新築一戸建て【ヤング開発】ローズビレッジ浜の宮駅前IIの詳細情報
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ヤング開発の外観施工事例
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ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付
【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様
G2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。
【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様
IoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。
太陽光発電5.36kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
2号地 自由設計・プラン例（注文家創り）
マルアイ浜の宮店
670ｍ～680ｍ
ラ・ムー加古川店
1210ｍ～1240ｍ
市立浜の宮幼稚園
410ｍ～440ｍ
市立浜の宮小学校
450ｍ～460ｍ
市立浜の宮中学校
770ｍ～780ｍ
浜の宮公園
310ｍ～320ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
駅へ徒歩8分、浜の宮公園へ徒歩4分！保・幼・小・中学校や、コンビニ、スーパーも徒歩10分内にそろう、暮らしやすい住宅地です！
その他
敷地約47坪の角地です。お気軽にお問い合わせください。【全体区画図】
その他
【2号地 自由設計・プラン例（注文家創り）】
その他
浜の宮公園…310ｍ～320ｍ
その他
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
その他
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
3,546万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
ヤング開発の外観施工事例
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ヤング開発の外観施工事例
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ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
ヤング開発の内観施工事例
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ヤング開発の内観施工事例
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付
【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様
【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様
G2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。
【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様
IoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。
太陽光発電5.36kw搭載
ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用
メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
超高性能断熱材アクリアα採用
世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
間取り・区画図（1枚）
2号地 自由設計・プラン例（注文家創り）
周辺環境・アクセス（8枚）
マルアイ浜の宮店
670ｍ～680ｍ
ラ・ムー加古川店
1210ｍ～1240ｍ
市立浜の宮幼稚園
410ｍ～440ｍ
市立浜の宮小学校
450ｍ～460ｍ
市立浜の宮中学校
770ｍ～780ｍ
浜の宮公園
310ｍ～320ｍ
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
駅へ徒歩8分、浜の宮公園へ徒歩4分！保・幼・小・中学校や、コンビニ、スーパーも徒歩10分内にそろう、暮らしやすい住宅地です！
その他
敷地約47坪の角地です。お気軽にお問い合わせください。【全体区画図】
その他
【2号地 自由設計・プラン例（注文家創り）】
その他
浜の宮公園…310ｍ～320ｍ
その他
【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
その他
ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
物件概要
| 物件名 | 【ヤング開発】ローズビレッジ浜の宮駅前II | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町口里字南宮 | ||||
| 交通 |
山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩8分 JR山陽本線「加古川」駅 かこバス乗車約35分「池田」停 徒歩2分～3分 山陽電鉄本線「別府」駅 かこバス乗車約8分「池田」停 徒歩2分～3分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率／70％ 容積率／200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月後 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月後 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 約5.0～5.2m、約6.5m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | ヤング開発株式会社／代理 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK23-21213号 | ||||
| 設備 | 関西電力、公営水道、オール電化又は都市ガス、公共下水直放 | ||||
| 備考 |
■【のびのび暮らせる、開放感のある角地！】敷地はゆったり約47坪！駅へ徒歩8分、浜の宮公園へ徒歩4分！保・幼・小・中学校や、コンビニ、スーパーも徒歩10分内にそろう、暮らしやすい街です。 ■【自由設計の「注文家創り」で理想の住まいづくり！】家族で思い描く住まいを、専任設計士とともにつくりませんか！快適に暮らせる、先進で高性能な標準仕様もポイントです。お気軽にお問い合わせください。 ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。 | ||||
情報更新日：2024/04/26 次回更新予定日：2024/05/10
販売概要
| 販売価格 | 3,546万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 101.02ｍ2 | 土地面積 | 154.83ｍ2（46.83坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社ヤングアート 【免許番号】 兵庫県知事(12)第400088号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ヤング開発株式会社 本社 0037-619-21759（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ヤング開発株式会社 本社 TEL:0120-540-661 【物件番号】1700106-0000582 | ||||
| 会社概要 |
ヤング開発株式会社[兵庫県知事 (3) 第 401446 号] 兵庫県高砂市米田町島2番地 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 | ||||
取り扱い不動産会社
ヤング開発株式会社 本社
- 電話番号
- 0120-540-661
- 物件番号
- 1700106-0000582
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
浜の宮駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
浜の宮駅前にはスーパー(マルアイ)とコンビニ(ファミリーマート)があり、買い物に不便はありません。スーパーは２１時まで営業しています。仕事の帰りに間に合うようであれば、大変便利です。駅自体は、田舎でのどかな雰囲気です。
お買い物・飲食
2.0
浜の宮駅周辺は飲食店が少ないです。居酒屋やファミリーレストランのようなチェーン店がありません。小さな駅ではありますが、もう少し家族で気軽に入れる店があれが良いのですが...また、病院も少ないので、いざという時は不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。