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SmileTown野口町野口6の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てSmileTown野口町野口6の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    【外観CG/D号地モデルハウス】ホワイトとブラウンのコントラストが印象的な外観。陽当たりのいい南側にLDKやバルコニーをレイアウトしています。駐車スペースは、車2台並列駐車可能です。

  • 【食器洗乾燥機】
    わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

  • 【浴室暖房乾燥機】
    冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

  • 【24時間換気システム】
    PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

  • 【F☆☆☆☆建材】
    F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

  • 【セルローズファイバー断熱】
    断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

  • 【万全のアフターサービス】
    KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

  • 【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】
    家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

  • 【徹底した地盤調査】
    KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

  • 【ベタ基礎】
    建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

  • 【耐震・耐風の最高等級取得】
    自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

  • 【次世代型制震ダンパー採用】
    KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

  • 【ロング基礎パッキン工法】
    基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。

  • D号地モデルハウス

  • 全体区画図

  • 野口小学校
    約730m(徒歩10分)

  • 中部中学校
    約480m(徒歩6分)

  • うさぎ保育園
    約780m(徒歩10分)

  • 東加古川保育園
    約1430m(徒歩18分)

  • JR山陽本線「東加古川」駅
    約1630m(徒歩21分)

  • イオン加古川店
    約780m(徒歩10分)

  • イオンタウン野口
    約1200m(徒歩15分)

  • スーパー
    【SmileTown野口町野口6】国道2号線近くの便利な立地!買い物施設や小・中学校が徒歩10分圏内に揃っています。NEWモデルハウス完成間近です!ぜひご来場ください。/イオン加古川店へ徒歩約10分

  • ~D号地モデルハウス~ 木目調の空間にグリーンやブルーイエローをアクセントに加えた、北欧モダンスタイルの邸。
    【間取図/D号地モデルハウス】キッチン・ダイニングとリビングを緩やかに分けたLDK。家族を身近に感じられる、リビング階段を採用しています。キッチン前にカウンターがあり、サッと食事を済ませることも。

JR山陽本線「東加古川」歩20分~21分
兵庫県加古川市野口町野口
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積107.23㎡(32.43坪)
土地面積133.04㎡(40.24坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【5/3更新】D号地モデルハウス、完成間近! ~北欧モダンスタイルの邸~太陽後発システム搭載!オール電化モデル。約18.4帖LDKとテラスが繋がる、開放的な住まいです。

太陽光発電システム
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
前道6m以上
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
テラス
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名SmileTown野口町野口6
所在地兵庫県加古川市野口町野口
交通 JR山陽本線「東加古川」歩20分~21分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年5月中旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 東播都市計画区域
道路付け 道路幅:6m~6.1m、アスファルト舗装、北側約6m舗装道路・西側約6.1m共有通路、私道負担:有(D号地:58/202) 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 HK23-20738(R5.8.21)
設備 太陽光発電システム / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化
備考 第4種高度地区、法22条指定あり、埋蔵文化財包蔵地:一部該当場所あり、 東播都市計画区域 / 担当者:KANJU加古川支店、設備:電気、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は側溝に放流)、建築確認番号:HK23-20738(R5.8.21)

情報更新日:2024/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3950万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール D号地モデルハウスは公開終了後のお引き渡しとなります。
販売戸数/総戸数 1戸/4戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 107.23㎡(32.43坪) 土地面積 133.04㎡(40.24坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中!見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、 小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208●注文住宅、建替のご相談はコチラ。https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=19412
取引条件有効期限 2024年5月17日

会社情報

お問い合わせ先 関西住宅販売(株)加古川支店
0120-768008(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74789172
会社概要 関西住宅販売(株)加古川支店[国土交通大臣(2)第009451号]
兵庫県加古川市加古川町溝之口121-1

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009451号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

関西住宅販売(株)加古川支店

電話番号
0120-768008
受付
営業時間:10:00~20:00 / 定休日:年中無休、夏季休暇・年末年始
物件番号
74789172

関西住宅販売株式会社 加古川支店

東加古川駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

30代/女性/住人の友人知人

病院はわりと昔からある病院が多いです。良く言えば地域に根付いている感じなのですが、気になる点といえば、そこまで新しい病院がなく、大きな病院もないので、不便に感じることもありました。

良い

お買い物・飲食

5.0

60代以上/女性/元住人

いろんなお店が2号線沿いにあり、自転車でも行けるのでとても便利だと思います。 イオンもありますが専門店が撤退しているらしい。ヤマトヤシキも加古川駅前にあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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