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御影本町8(御影駅) 7280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て御影本町8(御影駅) 7280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    特急停車の阪神「御影」駅から徒歩7分の落ち着いた住環境。最終一邸分譲中!(※弊社分譲実績事例。本件とは異なります)

  • 現地外観写真
    上棟しました!陽当たりや建物のボリューム感を確認頂けるようになりました。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 現地外観写真
    南側から見た現地。建物全体にたっぷり光がさしこみます。

  • 完成予想図(内観)
    内観完成予想パース(1号地)

  • 間取り図
    (1号地)、価格7280万円、3LDK+S、土地面積81.31㎡、建物面積148.21㎡

  • その他
    断熱等級「5」、「一次エネルギー消費量等級「6」、耐震等級「3」取得予定(申請中)。

  • その他
    ZEH水準省エネ住宅取得予定、フラット35SA金利適用予定(申請中)。

  • 全体区画図

  • 前面道路含む現地写真
    148㎡のボリュームある建物(屋根付き車庫含む)。プランの詳細、仕様などお気軽にお問合せ下さい。

  • 前面道路含む現地写真
    現地前面道路は車通りも少なく、落ち着いたロケーションです。

  • その他現地
    山並みをのぞむ、石屋川公園まで徒歩7分。日々の散策コースや、お子様を遊ばせる場所として最適です。

  • その他現地
    駅前のにぎわいとは対照的に、現地周辺は歴史を感じる静かな住宅地が広がります。


  • 阪神「御影」駅まで500m


  • 阪神「石屋川」駅まで530m

  • 小学校
    市立御影小学校まで400m

  • 中学校
    市立御影中学校まで550m

  • 幼稚園・保育園
    浜御影保育所まで200m

  • 幼稚園・保育園
    御影幼稚園まで480m

  • 幼稚園・保育園
    ABCみかげ保育園まで240m

  • ショッピングセンター
    御影クラッセまで530m

  • 現地案内図
    三宮まで約6分、大阪梅田まで約28分でアクセス可(※直通特急乗車)!通勤・通学も非常に便利です。

阪神本線「御影」歩7分
阪神本線「石屋川」歩7分
JR東海道本線「住吉」歩19分
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積148.21㎡(44.83坪)
土地面積81.31㎡(24.59坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆建物面積148㎡、駐車2台可!○東灘区・フラット立地の新築戸建○ZEH水準省エネ住宅(断熱「5」一次エネルギー消費「6」)取得予定○耐震等級「3」取得予定

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
ミストサウナ
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ハイルーフ駐車場
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
スマートキー

物件概要

物件名御影本町8(御影駅) 7280万円
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町8
交通 阪神本線「御影」歩7分
阪神本線「石屋川」歩7分
JR東海道本線「住吉」歩19分
構造および階数 木造3階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:70%、容積率:160%
完成予定日 2024年6月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側公道に約7.7mの間口で接道 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第BVJ-EKB23-10-0559号
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
備考 高度地区、準防火地域、御影浜手まちづくり協定 / 担当者:大西 佑弥、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ-EKB23-10-0559号

情報更新日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格7280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 148.21㎡(44.83坪) 土地面積 81.31㎡(24.59坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~19:00【現地のご案内ご希望の方は・・・】○平日のご案内も可能です♪○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい!三宮本社、または岡本営業所にお越し頂ければ、一緒に現地までご案内致します。お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可。オンラインや無料通話ツールなど、非対面でのご説明も可能。<シーズだからできること>①無料送迎サービスあり・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。②無料売却査定実施中・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です!・買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。③神戸市の支援制度について・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、ゼロから丁寧にご説明致します!④リフォームをお考えの方・「理想の暮らし」から相談したい・買うのもリフォームも一緒の会社に頼みたい等などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい!【お問合せ(直通)】→ 0120-347-606(水曜定休)■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
取引条件有効期限 2024年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)シーズ不動産販売
0120-347606(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74732002
会社概要 (株)シーズ不動産販売[兵庫県知事(5)第203437号]
兵庫県神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F

【所属団体】
兵庫県知事(5)第203437号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)シーズ不動産販売

電話番号
0120-347606
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水
物件番号
74732002

御影駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

50代/女性/その他

承知の上で選ぶ方が多いと思いますが、このあたりは起伏のある地勢なので移動はなかなか大変です。車で動かれる方が多いです。御影駅前にはコンビニしかありませんので、帰りがけに駅前で夕飯の材料をということは出来ません。ドラッグストアは山手幹線のあたりまで歩けばあります。

良い

治安・安全

5.0

20代/女性/住人

じいちゃんばあちゃんしかいないので安心しかないです。不審者よりはイノシシの方が気をつけたほうがいいです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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