土地SmileTown英賀保小学校前VIの詳細情報

【現地造成時写真】
南側道路は約8m、西側道路は約10ｍ幅。西側道路は歩道付き×道路向かいは清水公園のため、風通しが良く明るい住まいを建築いただます。敷地との段差がほとんどなく、車や自転車の出し入れもスムーズです。

【現地造成時写真】
JR山陽本線「英賀保」駅、山陽電鉄「西飾磨」駅ともに徒歩約10分～11分！2WAYアクセスで通勤・通学便利です。スーパーや小学校が徒歩5分圏内。幅広い世帯にとって暮らし便利な環境が整っています。

【現地造成時写真】
歩道が整備されており、お子様の通学時なども安心です。ゆとりのある敷地で伸びやかな暮らしを。在宅ワークスペースや吹抜けリビング、庭など様々なプランをご検討いただけます

【全体区画図】
南西角地や南向き区画が美しく広がる全11区画！生活施設が身近に揃い、交通便利な環境で新生活をスタートいただけます。ご好評につき、ラスト2区画！周辺は住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住み良いエリアです。

【当社施工例】
西海岸を思わせる青々とした空にぴったりのカリフォルニアスタイルの外観。ブルーを基調とした外壁にホワイトがアクセントとなり住む人々の注目の的となるようなデザインです。

【当社施工例】
外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所です。

【当社施工例】
リビングと2階を繋ぐ吹抜けと、家族のふれあいが自然と増えるリビング階段をプラン。階段と吹抜け部分の手すりをクリア素材にすることで、2階に設けた複数の窓からの光がリビング全体に届きます。

【当社施工例】
明るい光が白い壁に反射して更に居心地の良い空間になります。吹き抜けがあると同じ階にいなくても家族の気配も伝わってきます。緩やかな家族の繋がりは心理的な安心にもつながります。

【当社施工例】
大きな掃き出し窓に面した、明るく開放的なリビング・ダイニングです。明るい自然光が注ぐリビングでくつろぐだけでも充実した休日を過ごせる住まいです。

【当社施工例】
リビングと統一感のある明るいキッチンです。勝手口からはゴミを出すにもスムーズに行えます。作業スペースも広々としており、ご家族が並んで料理ができます。

【当社施工例】
爽やかな色合いのアクセントクロスを壁の一面に設けました。リラックスして、寛げる空間を演出します。高い位置に窓を設けており、家具を置いても採光をさえぎりません。

【当社施工例】
広々とした造作カウンターを使った洗面台はゆとりあるダブルボウル仕様。2人同時に並んで使用できるため、慌ただしい朝の時間にも渋滞せず、気兼ねなく身支度を整えていただけます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

JR「英賀保」駅
約750m～830m（徒歩約10分～11分）

姫路市立英賀保小学校
約220～300m（徒歩約3～4分）

姫路市立英賀保幼稚園
約220～300m（徒歩約3～4分）

ボンマルシェ英賀保店
約350～430m（徒歩約5～6分）

マックスバリュ英賀保店
400m（徒歩約5分）

マルアイ英賀保店
約320m～400m（徒歩約4～5分）

外観
【SmileTown英賀保小学校前VI】JR「英賀保」駅、山陽電鉄「西飾磨」駅どちらも徒歩約10分～11分！前面道路はゆったり約6～10m幅の為、開放感を感じられる街並みです。

その他
【現地造成時写真】いよいよ残り僅か！周辺には住宅が広がる、落ち着いた住み良いエリアです。敷地面積約39坪～44坪超の南向き区画のため、1日を通して採光を確保しやすく、明るい住まいを建築いただけます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【全体区画図】ゆとりある敷地の全11区画！幼稚園・小学校が徒歩約3～4分！分譲地西向いに公園が広がり子育て環境◎徒歩6分圏内に複数のスーパーが揃い暮らし便利！「英賀保」駅から「三宮」駅へスムーズです。

その他
【当社施工例】どこにいても家族の様子が分かる、一体感のあるLDKです。フローリングの木の優しい色合いと白い壁がリラックスできる空間を演出してくれます。

その他
【当社施工例】カウンターデスクを備え在宅ワークや読書などに集中できる、程よいサイズの書斎スペースです。オープンシェルフはお好みのインテリアスペースとしてもお楽しみいただけます。