一戸建て幸陽町３（花山駅） 3980万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積247.18㎡、建物面積120.89㎡ 【４ＬＤＫ＋書斎付き】【オール電化】２階建てのゆったりした戸建が登場♪住んで安心【耐震等級３】取得♪構造材には、国産ヒノキ・杉使用（土台・柱）♪２４時間全熱交換換気システム澄家採用♪
前面道路含む現地写真
限定１区画♪【角地】で陽当り良好♪現地 前面道路幅は北東側約５．９ｍございます♪交通量が少ないので、お子様やお年寄りにも安心ですね♪ゆったりした駐車スペースなので駐車も楽にできそうです♪
前面道路含む現地写真
神戸電鉄有馬線【花山駅】より徒歩約１１分♪閑静な住宅街にゆったりとした４ＬＤＫが登場♪構造材には国産ヒノキ・杉使用（土台・柱）♪玄関・ホール・リビングの壁は漆喰を使用♪制震ダンパー採用♪
その他
【ゆったり広々～ＬＤＫ♪】落ち着いたトーンのカラーリングです♪南面からの明るい日差しも入り、１７．７帖のリビングは帖数以上の広さを感じます♪家族の笑顔広がる明るい空間になりそうですね♪
その他
料理をしているママとおしゃべりを楽しんだり、宿題をしたりと、家族が集まってワイワイ過ごせる【キッチンカウンター】♪キッチン・ダイニングに家族が集まり、コミュニケーションの中心の場になりそうですね♪
その他
浴室に入る第一歩からあたたかく♪あったか機能が充実のバスルーム♪【オートバス】【バス１坪以上】【追焚機能】【浴室乾燥暖房機】を標準装備♪また、浴室には窓があるので自然風での換気も可能です♪
その他
４ＬＤＫ＋書斎付き２階建ての戸建て♪１階に水回り設備を集め、必ずリビングを通る間取りは、料理をしているママとおしゃべりを楽しんだり、ワイワイにぎやかに、ご家族が自然と顔を合わせる時間が増えそうです♪
その他
システムキッチンには、便利機能がいっぱい♪お洒落なデザインで広い調理スペースでは、ご家族みなさまでご飯の準備やお菓子作りなどを楽しんで頂けます♪キッチンから楽しい声が聞こえてきそうですね♪
その他
雨の日でも安心【浴室暖房乾燥機】の嬉しい機能付～♪お洗濯物がすぐ乾くので、家事の時短にも◎♪部屋干し派の方はもちろん、雨の日だけでなく花粉時期にも大活躍すること間違いなしです♪是非ご活用くださいね♪
その他
２階には、３つのお部屋をご用意しています♪家族が思い思いの時間を過ごせるプライベート空間♪１人で過ごす時間も楽しくなりそうですね♪【２階全居室フローリング】も嬉しいポイント♪お掃除も楽になりますね♪
その他
和室があると、なんだか癒されますよね♪お家にアクセントがつく【癒しの空間】です♪大切なお客様が来た時には【お客様の空間】にもなりますね♪もちろん、押入もついています♪
その他
収納もお任せください♪【全居室収納付き】【シューズインクローク】各所に収納があるので、居室部分を広々とお使いいただけます♪お部屋をスッキリと使いやすく♪収納力があるって嬉しいですね♪
その他
鏡を引き寄せてメイクしやすい洗面台♪【３面ミラーキャビネット】はお化粧品や洗面道具の小物収納にぴったりです♪ゆったり自分をケアできる洗面空間♪傷に強く、汚れにくい素材でキレイが長持ちです(^^♪
その他
洗面室は脱衣所も兼ねてます♪室内には【洗濯機置場】があるので、脱いだものをすぐに洗濯！も可能です♪(^^)v 便利で効率よく♪室内には窓があるので、自然風での換気も可能です♪
その他
各階に【シャワートイレ】をご用意しました♪これで朝の順番待ちも困りませんね♪また、窓があるので自然風による換気も可能です♪トイレはいつでも明るく清潔にしたいものですね♪(^^)v
その他
水栓付きの【南面バルコニー】です♪明るい太陽の日差しを受けて、お洗濯がしっかりと乾きそうです♪時には、風が心地よいバルコニーで自分時間を楽しむ♪そんな使い方もできそうです♪
その他
奥さまが喜ぶ嬉しい機能が付いてます♪片付け楽々～【食器洗乾燥機】♪ 調理がはかどる【３口以上コンロ】♪ 家族との会話も弾む【対面式キッチンカウンター】♪雨が降っても大丈夫【浴室換気乾燥機】付き♪
その他
玄関には嬉しい土間収納～♪趣味のアウトドアグッズやベビーカー、虫取り網等々、すべて綺麗に隠せます♪シューズボックスや全身鏡もご用意してますので、玄関周りをスッキリとお使いいただけます(^^)v
その他
今や当たり前のセキュリティ設備、ＴＶモニターインターホン】を設置致しています♪来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心です♪玄関にはご不在時に便利な宅配ボックスを完備しております♪
その他
お車は【２台駐車可能】ハイルーフ車も駐車可能です♪急な来客時にも、そして、普段から敷地内で愛車を管理できるのは安心ですね(^^)vお問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで♪
スーパー
コープミニ花山まで616m
3980万円
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【５０万円キャッシュバック】対象物件！◆北東・北西角地♪敷地広々７４坪超♪◆構造材には国産ヒノキ・杉使用（土台・柱）♪◆玄関・ホール・リビングの壁は漆喰を使用♪
その他（21枚）
間取り図
3980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積247.18㎡、建物面積120.89㎡ 【４ＬＤＫ＋書斎付き】【オール電化】２階建てのゆったりした戸建が登場♪住んで安心【耐震等級３】取得♪構造材には、国産ヒノキ・杉使用（土台・柱）♪２４時間全熱交換換気システム澄家採用♪
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限定１区画♪【角地】で陽当り良好♪現地 前面道路幅は北東側約５．９ｍございます♪交通量が少ないので、お子様やお年寄りにも安心ですね♪ゆったりした駐車スペースなので駐車も楽にできそうです♪
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４ＬＤＫ＋書斎付き２階建ての戸建て♪１階に水回り設備を集め、必ずリビングを通る間取りは、料理をしているママとおしゃべりを楽しんだり、ワイワイにぎやかに、ご家族が自然と顔を合わせる時間が増えそうです♪
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和室があると、なんだか癒されますよね♪お家にアクセントがつく【癒しの空間】です♪大切なお客様が来た時には【お客様の空間】にもなりますね♪もちろん、押入もついています♪
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収納もお任せください♪【全居室収納付き】【シューズインクローク】各所に収納があるので、居室部分を広々とお使いいただけます♪お部屋をスッキリと使いやすく♪収納力があるって嬉しいですね♪
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洗面室は脱衣所も兼ねてます♪室内には【洗濯機置場】があるので、脱いだものをすぐに洗濯！も可能です♪(^^)v 便利で効率よく♪室内には窓があるので、自然風での換気も可能です♪
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各階に【シャワートイレ】をご用意しました♪これで朝の順番待ちも困りませんね♪また、窓があるので自然風による換気も可能です♪トイレはいつでも明るく清潔にしたいものですね♪(^^)v
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水栓付きの【南面バルコニー】です♪明るい太陽の日差しを受けて、お洗濯がしっかりと乾きそうです♪時には、風が心地よいバルコニーで自分時間を楽しむ♪そんな使い方もできそうです♪
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奥さまが喜ぶ嬉しい機能が付いてます♪片付け楽々～【食器洗乾燥機】♪ 調理がはかどる【３口以上コンロ】♪ 家族との会話も弾む【対面式キッチンカウンター】♪雨が降っても大丈夫【浴室換気乾燥機】付き♪
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玄関には嬉しい土間収納～♪趣味のアウトドアグッズやベビーカー、虫取り網等々、すべて綺麗に隠せます♪シューズボックスや全身鏡もご用意してますので、玄関周りをスッキリとお使いいただけます(^^)v
その他
今や当たり前のセキュリティ設備、ＴＶモニターインターホン】を設置致しています♪来客を室内モニターで確認でき、お子様のお留守番も安心です♪玄関にはご不在時に便利な宅配ボックスを完備しております♪
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お車は【２台駐車可能】ハイルーフ車も駐車可能です♪急な来客時にも、そして、普段から敷地内で愛車を管理できるのは安心ですね(^^)vお問い合わせは【イオンハウジング神戸南店】まで♪
スーパー
コープミニ花山まで616m
物件概要
| 物件名 | 幸陽町３（花山駅） 3980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区幸陽町３ | ||||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線「花山」歩11分 神戸電鉄有馬線「谷上」歩30分 地下鉄北神線「谷上」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄骨2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2024年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | ハマホーム(株) | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、花山駅前幸陽台地区建築協定 / 担当者：鬼塚 啓揮、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 120.89㎡ | 土地面積 | 247.18㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～20:00■□■□■現地見学会開催中■□■□■〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉〇連絡先／０７８－６８６－７３７６〇時間／１０：００～２０：００〇見学日/月・火・水・木・金・土・日◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）～・～・～・～・～・～・～・～・～・～様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！【初めての物件見学ツアー】・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。・エリアや路線が決まっていない。・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。【住宅ローン相談会】・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。～・～・～・～・～・～・～・～・～・～その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル 078-686-7376 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74620185 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル[兵庫県知事（2）第011834号] 兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南 【所属団体】 兵庫県知事（2）第011834号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-686-7376
- 受付
- 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3)
- 物件番号
- 74620185
花山駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
駅周辺にはファミマくらいしかありません。 誰を呼んでご飯を食べる…となると選択肢がないです。 買い物は車を所持していれば困る事はないと思いますが、そうでない人は日用品や食料品は宅配ぐらいかなと思います。 団地内にあるコープはミニコープなので、品揃えは少ないです。
治安・安全
3.0
治安は良さそう。良い意味でも悪い意味でも田舎で悪いことができそうにない。 のどかで住宅しかないので騒音もない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。