土地スマイルタウン大久保第36の詳細情報

【当社施工例】
レンガ調の壁材がアクセントに。青い空に映えるナチュラルな雰囲気で統一された外観は、どの年齢層からも好まれるデザインです。ご家族の帰宅時もホッと一息つける、癒しの住まいとなっています。

【当社施工例】
柔らかな色合いの石目がアクセントとなる外観です。玄関ドアや門柱等も欧風デザインでトータルコーディネート。お手入れがしやすいサイズの植栽を設けることで、四季折々の自然を感じさせてくれます。

【当社施工例】
リビング・キッチン・和室の3方向から出入りができるカフェテラス。おうちカフェで私だけの時間を愉しめます。夏にはビニールプールを出して、お子様の遊び場にすることも。

【当社施工例】
ブラック×ホワイトでまとめた、シンプルでありつつスタイリッシュな外観デザイン。各階にたくさんの窓を設け、どの階にいても明るい日差しが差し込み、風通しの良い空間で快適に過ごすことができます。

【当社施工例】
前面道路から丸見えにならないように目隠しが施された「つなデッキ」。お子様を遊ばせておいても外に飛び出していく心配がなく、目の届く範囲でのびのびと遊ばせられます。

【当社施工例】
和室とリビングから出入りができる「つなデッキ」。小さなお子様のプレイルームとしてはもちろん、ウッドデッキで遊び疲れたら、すぐに和室でお昼寝ができる子育て応援動線です。

【当社施工例】
リビングの壁一面にギャラリーにもなるシェルフを設けました。本棚としてお気に入りの本を並べたり、趣味の小物を飾ってインテリアを楽しんだり。好きなものに囲まれた暮らしが始まります。

【当社施工例】
スケルトン階段と吹抜けが印象的なリビング。大空間の吹抜けから2階へと声が届き、家中に一体感をもたらす設計です。心地よい陽光に包まれ、開放感溢れる空間はソファーで寛ぐだけでも特別な休日に。

【当社施工例】
リビングに隣接する和室は、LDKに馴染む、モダンなデザイン。玄関の土間ともダイレクトに繋がり、引き戸をオープンにすれば開放的な一体空間に。来客者が腰かけておしゃべりを楽しむこともできます。

【当社施工例】
キッチンからパントリーを抜けて洗面・浴室へと繋がり、LDKを回遊できるプラン。ダイニングテーブルはキッチンの横並びに配置することで、配膳と片付けがスムーズに。家事が効率的に行えます。

【当社施工例】
勾配天井が開放的な2階7帖の主寝室は、アクセントクロスを効果的に使用し落ち着きを演出。2.5帖のWICを備え、ご夫婦の衣類や大型の荷物もスッキリと収納可能です。

【当社施工例】
凹凸のあるタイルがアクセントとなる外観。南西側に設けたインナーバルコニーは、洗濯物を乾かすだけでなく、植物を育てたり、カフェテラスのように楽しんだりとほっと一息つける寛ぎの場となります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

マックスバリュ大久保店
約1000m（徒歩約13分）

キリン堂明石松陰店
約500m（徒歩約7分）

コープ大久保
約1000m（徒歩約13分）

大久保病院
約900m（徒歩約12分）

大久保小学校
約1200m（徒歩約15分）

大久保北中学校
約1100m（徒歩約14分）

外観
【スマイルタウン大久保第36】利便豊かな大久保エリア！幅広いプランニングが可能な整った区画形状です。敷地面積は35坪超！自由設計でライフスタイルに寄り添うプランをご提案いたします。

その他
【JR大久保駅徒歩約17分】快速列車の停車駅です。快速利用で、明石駅へ約6分、加古川駅へ約14分で到着！駅周辺は商業施設が立ち並び、賑やかです。徒歩約2分の「岡田郵便局前」バス停からのアクセスも◎

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【JR大久保駅南口】近年、開発により大きく発展した大久保タウン。JR大久保南口より明姫幹線へ伸びる「ゆりのき通」沿いには、大型ショッピング施設が軒を連ね、休日のおでかけもお楽しみいただけます。

その他
【当社施工例】ナチュラルな北欧インテリアで統一されたリラックスして寛げる住まいです。対面キッチン×リビング階段で家族とのコミュニケーションも自然に増える仲良し家族の住まいです。

その他
【当社施工例】ダイニングと横並びのキッチンは料理の配膳もスムーズに行えます。また、ダイニング後ろには大容量の収納を確保しており、調理家電やお子様の勉強道具なども収納できます。