新築一戸建て【昭和住宅】ストークガーデン平岡町二俣II(全4区画)の詳細情報
提供元:
3930万円~4280万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(20枚)
【外観/3号地モデルハウス】
開放的な角地にたつ、3LDKオール電化住宅。SIC、FCL、約3帖WICなど収納豊富!陽光豊かな南側に、テラスやバルコニーを設けました。駐車スペースは、車2台分。※外構未完成
【全体区画図】
全4区画の新街区。JR「東加古川」駅へ自転車6分、国道2号線へ抜けやすく、車移動も便利な立地です。スーパーや小・中学校、公園、病院など、生活施設が整った住環境です。モデルハウス4棟、一挙公開中です!
【1階約19.75帖LDK/3号地モデルハウス】
家族が集まるLDKは、広々19帖超!テラスに面しており、開放感があります。3方に窓を備えた、陽光豊かな空間です。キッチン上部やリビング部分に間接照明を施し、落ち着いた雰囲気を演出しています。
【キッチン・ダイニング/3号地モデルハウス】
ポップアップ天井がおしゃれな、キッチンスペース。奥のドアは、洗面所に繋がり、家事動線が短く効率的です。ダイニングスペースには、リビングカウンターを備えており、宿題スペースなどにご活用いただけます。
【2階約7帖洋室/3号地モデルハウス】
ゆったりとした広さがあり、子育て中のご家庭などご家族お揃いでお休みいただくこともできます。バルコニーに面しており、開放的!2階3洋室、LDKはいずれも南向きのため、陽光豊かな住空間です。
【1階約18.75帖LDK/5号地モデルハウス】
全体を見渡すことができる、開放感たっぷりのLDK。南東向きの大きな掃き出し窓より、たっぷりと陽光が注ぐ明るい空間です。三角の垂れ壁をくぐると、可動棚付きの収納スペースになっています。
【1階約2帖DEN/5号地モデルハウス】
LDKの一角に、約2帖のDENスペースを設けました。段差を設けることで、特別感のある空間に。PCスペースや宿題スペースなど、集中したいときなど便利にお使いいただけます。在宅ワークスペースとしても◎
【1階キッチン/5号地モデルハウス】
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機、パントリーなどを備えたキッチンスペース。対面式のため、調理中も家族の会話が弾みます。キッチン・脱衣所・浴室が横並びになった、家事効率のいいレイアウトです。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。(電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。)
【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 【昭和住宅】ストークガーデン平岡町二俣II(全4区画) | ||||
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所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣 | ||||
交通 |
JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩14分~15分 自転車6分(約1,100~1,130m) | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200%(前面道路幅員により164%) | ||
完成予定日 | 2023年8月完成済 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 北東側市道約4.1m、南東側市道約4.1m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
施工会社 | ショウワグループ株式会社 | ||||
建築確認番号 | 1号地:第BVJ-EKB23-10-0047号(令和5年3月13日) | ||||
設備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 | ||||
備考 |
●その他制限事項:第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン平岡町二俣II」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sg_hiraokacho_futamata2/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 【4/21更新】 ~現地モデルハウス4棟、公開中~ ・1号地:吹抜けリビングの邸。キッチンと洗面所が隣接した家事ラク動線! ・2号地:洗濯楽々!ランドリー付き。SIC、FCLなど収納豊富です。 ・3号地:開放感ある角地!LDKは広々19帖超。隣接するテラスではアウトドアを楽しめます。 ・5号地:玄関ホールにFCLや洗面台を。小上がりのDENは、在宅ワークスペースなどに便利です。 ~子育て環境充実の街~ ・小、中学校や幼保施設、公園、小児科クリニックが徒歩10分圏内に揃っています。 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、買い物施設が身近にあり、日々の買い物が便利です。 |
情報更新日:2024/04/21 次回更新予定日:2024/05/05
販売概要
販売価格 | 3930万円~4280万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 97.50m2~99.15m2(29.49坪~29.98坪) | 土地面積 | 128.48m2~131.44m2(38.86坪~39.76坪) | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 0037-634-77465(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050 【物件番号】1705274-0000196 | ||||
会社概要 |
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部[国土交通大臣 (13) 第 1672 号] 兵庫県加古川市平岡町新在家117 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会関西支部日本ツーバイフォー建築協会.宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県) |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社
- 電話番号
- 079-423-0050
- 物件番号
- 1705274-0000196
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東加古川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
いろんなお店が2号線沿いにあり、自転車でも行けるのでとても便利だと思います。 イオンもありますが専門店が撤退しているらしい。ヤマトヤシキも加古川駅前にあります。
子育て・病院
3.0
病院はわりと昔からある病院が多いです。良く言えば地域に根付いている感じなのですが、気になる点といえば、そこまで新しい病院がなく、大きな病院もないので、不便に感じることもありました。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。