完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】落ち着いた外観デザインが採用された木造2階建て。駐車スペース付きです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真
【現地外観】阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分、JR東海道本線「灘」駅徒歩15分。阪神本線「岩屋」駅も徒歩20分でご利用いただけます。複数沿線利用可能な立地です。
現地外観写真
【現地外観】周囲は第一種低層住居専用地域内の緑豊かで閑静な住宅地。低層住宅が建ち並び、静かで穏やかな住環境が整えられているため、子育て世帯のご家族にもおすすめです。
完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】玄関ドアには、リモコンやカードでカギを開け閉め可能な、LIXILの「らくらくキースタイル」搭載。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
リビング
【LDK/約12.0帖】南側の窓から陽光が差し込む明るいLDKです。作業に集中しやすく、居住空間を有効に使える壁付け型キッチンが採用されています。
リビング
【LDK/約12.0帖】LDKは一部吹抜仕様。3面採光につき、採光・通風ともに良好です。ガス温水床暖房が設置されていますので、足元から優しくお部屋を温めてくれます。
その他内観
【LDK上部吹き抜け】LDKの一部は、採光・通風を確保するとともに開放感を演出する吹き抜け設計。2階のスペースへと繋がり、視覚的に空間を広く感じることができます。
キッチン
【キッチン】パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」。家事負担を軽減する食洗機、浄水器搭載。ソフトダウン・ウォールユニット付きのため、上部吊り戸の出し入れをラクに行えます。
浴室
【浴室】新W節水シャワー、シャワースライドバー付きのパナソニック「オフローラ」。1坪サイズの浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。浴室暖房乾燥機付き。
洗面台・洗面所
【洗面室】パナソニックの「シーライン(C-Line)」洗面ドレッシング。身支度を整えやすい三面鏡付きです。玄関から直行できるため、帰宅後すぐに手洗いが可能です。
トイレ
【トイレ】TOTO製の「ウォシュレット」付き一体型トイレ。トルネード洗浄やフチなし形状などお手入れのしやすい仕様です。トイレは各フロアにあるので、来客時も気兼ねなく使用できます。
収納
【ロフト+クローゼット/洋室約6.0帖】約6.0帖の洋室にはクローゼットとロフトが備わっています。ロフトは約3.0帖の広さがあり、大型荷物の収納スペースとして重宝します。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ガーデンテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、植物と一緒に日光浴を楽しんだりと、人目を気にせずプライベートタイムを堪能していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖】各洋室はバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。また、2階部分は振り分けタイプですので、ご家族それぞれの時間も大切にできます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】約6.0帖の洋室です。縦の空間も有効活用できるロフトがあり、普段使わない物の収納場所として、趣味のスペースとしてなど、マルチにお使いいただけます。
その他内観
【階段】ルーフバルコニーへ繋がる階段です。レンガ調のクロスと、木目調の天井が施されたデザイン性のある内装です。手すり付きのため、重い荷物も安定して持ち運びやすく、上り下りしやすいです。
浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
バスルームあたたか機能
【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。ヒートショック対策にも有効です。
一体型トイレ
【一体型トイレ】タンク・便器・便座が一体となっているTOTO製のトイレです。タンクから便座まで凸凹が少ないので、掃除がらくらく。水はねしにくく、いつでも気持ち良く手洗いができる深ひろボウル仕様です。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレは通年快適に使用できるTOTO製の「ウォシュレット」付きです。使い心地にこだわった「たっぷリッチ洗浄」。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。
トイレきれい機能
【トイレきれい機能】TOTO独自開発の「トルネード洗浄」トイレ。少ない水で汚れをしっかり洗い流います。お掃除リフト&フチなし形状は、隅々までお手入れのしやすい仕様です。セフィオンテクトがトイレの汚れを防ぎます。
Low-E複層ガラス
【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
住戸からの眺望写真
【籠池通2丁目 新築戸建】低層住宅が建ち並ぶエリアに位置しているため、ルーフバルコニーからの眺望は良好です。晴れた日は遠くまで広がる開放的な景色を楽しむことができます。
◆全居室3面採光+収納付き+6帖以上の「2LDK」。LDKは約12.0帖、キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。◆
3480万円、2LDK、土地面積74.3㎡、建物面積77.61㎡ 2面バルコニーに加え、ルーフバルコニーが備わった、開放感溢れる住まい設計。全居室3面採光が確保されているので、風通し良好です。随所に収納が備わり、住空間をすっきり保てます。
◆2面バルコニー+ルーフバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。◆
【ルーフバルコニーからの眺望】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュすることができそうです。実際の眺望は、ぜひ現地でお確かめください。
◆2面バルコニー+ルーフバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。◆
【ルーフバルコニーからの眺望】ルーフバルコニーからは、晴れ渡る青空や星が瞬く夜空など、いつでも空を見上げて自然の雄大さを感じることができます。楽しみ方は様々です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路は西側、幅員約4.0m。ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
阪急神戸線「王子公園」歩14分
JR東海道本線「灘」歩15分
阪神本線「岩屋」歩20分
入居可能予定日2024年6月
間取り2LDK
建物面積77.61㎡(23.47坪)(実測)、うち1階車庫4.65㎡
土地面積74.3㎡(22.47坪)(実測)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
POINT
■三井のリハウス■≪LDKに吹き抜けのある一戸建て≫青空を身近に感じる、約8.10平米のルーフバルコニー付き。全居室3面採光+収納付き+6帖以上の広さです。
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
吹抜け
緑豊かな住宅地
眺望良好
全居室6畳以上
都市ガス
ルーフバルコニー
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
外観・室内・設備(22枚)
完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】落ち着いた外観デザインが採用された木造2階建て。駐車スペース付きです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
現地外観写真
【現地外観】阪急神戸線「王子公園」駅徒歩14分、JR東海道本線「灘」駅徒歩15分。阪神本線「岩屋」駅も徒歩20分でご利用いただけます。複数沿線利用可能な立地です。
現地外観写真
【現地外観】周囲は第一種低層住居専用地域内の緑豊かで閑静な住宅地。低層住宅が建ち並び、静かで穏やかな住環境が整えられているため、子育て世帯のご家族にもおすすめです。
完成予想図(外観)
【完成予想図(外観)】玄関ドアには、リモコンやカードでカギを開け閉め可能な、LIXILの「らくらくキースタイル」搭載。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
リビング
【LDK/約12.0帖】南側の窓から陽光が差し込む明るいLDKです。作業に集中しやすく、居住空間を有効に使える壁付け型キッチンが採用されています。
リビング
【LDK/約12.0帖】LDKは一部吹抜仕様。3面採光につき、採光・通風ともに良好です。ガス温水床暖房が設置されていますので、足元から優しくお部屋を温めてくれます。
その他内観
【LDK上部吹き抜け】LDKの一部は、採光・通風を確保するとともに開放感を演出する吹き抜け設計。2階のスペースへと繋がり、視覚的に空間を広く感じることができます。
キッチン
【キッチン】パナソニックのシステムキッチン「ラクシーナ」。家事負担を軽減する食洗機、浄水器搭載。ソフトダウン・ウォールユニット付きのため、上部吊り戸の出し入れをラクに行えます。
浴室
【浴室】新W節水シャワー、シャワースライドバー付きのパナソニック「オフローラ」。1坪サイズの浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。浴室暖房乾燥機付き。
洗面台・洗面所
【洗面室】パナソニックの「シーライン(C-Line)」洗面ドレッシング。身支度を整えやすい三面鏡付きです。玄関から直行できるため、帰宅後すぐに手洗いが可能です。
トイレ
【トイレ】TOTO製の「ウォシュレット」付き一体型トイレ。トルネード洗浄やフチなし形状などお手入れのしやすい仕様です。トイレは各フロアにあるので、来客時も気兼ねなく使用できます。
収納
【ロフト+クローゼット/洋室約6.0帖】約6.0帖の洋室にはクローゼットとロフトが備わっています。ロフトは約3.0帖の広さがあり、大型荷物の収納スペースとして重宝します。
バルコニー
【ルーフバルコニー】ガーデンテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、植物と一緒に日光浴を楽しんだりと、人目を気にせずプライベートタイムを堪能していただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.5帖】各洋室はバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。また、2階部分は振り分けタイプですので、ご家族それぞれの時間も大切にできます。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】約6.0帖の洋室です。縦の空間も有効活用できるロフトがあり、普段使わない物の収納場所として、趣味のスペースとしてなど、マルチにお使いいただけます。
その他内観
【階段】ルーフバルコニーへ繋がる階段です。レンガ調のクロスと、木目調の天井が施されたデザイン性のある内装です。手すり付きのため、重い荷物も安定して持ち運びやすく、上り下りしやすいです。
浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
バスルームあたたか機能
【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。ヒートショック対策にも有効です。
一体型トイレ
【一体型トイレ】タンク・便器・便座が一体となっているTOTO製のトイレです。タンクから便座まで凸凹が少ないので、掃除がらくらく。水はねしにくく、いつでも気持ち良く手洗いができる深ひろボウル仕様です。
温水洗浄便座
【温水洗浄便座】トイレは通年快適に使用できるTOTO製の「ウォシュレット」付きです。使い心地にこだわった「たっぷリッチ洗浄」。また、オートパワー脱臭機能付きで使用後にニオイを脱臭します。
トイレきれい機能
【トイレきれい機能】TOTO独自開発の「トルネード洗浄」トイレ。少ない水で汚れをしっかり洗い流います。お掃除リフト&フチなし形状は、隅々までお手入れのしやすい仕様です。セフィオンテクトがトイレの汚れを防ぎます。
Low-E複層ガラス
【Low-E複層ガラス】窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
その他(5枚)
住戸からの眺望写真
【籠池通2丁目 新築戸建】低層住宅が建ち並ぶエリアに位置しているため、ルーフバルコニーからの眺望は良好です。晴れた日は遠くまで広がる開放的な景色を楽しむことができます。
◆全居室3面採光+収納付き+6帖以上の「2LDK」。LDKは約12.0帖、キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。◆
3480万円、2LDK、土地面積74.3㎡、建物面積77.61㎡ 2面バルコニーに加え、ルーフバルコニーが備わった、開放感溢れる住まい設計。全居室3面採光が確保されているので、風通し良好です。随所に収納が備わり、住空間をすっきり保てます。
◆2面バルコニー+ルーフバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。◆
【ルーフバルコニーからの眺望】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュすることができそうです。実際の眺望は、ぜひ現地でお確かめください。
◆2面バルコニー+ルーフバルコニー付きのため、いつでも新鮮な空気を吸ってリフレッシュすることができます。◆
【ルーフバルコニーからの眺望】ルーフバルコニーからは、晴れ渡る青空や星が瞬く夜空など、いつでも空を見上げて自然の雄大さを感じることができます。楽しみ方は様々です。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】前面道路は西側、幅員約4.0m。ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名 | 籠池通2丁目 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区籠池通2 |
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交通 |
阪急神戸線「王子公園」歩14分
JR東海道本線「灘」歩15分
阪神本線「岩屋」歩20分
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構造および階数 |
木造2階建(在来)
| 建ぺい率・容積率 |
50%・100%
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完成予定日 |
2024年6月
| 入居可能予定日 |
2024年6月
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土地権利 |
所有権
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駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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地目 |
-
| 都市計画 |
-
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道路付け |
無、西4m幅(接道幅2m)
| 機構融資 |
-
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取引態様 |
仲介
| 用途地域 |
1種低層
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施工会社 |
-
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建築確認番号 |
第J23-20620号
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設備 |
2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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備考 |
※本物件の土地の一部(約9.48平米)は通路部分として供出しているため敷地としての利用面積は約64.82平米となります。 / 担当者:原田 昌彦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第J23-20620号、駐車場:カースペース
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情報更新日:2024/06/07 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら |
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販売スケジュール |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/1戸
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最多価格帯 |
-
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間取り |
2LDK
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建物面積 |
77.61㎡(23.47坪)(実測)、うち1階車庫4.65㎡
| 土地面積 |
74.3㎡(22.47坪)(実測)
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その他施設費用、償却費 |
-
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その他費用 |
-
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登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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モデルルーム情報 |
-
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取引条件有効期限 |
-
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会社情報
お問い合わせ先 |
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株) 00786-01794218 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74871775
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会社概要 |
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)[国土交通大臣(15)第000777号] -
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王子公園駅の口コミ
20代/女性/元住人
人が少なく暗いので少し不安です。
また、冬はイノシシが本当に多く、帰れない日もありました。
人が少ないので悪い人がいる可能性も低いですが気をつけた方が良いです。
30代/男性/元住人
良くない評判とかは聞きませんが、坂が多いエリアなので子供は大変そう。
道路も狭い場所が多く、通勤、通学時は注意。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。