一戸建て山下町（明石駅） 5780万円の詳細情報
提供元：
現地外観写真
交通は、JR「明石駅」まで徒歩約8分です。現地（2024年3月28日）撮影
現地外観写真
学校は、「明石小学校」、「錦城中学校」のエリアとなっております。現地（2024年3月28日）撮影
キッチン
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング
1階リビングは約17.5帖ございます。南側に掃き出し窓、西側には勝手口、東側にも小窓がございます。現地（2024年3月28日）撮影
浴室
浴室になります。ゆったり1坪サイズとなっている為、気持ちよく入浴可能です。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地（2024年3月28日）撮影
キッチン
キッチンになります。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング以外の居室
2階洋室です。各部屋収納がございます。現地（2024年3月28日）撮影
玄関
玄関です。大型の姿鏡がございます。現地（2024年3月28日）撮影
洗面台・洗面所
洗面台になります。洗面台は収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地（2024年3月28日）撮影
収納
2階洋室7.5帖のお部屋にはウォークインクローゼットがございます。現地（2024年3月28日）撮影
トイレ
1階トイレになります。お掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。現地（2024年3月28日）撮影
バルコニー
南向きバルコニーは陽当たり良好♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング
1階リビングは約17.5帖ございます。現地（2024年3月28日）撮影
リビング以外の居室
2階洋室です。建物南向きですので、明るいです。現地（2024年3月28日）撮影
前面道路含む現地写真
JR・山陽電鉄「明石」駅徒歩約8分の好立地！！パントリーやウォークインクローゼット等収納豊富なお家です♪現地（2024年3月30日）撮影
間取り図
5780万円、3LDK、土地面積98.09㎡、建物面積94.8㎡
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
その他設備
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）
前面道路含む現地写真
前面道路は北側と西側で、幅員約4mです。駐車スペースもございますので、お車の出し入れも安心です。現地（2024年3月28日）撮影
駐車場
JR明石駅まで徒歩約8分の好立地ですが、駐車スペース1台ございます。現地（2024年3月28日）撮影
小学校
明石市立明石小学校まで282m
現地案内図
物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
5780万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
200万円大幅値下げ！4/30！人気の自己資金0円プラン継続中！【年中無休！】（火）（水）いつでも対応できます！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
交通は、JR「明石駅」まで徒歩約8分です。現地（2024年3月28日）撮影
現地外観写真
学校は、「明石小学校」、「錦城中学校」のエリアとなっております。現地（2024年3月28日）撮影
キッチン
キッチンになります。人気の対面式となっております♪家事をしながらご家族の様子がご覧いただけます♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング
1階リビングは約17.5帖ございます。南側に掃き出し窓、西側には勝手口、東側にも小窓がございます。現地（2024年3月28日）撮影
浴室
浴室になります。ゆったり1坪サイズとなっている為、気持ちよく入浴可能です。小窓ございますので通気・換気良好でございます。現地（2024年3月28日）撮影
キッチン
キッチンになります。内幅ゆったりございますのでお好きな家具・家電置いていただけます♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング以外の居室
2階洋室です。各部屋収納がございます。現地（2024年3月28日）撮影
玄関
玄関です。大型の姿鏡がございます。現地（2024年3月28日）撮影
洗面台・洗面所
洗面台になります。洗面台は収納も豊富な三面鏡タイプが設置されております。ハンドシャワー水栓はお掃除の際にも便利にお使い頂けます。現地（2024年3月28日）撮影
収納
2階洋室7.5帖のお部屋にはウォークインクローゼットがございます。現地（2024年3月28日）撮影
トイレ
1階トイレになります。お掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。現地（2024年3月28日）撮影
バルコニー
南向きバルコニーは陽当たり良好♪現地（2024年3月28日）撮影
リビング
1階リビングは約17.5帖ございます。現地（2024年3月28日）撮影
リビング以外の居室
2階洋室です。建物南向きですので、明るいです。現地（2024年3月28日）撮影
その他（8枚）
前面道路含む現地写真
JR・山陽電鉄「明石」駅徒歩約8分の好立地！！パントリーやウォークインクローゼット等収納豊富なお家です♪現地（2024年3月30日）撮影
間取り図
5780万円、3LDK、土地面積98.09㎡、建物面積94.8㎡
構造・工法・仕様
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
その他設備
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。（物件によってはオプションです。）
前面道路含む現地写真
前面道路は北側と西側で、幅員約4mです。駐車スペースもございますので、お車の出し入れも安心です。現地（2024年3月28日）撮影
駐車場
JR明石駅まで徒歩約8分の好立地ですが、駐車スペース1台ございます。現地（2024年3月28日）撮影
小学校
明石市立明石小学校まで282m
現地案内図
物件・当店の最寄り駅まで無料送迎サービスございます。買い物のついでに、用事のついでに、ちょっとした空き時間にも対応致します！最短、10分で指定場所までお迎えに向かいます！まずはお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | 山下町（明石駅） 5780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市山下町804-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「明石」歩8分 山陽電鉄本線「山陽明石」歩8分 山陽電鉄本線「人丸前」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4ｍ幅、西4ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| 備考 | セットバック：要8.04㎡ / 担当者：服部 勇兵、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 94.8㎡（28.67坪） | 土地面積 | 98.09㎡（29.67坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中【ナイター見学会実施中！】弊社では夜の物件見学会も実施しております！「共働きで時間があわなくて・・・」、「物件は見てみたいけど土日祝日は忙しい！」といったお客様におすすめです♪また一度物件をご覧になった方でも、購入後の暮らしのために昼と夜との違いを知ることは非常に重要です。弊社のナイター見学会は、物件を含め夜の周辺環境の雰囲気を知ることができると、ご好評いただいております。例えば、“エントランス・廊下など共用部の明るさ“、“駐車場・周辺の街灯の多さ“などは、特にお子様のいらっしゃるご家庭は気になるポイントかと思います。また、周辺のスーパーの営業時間、交通の便など、夜遅くまでお仕事されている方には非常に重要な情報です。お客様のご家族構成や生活スタイルに併せて、必要な情報や周辺環境をご見学ルートに組み込みます！不動産は一生に一度の高額なお買い物です。「夜になるとイメージと違った…」とならないためにも、ぜひナイター見学会にご予約ください！＜問合せ先：西神住宅販売 078-929-9400 まで スタッフ一同お待ちしております＞ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
西神住宅販売(株) 078-929-9400 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74916954 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
西神住宅販売(株)[兵庫県知事（5）第010612号] 兵庫県神戸市西区小山1-3-16 【所属団体】 兵庫県知事（5）第010612号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-929-9400
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74916954
明石駅の口コミ
自然環境
5.0
近くに住んでいますが大蔵海岸公園が最高です♪明石海峡大橋も見渡せてお散歩しながらぼーーっと気分転換できますよ！犬の散歩や釣りをしてる方も多いですね。クリスマス前になるとイルミネーションも綺麗で、1年飽きることなく楽しめます。ぜひ行ってみてほしい場所ですね～。
子育て・病院
3.0
駅前には2号線が通っているので交通量は多く危ない。そのため登下校時は横断歩道に旗当番の方が立っている。歓楽街が近くの商店街から一本入ったところにある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。