一戸建て平岡三条４ 3598万円の詳細情報
現地外観写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】価格：3598万（税込）間取：3LDK＋駐車2台■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年8月完成予定
現地外観写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】建築予定地やり方出し完了いたしました。これより基礎工事を着工いたします！
リビング
［リビングイメージ］※デザインタイルは別途オプションとなります。前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）清田区北野3条4丁目5-20
同形状・同仕様写真(キッチン）
＜タカラスタンダード製＞ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
リビング以外の居室
[同仕様7.5帖主寝室]・南向き2面採光で日当たり風通しも良好です！・クローゼット完備・調光調色シーリング照明●西岡5-14モデルハウスでご見学！
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.25【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量53％削減（再生可能エネルギー含むと113％）
モデルハウス写真
[西岡5-14モデルハウスでご見学！]前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）豊平区西岡5条14丁目3-12
その他現地
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.25【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量53％削減（再生可能エネルギー含むと113％）
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』冷暖房費月々１万円台を実現！家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）「第１種熱交換換気システム」ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行いますので熱ロスをわずか15％程度に抑えることができるため経済的です！また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、ベタ基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
前面道路含む現地写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】建築予定地向かい側はイオン平岡店の敷地となります。木々が立ち並び小鳥のさえずりも聞こえます♪
その他現地
[1階平面図]・シューズインクローゼット・吹抜け付きのリビングダイニング・リビングとつながる洋室4.5帖・カウンターと収納庫・ファミリークローゼットも充実！・トイレはアラウーノS160標準
その他現地
[2階平面図]・広々とした2階ホールは物干し場としてもご利用いただけます！・ウォークインクローゼット・全室調光調色シーリング照明・2階トイレ完備
モデルハウス写真
[山鼻12条モデルハウスでご見学！]人感センサーダウンライト宅配ボックス完備住所）中央区南12条西9丁目1-18
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）アラウーノ標準！泡で受けとめて、泡で流す！２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載！
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入することで高い断熱効果を発揮します。アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂を使用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。（※一部ペアガラス採用の場合がございます）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）KRASOL（クラソル）制震装置＜住友ゴム工業製＞特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。「耐震＋制震」工法を採用することにより、一般住宅と比較して繰り返し起こる地震にも強い住宅となります。住友ゴムの高減衰ゴムは熊本城や、京都東本願寺などでも使用されており安心・安全を支えています。（※長寿命・60年間メンテナンス不要）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）基礎外周部に１００ミリ断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで床下も暖かく快適にお過ごしいただけます。１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。布基礎を無くしたグリットポスト工法は床下のメンテナンス性にも優れ、換気効率を大幅にアップさせます。
その他
＜AiSEG2＞HEMSの中核機器で、エネルギーコントロールだけでなく、さまざまな機器と連携したりスマートフォンのアプリを使用することで、家庭のさまざまな機器をコントロールすることができます。
現地案内図
周辺Map札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号
3598万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【ＺＥＨ補助金１２５万＆札幌市再エネ補助金】対象物件！断熱性能等級６＜ＵＡ値０．２５＞高気密・高断熱の家ＹＵＣＡＣＯ全館空調システムで冷暖房費 月々１万円台を実現！
外観・室内・設備（5枚）
現地外観写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】価格：3598万（税込）間取：3LDK＋駐車2台■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します※令和6年8月完成予定
現地外観写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】建築予定地やり方出し完了いたしました。これより基礎工事を着工いたします！
リビング
［リビングイメージ］※デザインタイルは別途オプションとなります。前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）清田区北野3条4丁目5-20
同形状・同仕様写真(キッチン）
＜タカラスタンダード製＞ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
リビング以外の居室
[同仕様7.5帖主寝室]・南向き2面採光で日当たり風通しも良好です！・クローゼット完備・調光調色シーリング照明●西岡5-14モデルハウスでご見学！
その他（17枚）
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.25【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量53％削減（再生可能エネルギー含むと113％）
モデルハウス写真
[西岡5-14モデルハウスでご見学！]前日までにご予約の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。住所）豊平区西岡5条14丁目3-12
その他現地
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＺＥＨ認定】ＵＡ値0.25【一次エネルギー消費量最高等級6】Ｈ28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量53％削減（再生可能エネルギー含むと113％）
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』冷暖房費月々１万円台を実現！家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）「第１種熱交換換気システム」ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行いますので熱ロスをわずか15％程度に抑えることができるため経済的です！また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、ベタ基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
前面道路含む現地写真
【GRACE HOME-Z平岡3-4】建築予定地向かい側はイオン平岡店の敷地となります。木々が立ち並び小鳥のさえずりも聞こえます♪
その他現地
[1階平面図]・シューズインクローゼット・吹抜け付きのリビングダイニング・リビングとつながる洋室4.5帖・カウンターと収納庫・ファミリークローゼットも充実！・トイレはアラウーノS160標準
その他現地
[2階平面図]・広々とした2階ホールは物干し場としてもご利用いただけます！・ウォークインクローゼット・全室調光調色シーリング照明・2階トイレ完備
モデルハウス写真
[山鼻12条モデルハウスでご見学！]人感センサーダウンライト宅配ボックス完備住所）中央区南12条西9丁目1-18
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）アラウーノ標準！泡で受けとめて、泡で流す！２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載！
その他設備
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入することで高い断熱効果を発揮します。アルミの1/1000の熱伝導率の樹脂を使用。熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めました。（※一部ペアガラス採用の場合がございます）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）KRASOL（クラソル）制震装置＜住友ゴム工業製＞特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。「耐震＋制震」工法を採用することにより、一般住宅と比較して繰り返し起こる地震にも強い住宅となります。住友ゴムの高減衰ゴムは熊本城や、京都東本願寺などでも使用されており安心・安全を支えています。（※長寿命・60年間メンテナンス不要）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）屋外には停電時に室内に電力供給できる非常用コンセント、電気自動車用200Vコンセント、通常100V防水コンセントをご用意しました。※電気自動車200Vコンセントは100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能！車種により充電時間は異なります。（※詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい）
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）基礎外周部に１００ミリ断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで床下も暖かく快適にお過ごしいただけます。１５０ミリ厚のベタ基礎は防湿効果もありシロアリなどの害虫の侵入を防ぎやすくなります。建物の重さを面で支えることで、強度が高く、耐震性にも優れています。布基礎を無くしたグリットポスト工法は床下のメンテナンス性にも優れ、換気効率を大幅にアップさせます。
その他
＜AiSEG2＞HEMSの中核機器で、エネルギーコントロールだけでなく、さまざまな機器と連携したりスマートフォンのアプリを使用することで、家庭のさまざまな機器をコントロールすることができます。
現地案内図
周辺Map札幌市清田区平岡3条4丁目15番13-2号
物件概要
| 物件名 | 平岡三条４ 3598万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡三条４-15番13-2号 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「大谷地」バス15分中央バス「平岡４条３丁目」歩5分 地下鉄東豊線「福住」バス19分中央バス「平岡４条３丁目」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造２階建て（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年8月下旬予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | フラット35Sベーシック | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20234258号 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地） / 担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20234258号 | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 90.67㎡（27.42坪） | 土地面積 | 101.8㎡（30.79坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルルーム（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00■説明会モデル見学のご予約受付中■予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します（住所）札幌市清田区北野3条4丁目5-20＜地盤保証20年・地盤調査済＞地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。＜設備保証10年付帯＞システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。＜太陽光発電システムについて＞・アフターメンテナンスは15年間無料・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製＜ZEH＋補助金125万円について＞令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。※別途申請手数料がかかります。※予算に到達した場合にはご利用頂けません。※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。●モニター契約者様募集●特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方(光熱費調査以外の目的には一切使用しません) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) 011-211-0735 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74777268 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
山下ホーム(株)[北海道知事石狩（3）第007682号] 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 【所属団体】 北海道知事石狩（3）第007682号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-211-0735
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 74777268
大谷地駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大谷地駅の飲食店はあまり充実しておらず閉店時間も早い。ただし最近サイゼリアが開店したため夜遅くでも飲食できるようになった。
子育て・病院
3.0
周辺に小学校や幼稚園、保育園があり、病院も小児科を始め各科充実しているので子育てにも適しているのではないかと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。