中の島一条7(幌南小学校前駅) 4250万円~4450万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て中の島一条7(幌南小学校前駅) 4250万円~4450万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    2024/4/22 10時頃撮影。黒色の外壁が①号地、白色が②号地です。もう直ぐ内覧可能となります。

  • 現地外観写真
    2024/4/24 9時頃撮影。②号地は白の金属サイディングにアクセントとして木目サイディングを施工。こちらもポーチ部分が隣家との目隠の役目も担います。

  • 完成予想図(外観)
    左から①号地(5月完成予定)・②号地③号地(6月完成予定)

  • 完成予想図(外観)
    右から③号地(角地・6月完成予定)・②号地(6月完成予定)・①号地(5月完成予定)

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    LDKは16帖を超え照明はダウンライトを備え付けております。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    リビングとダイニングは別空間とし、キッチンは対面方としています。ダイニング横には高さ約2.4m 幅約2.6mの大容量クローゼットがあり、5段の可動棚を設けています。

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    食洗機付の2550型システムキッチン

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室は1坪型のUB

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    トイレは1階、2階それぞに配置しています。

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    玄関収納はSUV車のタイヤも保管可能な広さや奥行きを確保

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    暖房及び給湯は都市ガスエコジョーズ。洗面台は三面鏡とシャンプードレッサー付となっています。

  • リビング
    2024/4/8撮影。間もなく内部クロス工事が完了し、内覧可能となります。奥の収納はダイニングに隣接する幅約2.6m x高さ約2.4mの大容量収納です。日用品や掃除道具等を収納するのに十分な容量です。

  • 前面道路含む現地写真
    2024/4/24 9時頃撮影。足場撤去されました。①号地は黒色金属サイディングをベースとし木目の窯業サイディングをアクセントとして施工。ポーチ部分が隣家との目隠の役目も担います。

  • 前面道路含む現地写真
    2024/4/24 9時頃撮影。全面道路は幅員8mの公道です。車の出し入れも余裕を持って行えます。

  • 前面道路含む現地写真
    2024/4/22撮影。①号地 自転車置き場となる玄関ポーチ部分。黒ガルバ x 木目サイディング。宅配ボックスとポストを設置します。

  • 間取り図
    (1号地)、価格4290万円、3LDK、土地面積103.46㎡、建物面積95.23㎡

  • 間取り図
    (2号地)、価格4250万円、3LDK、土地面積103.1㎡、建物面積95.23㎡

  • 間取り図
    (3号地)、価格4450万円、4LDK、土地面積105.94㎡、建物面積97.5㎡

  • 現地案内図

  • 中学校
    札幌市立平岸中学校まで1377m

  • 小学校
    札幌市立平岸西小学校まで994m

札幌市電「幌南小学校前」歩10分
地下鉄南北線「中の島」歩17分
地下鉄南北線「南平岸」歩17分
北海道札幌市豊平区中の島一条7
入居可能予定日相談
間取り3LDK~4LDK
建物面積95.23㎡~97.5㎡(登記)
土地面積103.1㎡~105.94㎡(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

画像更新(4/24 9時頃撮影他) / 内覧可能(予約制) / 都市ガス / 3LDK・4LDK / 2台分駐車スペース/ 豊平川河川敷まで徒歩2分弱です。

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
温水洗浄便座
全居室フローリング
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室2面採光
花火大会鑑賞
平坦地
食器洗乾燥機
スマートキー

物件概要

物件名中の島一条7(幌南小学校前駅) 4250万円~4450万円
所在地北海道札幌市豊平区中の島一条7
交通 札幌市電「幌南小学校前」歩10分
地下鉄南北線「中の島」歩17分
地下鉄南北線「南平岸」歩17分
構造および階数 木造2階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第SKK20232931号他
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
備考 高度地区 / 担当者:本多 清人、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20232931号他

情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4250万円~4450万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 95.23㎡~97.5㎡(登記) 土地面積 103.1㎡~105.94㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(直接現地へご来場ください)日程/5月18日(土曜日)・5月19日(日曜日)・5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)時間/12:00~16:005/18土曜からオープンハウスを開催いたしますが、現状は足場が外れて内部仕上も最終段階でございます。5/18以前におきましても内覧をご希望のお客様は事前にご予約いただければ、ご案内させて頂きます。
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)エージェントパートナー
011-792-9267
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74565524
会社概要 (株)エージェントパートナー[北海道知事石狩(1)第008921号]
北海道札幌市北区北三十七条西4-3-12

【所属団体】
北海道知事石狩(1)第008921号

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

幌南小学校前駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

50代/女性/住人の友人知人

近隣に飲食店は少ないです。老舗の喫茶店とおいしいラーメン店が1軒ずつ。あと、小さな居酒屋さんがあるくらい。おしゃれなお店はないです。 買い物は、ドラッグストアとコンビニは近くにありますが、スーパーは遠いです。がんばれば歩いていけますが‥

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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