（12枚）
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.26【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量51％削減（再生可能エネルギー含むと105％）
間取り図
(D棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積109.85㎡、建物面積93.57㎡
モデルハウス写真
【モデルハウス写真】前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）江別市幸町20-23
前面道路含む現地写真
【現地写真】D棟角地6月下旬完成予定！現地（2024年3月31日）撮影
その他
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.26【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量51％削減（再生可能エネルギー含むと105％）
現地案内図
江別市野幌代々木町53番地6
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』冷暖房費月々１万円台を実現！家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
構造・工法・仕様
GRACE HOMEシリーズ 「耐震＋制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95％低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。（※90年間メンテナンス不要）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）＜基礎断熱＋ベタ基礎＋グリットポスト工法＞基礎の外側に１００ミリのミラフォーム断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます。また鉄筋を配置した１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）エスロン排水ヘッダー＜積水化学工業社製＞透明ボディーの排水ヘッダーで排水をまとめることで基礎貫通部を削減します。ベタ基礎上に設置することで、ご入居後でも床下からのメンテナンスも容易で、卵型形状のため同一流量でも水深アップするため円形型に比べ優れた搬送能力があります！
ショッピングセンター
ザ・ビッグ江別店まで190m
物件概要
| 物件名 | 野幌代々木町（野幌駅） 3580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌代々木町53-8 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月末予定 | 入居可能予定日 | 2024年8月末予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20233989号他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、隅切り有、景観計画区域、法22条区域、隅切り5ｍ / 担当者：浪岡 綾香、設備：北海道電力、公営下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20233989号他 | ||||
情報更新日：2024/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡（28.30坪） | 土地面積 | 109.85㎡（33.22坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／4月1日（月曜日）～4月30日（火曜日）時間／10:00～17:00■プライベート見学会ご予約受付中■ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。モデルハウス【GRACE HOME-Z幸町Ⅱ】A棟所在：江別市幸町20番地の23担当：浪岡080-4878-5581＜地盤保証20年・地盤調査済＞地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。＜太陽光発電システムについて＞・アフターメンテナンスは15年間無料・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製※設備利用料金として39600円かかります＜ZEH＋補助金125万円について＞令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。※別途申請手数料がかかります。※予算に到達した場合にはご利用頂けません。※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい●モニター契約者様募集●特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方(光熱費調査以外の目的には一切使用しません) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) 011-211-0735 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74221427 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
山下ホーム(株)[北海道知事石狩（3）第007682号] 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 【所属団体】 北海道知事石狩（3）第007682号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-211-0735
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 74221427
野幌駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
野幌駅周辺はイオンもあり栄えてはいるが、特別グルメに人気のレストランがあるというわけでもなくつまらなさはある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。