新築一戸建てSmileTown東保12の詳細情報

【SmileTown東保12/街並みイメージ】
子育て支援が充実の兵庫県太子町に、全14区画の街並みが誕生しました。区画内道路は約5ｍ～6.2ｍ幅のゆとりある環境。太子町総合公園が近く、豊かな自然を身近にスローライフが叶います。

【外観/E号地モデルハウス】
回遊動線を取り入れた、オール電化仕様のモデルハウスが完成！水回りが纏まっており忙しい家事をサポート。LDKと和室は一体利用すると約21帖の広々空間に。南側に窓を設けた明るい環境です。

【バルコニー/E号地モデルハウス】
南向き×L字のバルコニーは2洋室から出入り可能！屋根付きのため、天候が不安定な季節も安心です。洗濯物干しとガーデニングを楽しむスペースを分けたり、チェアを置いたり、多目的にお使いいただけます。

【全体区画図】
E号地は敷地面積49坪超！北側の前面道路は車の入出庫がしやすく、見通しが良い約6m幅です。全区画が約48～51坪超のゆとりある広さのため、風が通り抜ける開放感あふ街並みが広がります。

【造成完了時の現地写真】
第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。公園や図書館が徒歩10分圏内で、子育て世帯にもおすすめ。太子北インターまで車で約3分！車通勤やお出かけに便利なロケーションです。

【造成完了時の現地写真】
区画内道路は通り抜けができないため、住人以外の人が入って来にくくプライバシー性の高い環境です。カースペース2台分あり、セカンドカーや来客時に便利です(車種による)。

【LDK約16帖/E号地モデルハウス】
LDKはゆったり約16帖。南向きの掃き出し窓から、陽光がたっぷりと入る、明るいリビング。柔らかな色調でまとめられ、ほっとできるご家族の寛ぎ空間です。リビングスペースに施した折上天井が開放的！

【和室約5帖/E号地モデルハウス】
明るいカラーのスクエア畳がモダンな印象の和室。お客様がいらした際は引き戸を閉め、客間としてご使用いただけます。来客用布団や季節の衣類などを収納できる収納スペースが確保されています。

【LDK約16帖/E号地モデルハウス】
キッチンからいつでもLD全体や和室を見渡せるレイアウト。「おかえり」「ごはんだよー」と、ちょっとした声もかけやすくご家族の自然なコミュニケーションを育みます。

【トイレ/E号地モデルハウス】
各階にトイレを設けており、来客時や朝の忙しい時間帯もスムーズに使用していただけます。温水洗浄便座機能付きで、毎日快適！手洗いカウンターがあり、利用後すぐに手洗いができ衛生的です。

【洋室約5.4帖/E号地モデルハウス】
2階約5.4帖の洋室2部屋には、多用途にご活用いただけるカウンターを造作しています。デスクを用意することなく、空間をより広くお使いいただけます。在宅ワークにも便利です。

【洋室約5.4帖/E号地モデルハウス】
全居室2面採光が確保されており、明るい室内が保たれた住まいです。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせ多用途な使い方ができます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※一部の仕様ではオプションとなる場合がございます。

【高気密化で本当の省エネ住宅へ】
冷暖房効率 UP により省エネにつながり、お財布にも優しい高気密住宅。湿度や室内温度をコントロールすることで、内部結露を防止。住宅の耐久性向上につながり、断熱材や 24 時間換気システムも本来の効力を発揮します。部屋ごとの温度差が少なくキレイな空気が保たれることで、１年を通して快適な住空間が維持されます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

Ｅ号地モデルハウス

太子町立太田小学校
約1300m～1400m（徒歩約17分～18分）

太子町立太子東中学校
約1100m～1200m（徒歩約14分～15分）

太田幼稚園
約1300m（徒歩約17分）

太子町総合公園
約550m （徒歩約7分）

あすかホール
約700m～800m（徒歩約9分～10分）

外観
【E号地モデルハウス公開中】南側にリビングや和室・寝室・バルコニーを設けた、陽光が豊かな4LDKオール電化住宅！道路と反対側で、プライバシー性の高い寛ぎ空間に。カフェの様なお洒落なデザインも見所です。

その他
【間取図/E号地モデルハウス】収納充実で機能的な動線！洗面室は廊下とキッチンの2WAY。家事動線が良く、帰宅後すぐの手洗いも便利！ご家族と顔をあわせる機会が増える、対面キッチン・リビング階段仕様です。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【LDK約16帖/E号地モデルハウス】会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。配膳や後片付けもスムーズに行えます。キッチン～洗面脱衣室～1階ホール～リビングへと繋がり、家事も捗ります。

その他
【LDK約16帖/E号地モデルハウス】ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段を採用しています。階段前にはドアを設けており、冷暖房効率が◎小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心です。

その他
【和室約5帖/E号地モデルハウス】スクエア畳を使用し、木目調のリビング空間の続き間として違和感のない、ナチュラルな印象に。気軽に寝転んだり、足を伸ばしたり、ゆったり寛いでいただけます。