一戸建てフォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園第1期1次の詳細情報
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
バスルーム
エネファームタイプS
年間10万円以上もお得、停電時でも安心の「エネファーム type S」を標準装備。
乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥。心地よい仕上がりに！時短・ラク家事でゆとりの毎日を。洗濯物に合わせて選べるかしこい機能が充実。
キッチン
毎日使う水回り設備は、使いやすい機能と清潔感あふれる美しさがポイント。暮らす人の目線で、セレクト＆コーディネートした先進の快適設備が、心地よく清々しい毎日を演出します。
タッチレス水栓
非接触タイプの水栓。センサーに手をかざすだけで吐水・止水操作が可能です。
洗面化粧台
タッチレス照明、物の一時置き、手洗い・洗顔などの一連の動作がスムーズに行えるように、様々な機能をスマートな直線形状の水栓に集約しました。
トイレ
空間の可能性を広げる、スタイリッシュなデザインが魅力のローシルエットタイプです。手前から奥までフチの返しをなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。
耐震等級3
最高等級『耐震等級3』を上回る地震に強い家。筑波に研究所を構え、安全・安心を研究。
60年保証システム
構造躯体と防水の60年保証システム。(長期優良住宅LS30仕様)
最適構造・基礎設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。
マルチバランス構法
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
地震に耐える面材「D」パネル
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。
パワードウォール工法
Dパネルとパーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録します。(住友林業(株)調べ)
9号棟
全体区画図
阪急オアシス伊丹大鹿店
約1170m(徒歩15分)
イオンモール伊丹
約2600m(徒歩33分)
市立みずほ幼稚園
約880m(徒歩11分)
市立北保育園
約960m(徒歩12分)
伊丹市立瑞穂小学校
約820m(徒歩11分)
伊丹市立東中学校
約570m(徒歩8分)
緑ケ丘公園
約220m(徒歩3分)
猪名川運動広場
約1360m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
緑ケ丘公園近接に誕生する全12区画 住友林業の分譲戸建
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園
現地モデルハウス
6号棟モデルハウス・LDK
現地モデルハウス
4号棟モデルハウス・LDK
現地モデルハウス
シューズインクローゼット
モデルハウス写真
タンクレストイレ
モデルハウス写真
洗面室
モデルハウス写真
キッチン収納
モデルハウス写真
インフォメーションニッチ
モデルハウス写真
ウォークインクローゼット
5980万円
月々のローン返済額を試算
《住友林業の戸建分譲》【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】 全12区画の街【まちなみ披露会】開催 家具付きモデルハウス3棟公開
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
バスルーム
エネファームタイプS
年間10万円以上もお得、停電時でも安心の「エネファーム type S」を標準装備。
乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥。心地よい仕上がりに！時短・ラク家事でゆとりの毎日を。洗濯物に合わせて選べるかしこい機能が充実。
キッチン
毎日使う水回り設備は、使いやすい機能と清潔感あふれる美しさがポイント。暮らす人の目線で、セレクト＆コーディネートした先進の快適設備が、心地よく清々しい毎日を演出します。
タッチレス水栓
非接触タイプの水栓。センサーに手をかざすだけで吐水・止水操作が可能です。
洗面化粧台
タッチレス照明、物の一時置き、手洗い・洗顔などの一連の動作がスムーズに行えるように、様々な機能をスマートな直線形状の水栓に集約しました。
トイレ
空間の可能性を広げる、スタイリッシュなデザインが魅力のローシルエットタイプです。手前から奥までフチの返しをなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。
耐震等級3
最高等級『耐震等級3』を上回る地震に強い家。筑波に研究所を構え、安全・安心を研究。
60年保証システム
構造躯体と防水の60年保証システム。(長期優良住宅LS30仕様)
最適構造・基礎設計
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。
マルチバランス構法
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
地震に耐える面材「D」パネル
マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。
パワードウォール工法
Dパネルとパーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用。振動実験において、建築基準法が定める耐力の2倍以上の性能を記録します。(住友林業(株)調べ)
間取り・区画図（2枚）
9号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
阪急オアシス伊丹大鹿店
約1170m(徒歩15分)
イオンモール伊丹
約2600m(徒歩33分)
市立みずほ幼稚園
約880m(徒歩11分)
市立北保育園
約960m(徒歩12分)
伊丹市立瑞穂小学校
約820m(徒歩11分)
伊丹市立東中学校
約570m(徒歩8分)
緑ケ丘公園
約220m(徒歩3分)
猪名川運動広場
約1360m(徒歩17分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（9枚）
緑ケ丘公園近接に誕生する全12区画 住友林業の分譲戸建
フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園
現地モデルハウス
6号棟モデルハウス・LDK
現地モデルハウス
4号棟モデルハウス・LDK
現地モデルハウス
シューズインクローゼット
モデルハウス写真
タンクレストイレ
モデルハウス写真
洗面室
モデルハウス写真
キッチン収納
モデルハウス写真
インフォメーションニッチ
モデルハウス写真
ウォークインクローゼット
物件概要
| 物件名 | フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園第1期1次 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鋳物師２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分～15分 伊丹市営バス「坂ノ下」歩4分～5分 阪急バス「総監部前」歩8分～9分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） 【マルチバランス構法】 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年2月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 23WHEC確建大00803号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23WHEC確建大00803号 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 5980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／9戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 91.56㎡～106.82㎡ | 土地面積 | 108.31㎡～136.88㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】販売センター 0120-77-1088（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73229643 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
【フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園】販売センター － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-77-1088
- 物件番号
- 73229643
北伊丹駅の口コミ
治安・安全
4.0
夜は街灯が少なく道は少し暗いが、今まで変質者なども出たと聞いたこともなく、治安も良いと思います。 昔は畑が多かったですが、住宅も沢山建ってきたので人も増え安心感があります。
お買い物・飲食
3.0
最寄り駅の北伊丹駅の駅前にはお店が何もないため、仕事帰りなどで駅前で何かを買って帰るといったことはできません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。