NEW土地札幌市厚別区厚別東4条7丁目【ハウジングカフェ札幌】の詳細情報
【現地写真】
厚別区厚別東4条7丁目に登場、土地面積約49坪の売地のご紹介です。全2区画ございます。【2024年5月撮影】
【現地写真】
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地につきゆったりとした環境でお過ごしいただけます。【2024年5月撮影】
【現地写真】
函館本線「森林公園」駅まで徒歩約10分で通勤通学、お出掛けにも便利な立地です。【2024年5月撮影】
【現地写真】
前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車のすれ違いや出し入れも楽々ですね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約15分ですので、お子様の通学も心強いですね。【2024年5月撮影】
厚別東小学校
300m（徒歩4分）
厚別中学校
1190m（徒歩15分）
フードセンター森林公園店
1700m（徒歩22分）
セブン-イレブン札幌厚別東5条店
500m（徒歩7分）
ツルハドラッグ厚別東店
1100m（徒歩14分）
ケーズデンキ厚別店
800m（徒歩10分）
外観
【現地写真】厚別区厚別東4条7丁目に登場、土地面積約49坪の売地のご紹介です。全2区画ございます。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地につきゆったりとした環境でお過ごしいただけます。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】函館本線「森林公園」駅まで徒歩約10分で通勤通学、お出掛けにも便利な立地です。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車のすれ違いや出し入れも楽々ですね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約15分ですので、お子様の通学も心強いですね。【2024年5月撮影】
その他
【全体区画図】全3区画の売地、2区画販売中です。
1,690万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（5枚）
【現地写真】
厚別区厚別東4条7丁目に登場、土地面積約49坪の売地のご紹介です。全2区画ございます。【2024年5月撮影】
【現地写真】
周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地につきゆったりとした環境でお過ごしいただけます。【2024年5月撮影】
【現地写真】
函館本線「森林公園」駅まで徒歩約10分で通勤通学、お出掛けにも便利な立地です。【2024年5月撮影】
【現地写真】
前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車のすれ違いや出し入れも楽々ですね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約15分ですので、お子様の通学も心強いですね。【2024年5月撮影】
間取り・区画図（3枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
厚別東小学校
300m（徒歩4分）
厚別中学校
1190m（徒歩15分）
フードセンター森林公園店
1700m（徒歩22分）
セブン-イレブン札幌厚別東5条店
500m（徒歩7分）
ツルハドラッグ厚別東店
1100m（徒歩14分）
ケーズデンキ厚別店
800m（徒歩10分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】厚別区厚別東4条7丁目に登場、土地面積約49坪の売地のご紹介です。全2区画ございます。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地につきゆったりとした環境でお過ごしいただけます。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】函館本線「森林公園」駅まで徒歩約10分で通勤通学、お出掛けにも便利な立地です。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】前面道路は幅員約8mと広く開放感がございます。お車のすれ違いや出し入れも楽々ですね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約15分ですので、お子様の通学も心強いですね。【2024年5月撮影】
その他
【全体区画図】全3区画の売地、2区画販売中です。
物件概要
| 物件名 | 札幌市厚別区厚別東4条7丁目【ハウジングカフェ札幌】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東4条7-21 | ||||
| 交通 |
JR函館本線「森林公園」駅 徒歩10分 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩32分 JR千歳線「新札幌」駅 徒歩34分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | ||
| 造成予定日 | 2024年6月末 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 原野 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 西側8m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパン | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【支払い例】 土地代金1690万円＋建物代金2030万円＋諸費用250万円＝3970万円 合計：3970万円 自己資金：20万円 住宅ローン：3950万円 北洋銀行 ●金利0.7％ 3年固定金利 返済期間40年 ボーナス無し：94373円/年12回 ボーナス有り：69287円/年12回・150709円/年2回 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 JR函館本線「森林公園」駅徒歩10分・厚別東小学校まで徒歩4分！ 49坪超・閑静な住宅街の前面道路8mに接する売地の登場です！ ■光熱費軽減に役立つ太陽光パネル標準装備 ■実際のOB様光熱費データをご用意しております。 ■地震・雪・火災に強い2×4工法 ■内断熱グラスウール×外断熱ネオマフォームを使ったW断熱仕様 【周辺環境】 ・厚別東小学校 徒歩約4分（約300m） ・厚別中学校 徒歩約15分（約1190m） ・厚別もえぎ保育園 徒歩約10分（約800m） | ||||
情報更新日：2024/06/05 次回更新予定日：2024/06/19
販売概要
| 販売価格 | 1,690万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 165.00m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 0037-619-68130（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 TEL:011-555-3700 【物件番号】1707917-0000196 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ロゴスホーム[国土交通大臣 (2) 第 9407 号] 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)全国宅地建物取引保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
- 電話番号
- 011-555-3700
- 物件番号
- 1707917-0000196
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
森林公園駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
駅前のイオン系スーパーの営業時間が長くて助かりますが、お花屋さんが入ってないことが少しさびしいです。書店ができたら嬉しいです。
自然環境
5.0
駅前が静かで緑も多く、空気がきれいです。遊興施設が無いことはとても良いです。歩道も広く心穏やかに暮らせる。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。