一戸建て【札都】文京台南町モデルハウスの詳細情報
現地外観写真
シンプルでかわいいホワイトキューブSTYLE!ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！
リビング
大きな窓で日当たり良好！
リビング
壁紙にグレーのアクセントを入れることでおしゃれ感アップ！
リビング
リビング横のスペースは趣味や勉強にぴったり！
キッチン
食器収納も豊富◎
洗面台・洗面所
洗面室と脱衣室が分かれているので忙しい朝でも効率良し◎
浴室
くすみブルーで落ち着いた空間を！
トイレ
ヘリンボーン柄でカフェ風に！
リビング以外の居室
ＷＣＬ付き主寝室
リビング以外の居室
５．２帖に１帖のＣＬ付き！
リビング以外の居室
南向きの洋室は日当たり◎
その他内観
２Ｆホールはフリースペース付き！
収納
ＳＣＬ付き広々玄関
太陽光パネル
光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1２枚設置 4.50kw （※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！
エコキュート
高効率ヒートポンプ給湯機。電気代を1/3へ削減！
ミライエ
住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。
強靭な構造
軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。
高い断熱性能
最高等級の星5つ獲得高い住宅性能が認定されました。断熱性能Ua値0.32を表示！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムでZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現！
第三者による全棟気密検査
札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。
トリプルガラスサッシ
札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。
第一種熱交換換気システム
札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。
区画図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ 広々63.2坪の贅沢な敷地！駐車2台可能です。
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ SCL付きで収納たっぷり！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ 各部屋収納付きで収納豊富！1・2階トイレ完備。
3090万円
月々のローン返済額を試算
5月3日（金・祝）～6日（月・祝）10時～16時オープンハウス開催！太陽光パネル4.5kW搭載！！広い敷地で駐車スペースも楽々！
外観・室内・設備（21枚）
現地外観写真
シンプルでかわいいホワイトキューブSTYLE!ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！
リビング
大きな窓で日当たり良好！
リビング
壁紙にグレーのアクセントを入れることでおしゃれ感アップ！
リビング
リビング横のスペースは趣味や勉強にぴったり！
キッチン
食器収納も豊富◎
洗面台・洗面所
洗面室と脱衣室が分かれているので忙しい朝でも効率良し◎
浴室
くすみブルーで落ち着いた空間を！
トイレ
ヘリンボーン柄でカフェ風に！
リビング以外の居室
ＷＣＬ付き主寝室
リビング以外の居室
５．２帖に１帖のＣＬ付き！
リビング以外の居室
南向きの洋室は日当たり◎
その他内観
２Ｆホールはフリースペース付き！
収納
ＳＣＬ付き広々玄関
太陽光パネル
光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1２枚設置 4.50kw （※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！
エコキュート
高効率ヒートポンプ給湯機。電気代を1/3へ削減！
ミライエ
住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。
強靭な構造
軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。
高い断熱性能
最高等級の星5つ獲得高い住宅性能が認定されました。断熱性能Ua値0.32を表示！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムでZEH基準Ua値0.4を大幅に上回る断熱性能を実現！
第三者による全棟気密検査
札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。
トリプルガラスサッシ
札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。
第一種熱交換換気システム
札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。
その他（3枚）
区画図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ 広々63.2坪の贅沢な敷地！駐車2台可能です。
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ SCL付きで収納たっぷり！ダブル断熱、トリプルサッシ、第一種熱交換型換気システムで断熱性能Ua値0.32を誇る高性能住宅。！搭載している太陽光発電システムと併せ光熱費を削減！
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積209.2㎡、建物面積97.71㎡ 各部屋収納付きで収納豊富！1・2階トイレ完備。
物件概要
| 物件名 | 【札都】文京台南町モデルハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台南町49-14、49-15 | ||||
| 交通 |
夕鉄バス「大沢公園入口」歩2分 ジェイ・アール北海道バス「文京台南町」歩5分 ＪＲ函館本線「大麻」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ | ||
| 完成予定日 | 2023年2月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北8ｍ幅（接道幅3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | (株)札都 | ||||
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A01036-01 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、文教地区、日影制限有、壁面後退有、道路斜線制限、北側斜線制限、10ｍ高さ制限、法22条区域 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04A-KSC.A01036-01、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 97.71㎡ | 土地面積 | 209.2㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）時間／10:00～16:00ご来場お待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)札都 011-758-4505 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71527262 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)札都[北海道知事石狩（10）第003630号] 北海道札幌市北区北二十二条西3-1-37 【所属団体】 北海道知事石狩（10）第003630号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-758-4505
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 71527262
江別市の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は市立病院やクリニックもいくつかありますので充実している方だと思います。 少し距離はありますが、飛鳥山公園があります。
お買い物・飲食
3.0
ホクレンショップが徒歩圏内にあって便利です。コンビニも同距離にセイコマートがあります。車で移動がほとんどなので、買い物は不自由したことないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。