一戸建てローズビレッジ山電網干駅前IIIの詳細情報
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完成予想図(外観)
【1号地建築中モデルハウス・完成予想図】外観は街並みにとけこむ温もりあるデザインに。敷地面積はゆとりある42坪超。カースペース2台分有(車種による)！
【太陽光発電5.36kW搭載】
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
【超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
【省令準耐火構造】
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
【地盤調査＆改良】
最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
【ISO9001認定の自社工場生産】
自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
【土台のしっかりした家づくり】
荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
【高品質な補強金物】
地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
【建築中の厳密検査を徹底】
地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
1号地・建築中モデルハウス
3号地・間取りプラン図
全体区画図
ファミリーマート山陽網干駅北店
約120m(徒歩2分)
マックスバリュ網干南店
約640m(徒歩8分)
マルアイ南網干店
約700m(徒歩9分)
業務スーパー網干店
約770m(徒歩10分)
ウエルシア姫路網干店
約530m(徒歩7分)
姫路市立網干小学校
約910m(徒歩12分)
姫路市立網干中学校
約680m(徒歩9分)
私立瑠璃よこはまこども園
約530m(徒歩7分)
私立網干保育園
約900m(徒歩12分)
公園
【垣内南公園】滑り台や複合遊具が設置された公園です。徒歩4分の距離にある為、小さなお子様とも気軽に遊びに行けそうです。
【1号地モデルハウス建築中】駅徒歩2分！駅近で、多彩な買い物施設・生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。
【山陽電鉄網干線「山陽網干」駅】徒歩2分。山陽電鉄網干線の終点駅で、網干の中心市街地にあります。改札内にはスロープが設置されています。
【図書館分館まで徒歩2分！】小・中学校やこども園などの教育施設も徒歩圏内に揃います。親子で嬉しい立地です。
【姫路市立図書館網干分館】徒歩1分～2分。開館時間は10:00～18:00。駐車場有り(14台・うち障害者用1台)。休館日はHPをご確認ください。
その他
【転馬こどもの診療所】徒歩6分～7分。小児科専門の診療所です。一般診療の他、ワクチン接種や乳児検診も行われています。WEBより診察予約も可能です。
3422万円～3698万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【5/7更新♪】≪角地含む全3区画≫駅徒歩2分で快適駅近ライフ◎多彩な生活利便施設が徒歩10分圏内♪【HEAT20・G2グレード仕様】先進エコモデルハウス1号地建築中！
外観・室内・設備（13枚）
完成予想図(外観)
【1号地建築中モデルハウス・完成予想図】外観は街並みにとけこむ温もりあるデザインに。敷地面積はゆとりある42坪超。カースペース2台分有(車種による)！
【太陽光発電5.36kW搭載】
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
【超高性能断熱材 アクリアα】
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。
【省令準耐火構造】
建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
【地盤調査＆改良】
最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
【ISO9001認定の自社工場生産】
自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
【土台のしっかりした家づくり】
荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
【高品質な補強金物】
地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
【建築中の厳密検査を徹底】
地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。
間取り・区画図（3枚）
1号地・建築中モデルハウス
3号地・間取りプラン図
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ファミリーマート山陽網干駅北店
約120m(徒歩2分)
マックスバリュ網干南店
約640m(徒歩8分)
マルアイ南網干店
約700m(徒歩9分)
業務スーパー網干店
約770m(徒歩10分)
ウエルシア姫路網干店
約530m(徒歩7分)
姫路市立網干小学校
約910m(徒歩12分)
姫路市立網干中学校
約680m(徒歩9分)
私立瑠璃よこはまこども園
約530m(徒歩7分)
私立網干保育園
約900m(徒歩12分)
その他（4枚）
公園
【垣内南公園】滑り台や複合遊具が設置された公園です。徒歩4分の距離にある為、小さなお子様とも気軽に遊びに行けそうです。
【1号地モデルハウス建築中】駅徒歩2分！駅近で、多彩な買い物施設・生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。
【山陽電鉄網干線「山陽網干」駅】徒歩2分。山陽電鉄網干線の終点駅で、網干の中心市街地にあります。改札内にはスロープが設置されています。
【図書館分館まで徒歩2分！】小・中学校やこども園などの教育施設も徒歩圏内に揃います。親子で嬉しい立地です。
【姫路市立図書館網干分館】徒歩1分～2分。開館時間は10:00～18:00。駐車場有り(14台・うち障害者用1台)。休館日はHPをご確認ください。
その他
【転馬こどもの診療所】徒歩6分～7分。小児科専門の診療所です。一般診療の他、ワクチン接種や乳児検診も行われています。WEBより診察予約も可能です。
物件概要
| 物件名 | ローズビレッジ山電網干駅前III | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区垣内南町 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」歩2分 ＪＲ山陽本線「網干」バス14分山電網干バス停歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造在来工法2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％、①②号地160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年5月予定 | 入居可能予定日 | 2024年5月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4.5ｍ～5.7ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種中高、１種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK23-12030号他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | □完成時期／1号地：2024年5月完成予定、その他契約後6ヶ月後 □引渡可能時期／1号地：完成後即引渡可、その他契約後6ヶ月後 / 担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、関西電力、オール電化仕様又は都市ガス、建築確認番号：第HK23-12030号他 | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3422万円～3698万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.05㎡～103.5㎡（29.05坪～31.30坪） | 土地面積 | 140.99㎡～148.08㎡（42.64坪～44.79坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00現地街並み見学会開催中！土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ヤング開発(株) 0120-540661（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73631206 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ヤング開発(株)[兵庫県知事（3）第401446号] 兵庫県高砂市米田町島2 【所属団体】 兵庫県知事（3）第401446号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-540661
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 73631206
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。