一戸建て有野台６（五社駅） 3380万円の詳細情報

現地外観写真
【外観】2023年11月撮影北区有野台六丁目の整形地。

リビング
【2号地　LDK】ホワイトと木目で統一された、明るい印象のLDK

リビング以外の居室
【2号地　ワークスペース】個室型ワークスペースでしっかり集中できる

バルコニー
【2号地　バルコニー】南向きのデッキバルコニーは日当たり良好

キッチン
【2号地　キッチン】カップボードや壁紙と、統一感のあるキッチン

リビング以外の居室
【洋室】2F洋室。ブルーのアクセントクロスで暖かい雰囲気

浴室
【2号地　浴室】木目のあたたかみある浴室です

玄関
【2号地　玄関手洗い】家の中にウイルスは持ち込まない！手洗い洗面

収納
【シューズクローク】ウォークスルーで使えるシューズクローク。スムーズな移動が可能

リビング
【2号地　ダイニング】ホワイトと木目で統一された、明るい印象

前面道路含む現地写真
【前面道路】北側公道幅員約8ｍ

間取り図
価格3380万円、3LDK、土地面積121.97㎡、建物面積104.22㎡

全体区画図
2号地のみになりました。

構造・工法・仕様
【床一面で家の重みを支える】地盤全体にまんべんなく鉄筋コンクリートを流し込んでつくる『ベタ基礎』。柱や壁はもちろん床面部分も分厚い基礎で支えられているので、建物の重さが分散されやすく耐震性にも優れています。地面全体をコンクリートで覆っているため、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリ被害も防ぎやすくなっています。

構造・工法・仕様
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。

構造・工法・仕様
【躯体を壊さずメンテナンス可能】サヤ管工法は、あらかじめ管を通すルートを作っておくことで、経年により設備機器などの交換が生じた際に、躯体を壊さずに配管のし直しができる画期的な工法です。

構造・工法・仕様
【気密性の高い断熱】発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。

駅
神戸電鉄三田線「岡場」駅まで1680m

スーパー
コープ有野まで320m

構造・工法・仕様
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。）

その他設備
【魔法瓶のような家】断熱材を壁内と壁外に加える『内外ダブル断熱』工法により、断熱性能・気密性能が高まり年中快適で過ごしやすい空間が実現します。1年を通して快適な温度が保たれるので、冷暖房費の削減にも効果的です。また、外気と室内の温度差が発生しづらいので、結露ができにくいといったメリットもあります。