一戸建てLike月寒東2-5　「鉄筋コンクリート造　3階建て」　東豊線「月寒中央駅」徒歩7分の詳細情報

完成予想図(外観)
Ａ区画（左）、Ｂ区画（右）　鉄筋コンクリート造3階建て。令和６年７月完成予定。先着順申し込み受付中！

同形状・同仕様写真(外観)
過去販売物件バルコニー(イメージ)３階のバルコニーで目線を気にせずに贅沢なおうち時間を楽しめます。

同形状・同仕様写真(リビング）
過去販売物件（イメージ）完成予定物件ではリビングを仕切ることができ、２部屋にできます。

同形状・同仕様写真(キッチン）
過去販売物件（イメージ）できたお食事を配膳しやすい、対面型のペニンシュラキッチン。リビングを見渡せるので、解放感があり家族とのコミュニケーションも取りやすいです。

同形状・同仕様写真(その他内観)
完成前成約では、壁面ＴＶ仕様やＴＶボードの設置等、仕様変更も安価で可能。

同形状・同仕様写真(キッチン）
過去販売物件(イメージ)完成前成約では、食洗器の設置も安価で可能。

ペニンシュラタイプキッチン（設置予定）
天板がフラットですっきり広々としたペニンシュラタイプ型キッチンです。キッチンで作業しながら、家族との会話が自然に弾みます。

システムバスルーム・ストレートライン浴槽（設置予定）
心も体も癒される、心地よさにこだわったバスルームです。また、細部に汚れにくくするお掃除しやすい工夫がいっぱい備わっています。

洗面化粧台（設置予定）
そこが広く平らで水汲みしやすい広々ボウル。無意識にお湯を使うことを防ぐエコハンドルを採用。

トイレ（設置予定）
壁リモコン付き　フチレス形状により、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

エコジョーズ（設置予定）
効率よくお湯を沸かせる＝使うエネルギーが少なくてすむ＝光熱費の節約になったり、CO2の排出量を減らせてエコになる。ということで人気を得ています。

エントランス　玄関ドア・POST・インターホン

耐震性能
地震は様々な方向から強い力が加わります。一般的な木造住宅や鉄骨造の場合、その外力が柱や接合部に集中してしまい吸収できずに建物全体が変形してしまう可能性があります。しかし壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散します。鉄筋コンクリート自体が重量のある剛構造なので揺れも少なく、優れた耐震性を実現します。

遮音性能
躯体と一体となった厚さ80ｍｍの断熱材で部屋をすっぽりとくるみます。 音のエネルギーを厚いコンクリートと断熱材の層で遮ります。透過遮音性、衝撃遮音性ともに木造や鉄骨造をはるかに上回る数値を実現。また、高性能サッシの採用で大型交差点でも、深夜の住宅街なみの静けさに引き下げ、室内の音漏れも防ぎます。

耐火性能
密集した都市部での火災は広範囲に延焼し、大きな被害をおよぼす可能性がありますが、鉄筋コンクリートは躯体の主要構造部そのものが不燃材料ですので、減災対策として大きな効果を発揮します。建築基準法上も、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています。

税法上の耐用年数
例えば建売住宅の場合、購入時は木造も鉄筋コンクリート住宅もそれほど価格差はありませんが、住み始めると資産価値の目減りに大きな差が生まれます。鉄筋コンクリート住宅は耐用年数が長いため、資産価値を長く維持できますが、木造住宅の場合、建築時のまま一度も改装していなければ20年で建物査定0というのが不動産業界の常識です。一方コンクリート住宅の場合は20年程度なら間違いなく建物本体にも高価格査定されます。

建物基礎配筋
建物の耐久性を担う部分として、基礎は需要な役割があります。デザインセンターの鉄筋コンクリート住宅の基礎は、一般的木造住宅と比較して数倍の鉄筋量を使用して、どっしりとした安全な躯体を作っています。出来上がってしまうとお客様には見えない部分ですが、作業後に第三者による配筋検査も受けますので安心です。

Ａ区画

Ｂ区画

全体区画図

東豊線「月寒中央駅」
約550m(徒歩7分)

フードセンター月寒中央店
約650m(徒歩9分)

ツルハドラッグ月寒店
約550m(徒歩7分)

北海道札幌月寒高校
約600m(徒歩8分)

札幌市立月寒中学校
約400m(徒歩5分)

月寒郵便局
約550m(徒歩7分)

札幌市立月寒小学校
約850m(徒歩11分)

菊月公園
約500m(徒歩7分)

月寒体育館
約850m(徒歩11分)

＜ 案内図 ＞

内装と暮らし
エントランス袖壁はコンクリートに木目仕上げ。無機質に感じるコンクリート表面に木材の自然さを表現しています。

その他
DAIKEN ハピアフロア傷が付きにくく目立ちにくい床材です。汚れが取れやすく、ワックスも不要でお手入れ簡単です。