土地SmileTown加古川小学校前IIの詳細情報

【全体区画図】
自由設計で、ルーフバルコニーや庭、ビルトインガレージなど、理想の住まいが叶います。交通量の少ない環境で小さいお子様のいるご家庭にも◎買い物施設が徒歩圏内に複数！「業務スーパー加古川店」徒歩約5分です。

【当社施工例】
陽当たりのいい南側に、テラスや広々としたバルコニーを。家庭菜園をはじめ、ちょっとしたアウトドアも楽しむことができる住まいです。2階に設けたセカンドリビングは、シアタールームなどにお使いいただけます。

【当社施工例】
太陽光発電×エネファームのW発電システムを搭載！光熱費を抑えることができ、環境にも優しい住まいです。ウォークスルー仕様の土間収納やWIC、リビング収納など、豊富な収納スペースを備えています。

【当社施工例】
広々とした27帖超のLDK。吹抜け＋ワイドサッシより、たっぷりと陽光が注ぐ明るい空間です。床暖房を備えており、寒い季節も快適！3か所に設けたリビング収納が、すっきりとしたファミリースペースを叶えます。

【当社施工例】
約7帖の和室は、小上がり仕様。大勢の来客時には、段差を利用して腰かけていただくこともできます。スクエア畳やダウンライトなどを施し、リビングとの統一感を持たせています。寒い季節にうれしい掘りごたつ付き！

【当社施工例】
フルフラットで開放感あふれるアイランドキッチン。ホームパーティなど、キッチンを囲んで皆様で料理を楽しむこともできます。キッチンとダイニングを横並びに。移動効率がよく、食事の用意が捗ります。

【当社施工例】
石目調のアクセントパネルを施した、高級感のある浴室。ゆったりとした浴槽を備えており、足を延ばして一日の疲れを癒していただけます。お子様と入浴される際にもゆとりがあります。窓付きで自然換気も可能です。

【当社施工例】
玄関から土間収納を抜けて洗面室へ。帰宅後、手を洗ってからリビングやキッチンに向かうことができます。家事がはかどるゆとりある広さを確保。タオルや洗剤のストック置場に便利な収納も備えています。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【24時間換気システム】
PM2.5対応高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

JR「加古川」駅
約1500ｍ（徒歩約19分）

マックスバリュ友沢店
約1000m（徒歩約13分）

鳩里幼稚園
約1000m（徒歩約13分）

加古川小学校
約550ｍ（徒歩約7分）

加古川中学校
約650ｍ（徒歩約9分）

外観
【全体区画図】敷地面積はゆったり約49.14坪！間口が広く出入りがスムーズな全4区画の街並みです。いよいよラスト1区画《A号地》となりました。自由設計で、ライフプランに寄り添う住まいづくりが叶います。

その他
【子育て世代にもおススメ】小学校や幼稚園まで徒歩約7分。中学校も徒歩約9分の距離のため、9年間の登下校がスムーズに◎現地は交通量が少ない環境で、子育て家族にもおススメの立地です。/加古川小学校

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【当社施工例】LDKはゆとりある約27.4帖！小上がり仕様の約7.0帖の和室は掘りごたつ付きで、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。リビングの外にはテラスを設けており、開放感に包まれます。

その他
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。

その他
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。