一戸建てCradle Garden 尼崎市南塚口町８丁目 全２区画の詳細情報
現地外観写真
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
現地外観写真
【１号棟】現地外観写真 ＼新築物件情報取り扱い数に自信あり／ネットに掲載していない、当社でしか紹介できない物件も多数あり！あなたの理想に沿ったお家探しを全力でサポートします！複数物件のご案内も可能
現地外観写真
【２号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ
リビング
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
リビング
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
キッチン
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
リビング以外の居室
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
収納
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
浴室
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
洗面台・洗面所
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
トイレ
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
玄関
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
リビング以外の居室
シンプルなデザインの洋室は子供部屋や寝室などアレンジ自由自在！
収納
広々としたクローゼットは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
バルコニー
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
TVモニター付きインターホン
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
三つ口コンロです
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
シンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
２号棟
１号棟
全体区画図
尼崎市立立花北小学校
約630m(徒歩8分)
尼崎市立立花中学校
約1070m(徒歩14分)
スーパーオオジ富松店
約330m(徒歩5分)
ローソン尼崎富松町一丁目店
約510m(徒歩7分)
塚口駅(阪急 神戸本線)
約1160m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他
分譲戸建全棟で住宅性能評価最高等級取得
駐車場
駐車スペースございます
前面道路含む現地写真
前道の様子です
4430万円・4480万円
月々のローン返済額を試算
■４月３０日新価格発表！■希望条件に合う物件全てお見せします■オレンジの『資料請求』ボタンより来店・見学予約可能（１分）※要望欄にご希望日を記載ください
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
現地外観写真
【１号棟】現地外観写真 ＼新築物件情報取り扱い数に自信あり／ネットに掲載していない、当社でしか紹介できない物件も多数あり！あなたの理想に沿ったお家探しを全力でサポートします！複数物件のご案内も可能
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【２号棟】現地外観写真＼資金計画のお悩みお任せください！／最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ
リビング
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
リビング
フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
キッチン
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
リビング以外の居室
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
収納
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
浴室
１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
洗面台・洗面所
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
トイレ
オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
玄関
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
リビング以外の居室
シンプルなデザインの洋室は子供部屋や寝室などアレンジ自由自在！
収納
広々としたクローゼットは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです！
バルコニー
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
TVモニター付きインターホン
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
三つ口コンロです
使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
シンク
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
間取り・区画図（3枚）
２号棟
１号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
尼崎市立立花北小学校
約630m(徒歩8分)
尼崎市立立花中学校
約1070m(徒歩14分)
スーパーオオジ富松店
約330m(徒歩5分)
ローソン尼崎富松町一丁目店
約510m(徒歩7分)
塚口駅(阪急 神戸本線)
約1160m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
その他
分譲戸建全棟で住宅性能評価最高等級取得
駐車場
駐車スペースございます
前面道路含む現地写真
前道の様子です
物件概要
| 物件名 | Cradle Garden 尼崎市南塚口町８丁目 全２区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町８ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「塚口」歩15分 阪急神戸線「武庫之荘」歩17分 ＪＲ福知山線「塚口」歩28分～28分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 １８３％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.6ｍ、私道有（【面積】2.17㎡）接道①（公道【方角】南【幅員】4.5m） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| 備考 | 担当者：高窪 真生、設備：公営水道、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4430万円・4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）- | ||||
| 建物面積 | 98.61㎡（29.82坪） | 土地面積 | 83.73㎡・86.55㎡（25.32坪・26.18坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■ファイナンシャル相談■不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会■弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。■お仕事のお忙しい方でも安心■弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！迅速にご対応させていただきます！お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・■お客様のご都合に合わせてご案内■『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 0120-643501（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74824761 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店[国土交通大臣（1）第010103号] 兵庫県尼崎市浜田町5-3 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010103号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-643501
- 受付
- 営業時間：9:00-21:00 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74824761
株式会社エフエムホーム兵庫 尼崎店
センチュリー21(株)サンコスモ吹田関大前店
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
株式会社ハウジングプラザ
塚口駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
阪急駅前にはダイエーがあるのでとても便利です。飲食店も駅周辺にはあり、パスタが美味しいお店や、最近近くにナンバーファイブカフェというお洒落なカフェもできました。
お買い物・飲食
3.0
塚口駅まで出るとダイエーがあり、そこで食料品が揃う。駅前にはさんさんタウンがあり、昔ながらの美味しいご飯屋さんが多く、外食には困らない。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。